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津島市宇治町字茶ノ里の新築戸建

NEW 12.22

掲載情報更新日：2025年12月22日　次回更新予定日：2026年01月05日

  • 2,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 津島市宇治町字茶ノ里
  • 名鉄津島線『青塚』 徒歩23分 (約1800m)
    名鉄津島線『勝幡』 徒歩24分 (約1900m)
    名鉄津島線『津島』 バス乗車12分 名鉄バス 越津 停 徒歩14分 (約1100m)
取扱会社：ハウスドゥ 弥富・佐屋  株式会社不動産トータルサポート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-69-5660

津島市宇治町字茶ノ里一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【間取り】 4LDK☆全居室フローリング！

【間取り】
4LDK☆全居室フローリング！

【外観】 雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用♪外壁の美しさが長持ちします(^^)

【外観】
雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用♪外壁の美しさが長持ちします(^^)

   
  • 【外観】 雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用♪外壁の美しさが長持ちします(^^)
    【外観】 雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用♪外壁の美しさが長持ちします(^^)
    詳細はお気軽にお問い合わせください！
    【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！
    敷地約51.5坪！南側に御庭が有り、日当たり良好です(^^♪
    【外観写真】 敷地約51.5坪！南側に御庭が有り、日当たり良好です(^^♪
    間口広々約10ｍ！並列駐車3台可能です！
    【外観写真】 間口広々約10ｍ！並列駐車3台可能です！
    北側公道幅員約2.9ｍ☆
    【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約2.9ｍ☆
  • 西側公道幅員約3.0ｍ☆
    【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約3.0ｍ☆
    閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)
    【外観写真】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)
    浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！
    【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！
    南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
    【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
    キッチンに収納付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^)
    【収納】 キッチンに収納付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^)
  • 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪
    【洗面所】 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪
    窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
    【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
    少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪トイレは2箇所有り、忙しい朝も安心ですね！！
    【トイレ】 少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪トイレは2箇所有り、忙しい朝も安心ですね！！
    1階洋室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪
    【洋室】 1階洋室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪
    2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
    【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
  • 南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
    【洋室】 南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
    WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^)
    【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^)
    玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
    【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
    急な雨でも安心できるインナーバルコニー！
    【バルコニー】 急な雨でも安心できるインナーバルコニー！
    TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
    【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    【省エネ性能ラベル】 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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取扱会社
ハウスドゥ 弥富・佐屋  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-69-5660

アピールポイント

◇敷地約51.5坪♪南側にお庭が有り、日当たり良好です
◇間口広々約10ｍ！並列駐車3台可能
◇LDKと洋室併せて約20.5帖の広々空間
◇2階全居室WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます
◇約7帖の主寝室にフリースペース有り
◇急な雨でも安心できるインナーバルコニー
◇閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです
◇蛭間小学校約900ｍ・神守中学校約2200ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • 浄水器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • ワイドバルコニー
  • インナーバルコニー
  • 南庭

物件の特徴

  • セットバック要
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：田附　知拓

2階全室WICなど収納にゆとりが持てます(^^)/

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

お客様のご希望条件をお伺いし、適切なアドバイスをさせていただきます！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格 2,580万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県津島市宇治町字茶ノ里 1号棟
アクセス
  • 名鉄津島線『青塚』 徒歩23分 (約1800m)
  • 名鉄津島線『勝幡』 徒歩24分 (約1900m)
  • 名鉄津島線『津島』 バス乗車12分 名鉄バス 越津 停 徒歩14分 (約1100m)
建物面積 公107.66㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)04月予定 建築確認 第KS125-0420-59962号
建物構造 木造 スレート葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公170.55㎡(51.59坪) 接道 北側(公道)幅 約2.9m 間口 約10.07m
私道 セットバック 要：5.14㎡
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 蛭間小学校 徒歩12分 (約900m) 中学区 神守中学校 徒歩28分 (約2200m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年04月
その他費用
周辺環境 セブンイレブン津島蛭間町店 徒歩7分 (約520m)
ヤマナカ神守店 徒歩17分 (約1350m)
スギ薬局神守店 徒歩15分 (約1200m)
ホームセンターバロー勝幡店 徒歩20分 (約1580m)
MEGAドン・キホーテUNY勝幡店 徒歩24分 (約1920m)
ヨシヅヤ愛西勝幡店 徒歩28分 (約2230m)
蛭間保育園 徒歩13分 (約980m)
津島中央病院 徒歩10分 (約760m)
JA海部東 神守支店 徒歩21分 (約1620m)
津島市役所神守支所 徒歩24分 (約1890m)
備考 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。
・火災保険、司法書士等に指定がございます。
・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号 4536932 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 弥富・佐屋  株式会社不動産トータルサポート 店舗詳細ページへ

電話番号 0567-69-5660
所在地 〒496-0903
愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 弥富・佐屋の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

0567-69-5660

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