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蒲郡市三谷町七舗の新築戸建

蒲郡市三谷町七舗の新築戸建

NEW 12.20

掲載情報更新日：2026年01月10日　次回更新予定日：2026年01月24日

1,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

蒲郡市三谷町七舗
ＪＲ東海道本線『三河三谷』徒歩10分 (約800m)
名鉄蒲郡線『蒲郡』徒歩31分 (約2480m)
ＪＲ東海道本線『蒲郡』車14分(約7.4km)

取扱会社：ハウスドゥ幸田株式会社アクア

■お電話はこちら通話料無料 0120-222-651

蒲郡市三谷町七舗一戸建て | 物件情報

【即見学、現地待ち合わせできます】■月4万台■三谷小・三谷中■キャンペーン

【リビング】 16.25帖のLDK！日当たりが良いです◎
【外観】
【キッチン】床下収納付きシステムキッチン！ダウンライトで開放的な空間です♪
【ウォークインクローゼット】広々WIC！沢山の服がかけられるスペースがあるので、形を保ったまま服の収納が出来ます！
【洋室】 2階：8.75帖の洋室！広々WIC付／バルコニーに面しているお部屋です！
【バルコニー】広々としたインナーバルコニーになっており、急な雨でも安心です♪
【洗面所】
【浴室】
【玄関】玄関横に収納があり、お出かけ時に必要な物やお部屋の中に持ち込みたくない物などの収納にお使いいただけます◎
【トイレ】 1階トイレ
【洋室】 2階：6帖の洋室
【収納】 6帖洋室のクローゼット
【リビング】窓が多く、日当たり・通風良好のリビングです！統一感のある色合い・空間になっております○
【キッチン】カウンターキッチンになっているので、リビングの様子を見ながら作業が出来ます！
【収納】キッチン横にはパントリーがあり、キッチン収納に入りきらなかった物や備蓄品などの収納に！
【収納】システムキッチンで効率的・開放的な収納豊富です！
【洋室】 1階：3.75帖の洋室お子様の遊び場や家事など様々な用途でお使いいただけます！リビングの続き間としても○
【収納】 3.75帖洋室のクローゼット
【バルコニー】インナーバルコニーになっているので、雨の日も安心です♪
【トイレ】 2階トイレ
【同型写真（その他室内）】手すり付きです！
【洋室】 2階：6帖の洋室
【収納】 6帖洋室のクローゼット
【キッチン】 3口コンロ
【キッチン】浄水器内蔵キッチン水栓
【収納】 2階の廊下には収納がございます！
【エントランス】
【駐車場】駐車2台可能！
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ幸田株式会社アクア

■お電話はこちら通話料無料 0120-222-651

☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる5万円分」プレゼント！
2026/3/31までにご成約のお客様限定！

★イチオシポイント★
◎住宅性能評価・耐震等級最高等級！
◎長期優良住宅！安全で快適な暮らしを♪
◎全居室収納付き！玄関・キッチン横、2階廊下にも収納があります！
◎インナーバルコニーになっているので、急な雨でも安心です♪

【返済例】
月々45,347円
1880万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！

【学校】
◎三谷小学校　徒歩約2分
◎三谷中学校　徒歩約20分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

【ハウスドゥ】
■何を相談してよいか分からなくても大丈夫♪
■ライフプランに寄り添ったご提案♪
■自己資金0円で購入可能な方法も♪
■支払いに不安な方もお気軽にどうぞ♪

価格	1,880万円	間取り	4LDK
価格	1,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県蒲郡市三谷町七舗 4号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『三河三谷』徒歩10分 (約800m) 名鉄蒲郡線『蒲郡』徒歩31分 (約2480m) ＪＲ東海道本線『蒲郡』車14分(約7.4km)
建物面積	公105.59㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第ＫＳ１２５－０４２０－５１１０５号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：1,980万円～2,480万円【土地面積】：146.41㎡～234.88㎡
土地面積	公183.35㎡(55.46坪)	接道	北東側(公道)幅約2.7m 間口約16.72m 南西側(公道)幅約2.0m 間口約9.41m 北西側(公道)幅約1.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三谷小学校徒歩2分 (約150m)	中学区	三谷中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	三谷西保育園徒歩4分 (約290m) 蒲郡市立三谷小学校徒歩5分 (約360m) 三河三谷駅徒歩6分 (約450m) はしば耳鼻咽喉科・内科クリニック徒歩7分 (約490m) 矢田公園徒歩10分 (約780m) セブン-イレブン蒲郡三谷北通３丁目店徒歩10分 (約790m) ゲンキー三谷北店徒歩11分 (約860m) ドミー三谷店徒歩11分 (約850m) 向山公園徒歩13分 (約1030m) 宝光福祉会みどり保育園徒歩13分 (約1010m)
備考	○国が定めた住宅性能表示制度において【6項目最高等級】・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) ・耐風等級・耐震等級(構造躯体の損傷防止) ・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等)
物件番号	4533308	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0564-73-1620
所在地	〒444-0117 愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地　アヴニール相見101号室
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５５００号
アクセス	店舗への地図はこちら