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姶良市加治木町錦江町の新築戸建

姶良市加治木町錦江町の新築戸建

NEW 12.20

掲載情報更新日：2025年12月19日　次回更新予定日：2026年01月02日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市加治木町錦江町
ＪＲ日豊本線『錦江』徒歩11分 (約850m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

姶良市加治木町錦江町一戸建て | 物件情報

■錦江小学校70ｍ（歩1分）♪ ■長期優良住宅認定物件 ■省令準耐火構造♪ ■パントリー付き♪

【外観パース】
※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。

【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
【外観パース】 ※パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。

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取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■建物保証最長６０年・設備保証１０年
■ヤマダホームズ施工♪生活しやすい平屋建て♪
■南側道路でで日当たり良好♪
■駐車場並列3台可♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・錦江小学校まで徒歩1分(約70m)
・加治木中学校まで徒歩18分(約1400m)
・加治木工業高等学校まで徒歩15分(約1200m)
・加治木高等学校まで徒歩10分(約800m)
・タイヨー西加治木店まで徒歩8分(約600m)
・タイヨー加治木店まで徒歩8分(約600m)
・鮮ど市場姶良店まで徒歩14分(約1100m)
・錦江駅まで徒歩11分(約850m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
LDK15畳以上
和室
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

・錦江小学校まで徒歩1分(約70m)
・加治木中学校まで徒歩18分(約1400m)
・加治木工業高等学校まで徒歩15分(約1200m)
・加治木高等学校まで徒歩10分(約800m)
・タイヨー西加治木店まで徒歩8分(約600m)
・タイヨー加治木店まで徒歩8分(約600m)
・鮮ど市場姶良店まで徒歩14分(約1100m)
・錦江駅まで徒歩11分(約850m)

価格	3,580万円	間取り	3LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市加治木町錦江町 3号棟
アクセス	ＪＲ日豊本線『錦江』徒歩11分 (約850m)
建物面積	91.91㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第R07SHC114751号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公254.65㎡(77.03坪)	接道	南側(公道)幅約5.8m
私道	別:公64.73㎡(持分 1/2)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	道路斜線制限有り・隣地斜線制限有り・日影規制有り
小学区	錦江小学校徒歩1分 (約70m)	中学区	加治木中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月上旬以降
その他費用
周辺環境	錦江小学校徒歩1分 (約70m) 加治木中学校徒歩18分 (約1400m) 加治木工業高等学校徒歩15分 (約1200m) 加治木高等学校徒歩10分 (約800m) タイヨー西加治木店徒歩8分 (約600m) タイヨー加治木店徒歩8分 (約600m) 鮮ど市場姶良店徒歩14分 (約1100m) 錦江駅徒歩11分 (約850m)
備考	■錦江小学校70ｍ（歩1分）♪ ■南側道路でで日当たり良好♪ ■長期優良住宅認定物件（建物保証最長６０年・設備保証１０年） ■省令準耐火構造♪ ■ヤマダホームズ施工♪生活しやすい平屋建て♪ ■あると便利なパントリー付き♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】・錦江小学校まで徒歩1分(約70m) ・加治木中学校まで徒歩18分(約1400m) ・加治木工業高等学校まで徒歩15分(約1200m) ・加治木高等学校まで徒歩10分(約800m) ・タイヨー西加治木店まで徒歩8分(約600m) ・タイヨー加治木店まで徒歩8分(約600m) ・鮮ど市場姶良店まで徒歩14分(約1100m) ・錦江駅まで徒歩11分(約850m)
物件番号	4533949	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら