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蒲郡市三谷町七舗の新築戸建

蒲郡市三谷町七舗の新築戸建

NEW 12.20

掲載情報更新日：2025年12月25日　次回更新予定日：2026年01月08日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

蒲郡市三谷町七舗
ＪＲ東海道本線『三河三谷』徒歩10分 (約800m)
名鉄蒲郡線『蒲郡』徒歩31分 (約2480m)
ＪＲ東海道本線『蒲郡』車14分(約7.4km)

取扱会社：ハウスドゥ幸田株式会社アクア

■お電話はこちら通話料無料 0120-222-651

蒲郡市三谷町七舗一戸建て | 物件情報

＼新登場／三谷小・三谷中／まずは資料請求大歓迎！キャンペーンも開催中♪

【外観】
【リビング】 16.5帖のLDK！南向きで日当たり・通風良好です◎
【キッチン】床下収納付きキッチン！窓があることで風通しが良く、換気能力が高まります！
【洋室】 2階：7帖洋室 WIC付、バルコニーに面している広いお部屋です！
【洗面所】
【浴室】高効率給湯器、乾燥・換気・涼風・暖房機能
【バルコニー】広々インナーバルコニーで急な雨でも安心です♪
【玄関】玄関横に収納があり、お出かけ時にすぐ使いたい物や部屋の中に持ち込みたくない物などの収納に◎
【ウォークインクローゼット】 7帖の洋室にあるWICは収納豊富です！ 3部屋にWICが付いており、収納には困りません！
【トイレ】 1階トイレ
【洋室】 2階；5.31帖の洋室 WIC付 2面採光で日当たり・通風良好♪
【ウォークインクローゼット】 5.31帖洋室のWIC
2階：5.25帖の洋室
【収納】 5.25帖洋室のクローゼット
【リビング】窓が多く開放的なリビングになっております！
【洋室】 2階：5.06帖の洋室 WIC付・バルコニーに面しているお部屋です！
【洋室】 7.0帖の洋室
【収納】シューズボックス
【キッチン】システムキッチン！スッキリとして収納が豊富なキッチンです◎
【キッチン】 3口コンロ
【キッチン】浄水器内蔵キッチン水栓♪
【キッチン】カウンターキッチンになっており、リビングの様子を見ながら作業を行うことが出来ます○
【収納】階段下にも収納があります！
【バルコニー】 2箇所バルコニーがあります！
【トイレ】 2階トイレ
【エントランス】
【駐車場】駐車2台可能です！
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ幸田株式会社アクア

■お電話はこちら通話料無料 0120-222-651

【ハウスドゥ幸田　独自のキャンペーン！】
2025/12/27までにご購入申込みのお客様限定！
エアコン1台設置！または豊富なオプションカタログから選べる「10万円分」プレゼント！

【簡単見学予約、資料請求】
「見学予約」「資料請求」「お問い合わせ」は、各ボタンクリックでお気軽にどうぞ♪
しつこい営業は一切行いません。まずは見るだけで大歓迎です。

【イチオシポイント】
◎住宅性能評価・耐震等級最高等級！
◎長期優良住宅！安全で快適な暮らしを♪
◎希少な5LDK！ゆとりがあり多様なライフスタイルに対応できます！
◎全居室収納付き！2階居室の3部屋にWICが付いており、収納には困りません！

【学校】
◎三谷小学校　　徒歩約2分
◎三谷中学校　　徒歩約20分
◎JR東海道本線三河三谷駅

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

【ハウスドゥ(株)アクア】
■何を相談してよいか分からなくても大丈夫♪
■ライフプランに寄り添ったご提案♪
■自己資金0円で購入可能な方法も♪
■支払いに不安な方もお気軽にどうぞ♪

価格	2,280万円	間取り	5LDK
価格	2,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県蒲郡市三谷町七舗 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『三河三谷』徒歩10分 (約800m) 名鉄蒲郡線『蒲郡』徒歩31分 (約2480m) ＪＲ東海道本線『蒲郡』車14分(約7.4km)
建物面積	公111.81㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第ＫＳ１２５－０４２０－５１１０２号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：1,980万円～2,480万円【土地面積】：146.41㎡～234.88㎡
土地面積	公154.01㎡(46.58坪)	接道	南西側(公道)幅約3.6m 間口約8.53m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三谷小学校徒歩2分 (約150m)	中学区	三谷中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	三谷西保育園徒歩4分 (約290m) 蒲郡市立三谷小学校徒歩5分 (約360m) 三河三谷駅徒歩6分 (約450m) はしば耳鼻咽喉科・内科クリニック徒歩7分 (約490m) 矢田公園徒歩10分 (約780m) セブン-イレブン蒲郡三谷北通３丁目店徒歩10分 (約790m) ゲンキー三谷北店徒歩11分 (約860m) ドミー三谷店徒歩11分 (約850m) 蒲郡クリニック徒歩12分 (約900m) 向山公園徒歩13分 (約1030m)
備考	○国が定めた住宅性能表示制度において【6項目最高等級】・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) ・耐風等級・耐震等級(構造躯体の損傷防止) ・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等)
物件番号	4533097	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0564-73-1620
所在地	〒444-0117 愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地　アヴニール相見101号室
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５５００号
アクセス	店舗への地図はこちら