タマタウン大津町杉水　1号地

3,490万円/3LDK

新築一戸建て
即入居可
駐車2台可

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【外観】■□■外観■□■ 1号地
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【間取り】■□■間取り■□■ 1号地 3LDK
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【リビング】■□■リビング■□■ 料理中もリビングで遊ぶお子様を見守れる安心の設計。家族の笑顔が自然と集まる、温もりに満ちたLDK。 ※家具を入れたイメージ写真です
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【洋室】■□■洋室■□■ 一日の終わりを心地よく包み込む、落ち着いた配色の寝室。静かな空間で、質の良い眠りと癒やしの時間を。 ※家具を入れたイメージ写真です
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【洋室】■□■洋室■□■ おもちゃの片付けも楽しくなる広々クローゼット。お子様の成長に合わせて、学習部屋としても長く使えます。 ※家具を入れたイメージ写真です
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【キッチン】■□■キッチン■□■ まるでカフェのような上質なキッチン。お気に入りの道具に囲まれて、毎日の料理が特別な時間に変わります。 ※家具を入れたイメージ写真です
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【洗面所】■□■洗面所■□■
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【浴室】■□■浴室■□■
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【トイレ】■□■トイレ■□■ 1F
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【玄関】■□■玄関■□■
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【収納】■□■シューズインクローク■□■
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【リビング】■□■リビング■□■
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【キッチン】■□■キッチン■□■
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【収納】■□■収納■□■
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【洋室】■□■洋室■□■
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【洋室】■□■洋室■□■
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【洋室】■□■洋室■□■
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【収納】■□■PAN＋収納■□■
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【リビング】■□■リビング■□■
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【洋室】■□■洋室■□■
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【洋室】■□■洋室■□■
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【洋室】■□■洋室■□■
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【洋室】■□■洋室■□■
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【洋室】■□■洋室■□■
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【洋室】■□■洋室■□■
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【洋室】■□■洋室■□■
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【洗濯機置場】■□■洗濯機置場■□■
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【収納】■□■収納■□■

タマタウン大津町杉水　1号地

【新築平屋】護川小徒歩10分で通学も安心。73坪の広い敷地とオール電化仕様が魅力の3LDK。

3,490万円

お支払い例

月々101,804円

新築一戸建て即入居可駐車2台可

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)03月築

熊本県菊池郡大津町大字杉水

ＪＲ豊肥本線『肥後大津』車9分(約5.7km)

間取り: 3LDK
築年月: 2026年(令和8年)03月築
建物面積: 91.91㎡
土地面積: 242.06㎡
所在地: 熊本県菊池郡大津町大字杉水
アクセス: ＪＲ豊肥本線『肥後大津』車9分(約5.7km)

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この物件について

【小学校徒歩10分×新築戸建×閑静な住環境】・土地73.22坪／建物27.80坪・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り・オール電化、照明器具、モニター付きインターフォン

うれしい設備・特徴

即入居可

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

オール電化

閑静な住宅街

南向

キッチン・給湯: 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、公営水道、オール電化、公共下水
室内設備: 複層ガラス、フローリング、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、シューズインクローク、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
セキュリティ: モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
その他: 庭、省エネ給湯器、閑静な住宅街、南側道路面す、南向、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地

間取り

■□■間取り■□■ 1号地 3LDK

地図

熊本県菊池郡大津町大字杉水1265-2 1号地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

護川小学校
徒歩10分 (約750m)

中学校

大津北中学校
徒歩53分 (約4230m)

区画割り

分譲の詳細を見る

発売中区画

1号地

3490万円

土地面積　公242.06㎡（73.22坪）

2号地

3880万円

土地面積　公248.69㎡（75.23坪）

分譲の詳細を見る

支払い目安

月々返済額10.2万円 / 月

返済額の内約

元金：: 66,904円 / 月
金利：: 34,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

総販売戸数: ー
価格: 3,490万円
最多価格帯: ー
間取り: 3LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 熊本県菊池郡大津町大字杉水1265-2 1号地
アクセス: ＪＲ豊肥本線『肥後大津』車9分(約5.7km)
土地面積: 公242.06㎡(73.22坪)
建物面積: 91.91㎡
接道: 南側(公道)幅約4.0m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：1台軽：1台
築年月: 2026年(令和8年)03月築
建物構造: 木造 1階建
工法: ー
主要採光: 南向
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 非線引区域
用途地域: 指定無
建ぺい率: 70%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 護川小学校徒歩10分 (約750m)
学区（中学校）: 大津北中学校徒歩53分 (約4230m)
現況: 完工済
引渡: 即
周辺環境: 駅徒歩2分（150m）護川小学校徒歩10分（750m）大津北中学校徒歩53分（4230m）郵便局徒歩9分（690m）コンビニ徒歩14分（1110m）幼稚園・保育園徒歩21分（1610m）その他環境写真徒歩44分（3520m）近隣写真徒歩70分（5570m）コンビニ徒歩30分（2340m）スーパー徒歩46分（3670m）
備考: 【小学校徒歩10分×新築戸建×閑静な住環境】・土地73.22坪／建物27.80坪・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り・オール電化、照明器具、モニター付きインターフォン
物件番号: 4535794
建築確認番号: 202514770
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-23
次回更新予定日: 2026-10-07

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩22分熊本電鉄バス団地中央口バス停　徒歩徒歩2分
営業時間: 【平日・土・祝】9：00～18：00 【日】9：00～17：00
定休日: お盆、年末年始
運営会社: タケモトデンキ株式会社
宅建免許番号: 熊本県知事（２）第５３１６号

担当エージェント

竹本　和恵

【住まい探しの進め方】 ■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります ■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます ■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます ■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください

熊本市北区龍田を中心に楠・楡木・武蔵ヶ丘等の物件を多く揃えています。夢のマイホームの為に、何から準備したら良いか、一緒に考えましょう！同じ物件でも月々の支払を下げる方法があります。是非ご相談下さい！