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札幌市北区新琴似五条１２丁目の新築戸建

札幌市北区新琴似五条１２丁目の新築戸建

NEW 12.19

掲載情報更新日：2025年12月20日　次回更新予定日：2026年01月03日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新琴似五条１２丁目
札幌市南北線『麻生』バス乗車13分中央バス新琴似6条12丁目停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ札沼線『新琴似』バス乗車4分中央バス新琴似8条13丁目停徒歩9分 (約720m)
札幌市東豊線『さっぽろ』バス乗車35分中央バス新琴似8条13丁目停徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市北区新琴似五条１２丁目一戸建て | 物件情報

【通学安心、小・中学校すぐそば】洗濯も気持ちいいバルコニーのある、新築戸建

【外観】
省エネ断熱×耐震装置「SAFE365」搭載。南西・南東の採光で明るく開放的なLDK・豊富な収納とバルコニー付き主寝室で家事動線も快適。質感・導線をぜひ現地でご確認ください。いつでもご案内いたします。

【外観】省エネ断熱×耐震装置「SAFE365」搭載。南西・南東の採光で明るく開放的なLDK・豊富な収納とバルコニー付き主寝室で家事動線も快適。質感・導線をぜひ現地でご確認ください。いつでもご案内いたします。
【リビング】 ■LDK（約14.5帖）■ 週末には家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすリビングは快適な空間であってほしいですよね☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができパーティーにも◎
【リビング】 ■LDK（約14.5帖）■ 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
【リビング】 ■LDK（約14.5帖）■ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！
【キッチン】 ■キッチン■ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
【キッチン】 ■キッチン■ オープンで広々とした空間を提供◎シンプルでモダンなデザインが特徴で、自由にレイアウトを楽しめます。収納アイデア次第で、機能的かつスタイリッシュなキッチンに変身するのも楽しみの一つです！
【浴室】 ■浴室■ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力的です。ゆったりとした浴槽で、日々の疲れやストレスを忘れ、心からリラックスできる時間を楽しむことができます♪
【洗面所】 ■洗面所■ 広々とした洗面所は、毎日の身支度や家族の準備も快適に♪三面鏡の裏にはたっぷり収納スペースを確保しており、生活感を隠しながら使いやすさも両立でき、朝の慌ただしい時間もスマートにスタート◎
【トイレ】 ■トイレ■　　便利な壁リモコン付きトイレです♪一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレを提供します♪
【洋室】 ■洋室（約4.5帖）■ リビングに隣接する洋室は、使い勝手良好のスペースです！お子様の遊び場や書斎としても利用可能で、リビングからのアクセスも便利♪家族の生活スタイルに合わせた活用ができます☆
【収納】 ■クローゼット■ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪
【玄関】 ■玄関■ 玄関ドアは自然光が差し込むデザインで、明るい印象に☆家に入るたびに温かさと安心感を感じられ、訪れる人に好印象を与えますね！また、パネルヒーター付きなので北海道の寒い冬にも安心です♪
【収納】 ■玄関収納■ 収納ボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートできる便利なアイテムです♪
【洋室】 ■洋室（約7.5帖）■ 夫婦でのびのび使える快適な空間です。家具の配置もしやすく、くつろぎの時間をしっかり確保。主寝室ならではの落ち着きと、暮らしに寄り添う使いやすさが魅力です。
【洋室】 ■洋室（約7.5帖）■ 季節によって変わる光を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。プライベートな空間としての落ち着きもあり、リラックスにも集中にも向いた使いやすいお部屋です。
【バルコニー】 ■バルコニー■ 晴れた日にはたっぷり洗濯物を干せる実用性はもちろん、ちょっとひと息つける“わたしだけの外空間”としても大活躍♪、椅子や小さなテーブルを置いて、朝のコーヒーや夜のリラックスタイムにも◎
【収納】 ■クローゼット■
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ シンプルなレイアウトにすれば、寝室や書斎、趣味の部屋として多様に活用可能です。家具の配置次第で、ゆとりある生活を楽しめます。
【トイレ】 ■トイレ■ ■2階トイレ■ 各階にトイレが設置されているため、家族全員が快適に利用できます。朝の忙しい時間帯でもストレスフリーで、生活の利便性が大幅に向上します！

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼断熱性に優れた、省エネ設計の快適な住まい／

■ 近隣バス乗車で地下鉄とJRのWアクセス可能
■ 来客も安心の2台縦列駐可能
■ 建坪約30.2坪のちょうどいい4LDK
■ 陽当り良好の南西・南東2面採光のLDK
■ 会話が楽しい対面式キッチン
■ 一年中快適の浴室換気暖房乾燥機付き
■ 朝の渋滞解消、トイレ2か所あり
■ 全居室収納ありで収納豊富
■ 主寝室には納戸＆バルコニーあり

◎ 大切な家族を守る、耐震装置【SAFE365】搭載
◎ 安心の断熱仕様、全居室ペアガラス採用

お子さまと一緒のご見学も大歓迎です！
完成した今が見どき。実際に見ると印象が変わりますよ♪

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
リビング階段
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
クローゼット
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

省エネ断熱×耐震装置「SAFE365」搭載の新築は、南西・南東の採光で明るく開放的なLDK・豊富な収納とバルコニー付き主寝室で家事動線も快適。質感・導線をぜひ現地でご確認ください。内覧はいつでもご案内いたします。

価格	2,890万円	間取り	4LDK
価格	2,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市北区新琴似五条１２丁目5-6
アクセス	札幌市南北線『麻生』バス乗車13分中央バス新琴似6条12丁目停徒歩3分 (約240m) ＪＲ札沼線『新琴似』バス乗車4分中央バス新琴似8条13丁目停徒歩9分 (約720m) 札幌市東豊線『さっぽろ』バス乗車35分中央バス新琴似8条13丁目停徒歩9分 (約720m)
建物面積	公100.03㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	第HPA-25-07840-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー	南向6.48㎡
保証・評価
土地面積	公171.14㎡(51.76坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m 間口約3.52m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層(一部2種中高含む)
建ぺい/容積率	50%(一部60% 含む) / 80%(一部200% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	光陽小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	光陽中学校徒歩5分 (約350m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	三和新琴似保育園徒歩3分 (約240m) ツルハドラッグ新琴似4番通店徒歩7分 (約500m) 新琴似第二やわら公園徒歩7分 (約510m) 北門信用金庫新琴似支店徒歩9分 (約690m) 新琴似中央公園徒歩12分 (約890m) ラッキー新琴似四番通店徒歩13分 (約1000m) セブン-イレブン札幌新琴似２条店徒歩12分 (約890m) コープさっぽろしんことに店徒歩12分 (約920m) ビッグハウス新川店徒歩15分 (約1170m)
備考
物件番号	4532409	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら