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広島市西区南観音１丁目の新築戸建

広島市西区南観音１丁目の新築戸建

NEW 12.21

掲載情報更新日：2025年12月23日　次回更新予定日：2026年01月06日

4,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市西区南観音１丁目
広島電鉄江波線『舟入幸町』徒歩12分 (約960m)
広島電鉄江波線『舟入川口町』徒歩12分 (約960m)
広島電鉄江波線『舟入本町』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

広島市西区南観音１丁目一戸建て | 物件情報

人気の南観音エリア2階建のお家♪ スパーク観音店まで徒歩約4分の立地

【外観】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【バルコニー】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【玄関】
【エントランス】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

◎リビングの一角には便利なカウンターを設置
（読書、在宅ワーク、宿題スペースとしても最適）
◎お子さまを見守れる対面式キッチン
（システムキッチン・食洗機付）
◎キッチン、洗面所が近く家事動線も良好
◎約10.0帖の洋室はライフスタイルに合わせて2部屋への分割も可能
◎駐車スペース並列2台可能(車種による)
◎EV車用充電設備付き

◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
　お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください

物件の設備

システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
2階建
平坦地

物件詳細情報

価格	4,780万円	間取り	3LDK
価格	4,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県広島市西区南観音１丁目 No.A
アクセス	広島電鉄江波線『舟入幸町』徒歩12分 (約960m) 広島電鉄江波線『舟入川口町』徒歩12分 (約960m) 広島電鉄江波線『舟入本町』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	96.15㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第R06認広建セ02694号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	92.35㎡(27.93坪)	接道	北東側幅約5.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	観音小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	観音中学校徒歩5分 (約400m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	広島市立観音小学校徒歩11分 (約850m) 広島市立観音中学校徒歩5分 (約400m) ファミリーマート南観音二丁目店徒歩6分 (約460m) スパーク観音店徒歩4分 (約270m) ピュアークック観音店徒歩8分 (約580m)
備考	リノリノタウン南観音　並列駐車2台省エネ基準適合認定書有　2沿線以上利用可 LDK18帖以上　システムキッチン　全居室収納駅まで平坦　対面式キッチン　EV車充電設備バリアフリー　浴室1坪セット　ウォークインクローゼット　景観法による規制有
物件番号	4534958	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	082-250-3900
所在地	〒734-0014 広島県広島市南区宇品西6丁目6-3
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１３）第３９７５号
アクセス	店舗への地図はこちら