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神戸市須磨区菅の台７丁目の新築戸建

神戸市須磨区菅の台７丁目の新築戸建

NEW 12.23

掲載情報更新日：2025年12月25日　次回更新予定日：2026年01月08日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市須磨区菅の台７丁目
神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』バス乗車11分菅の台７丁目停徒歩3分 (約240m)
神戸市営地下鉄西神山手線『総合運動公園』徒歩30分 (約2400m)
神戸市営地下鉄西神山手線『学園都市』徒歩48分 (約3820m)

取扱会社：ハウスドゥ須磨警察前株式会社アサヒコーポレーション

■お電話はこちら 078-797-4451

神戸市須磨区菅の台７丁目一戸建て | 物件情報

1月完成予定！

【外観】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ須磨警察前株式会社アサヒコーポレーション

■お電話はこちら 078-797-4451

◆【ＺＥＨ】仕様によるソラママプレミアム
◆長期優良住宅
◆耐震等級３取得
◆豊富な収納力（土間収納・パントリー・ＷＩＣ）
◆敷地南側に広々とした庭スペースを確保
◆駐車スペース普通車２台可

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
床暖房
衣類乾燥機
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
南庭
宅配BOX

物件の特徴

地盤調査済
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	4,180万円	間取り	4LDK
価格	4,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県神戸市須磨区菅の台７丁目
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』バス乗車11分菅の台７丁目停徒歩3分 (約240m) 神戸市営地下鉄西神山手線『総合運動公園』徒歩30分 (約2400m) 神戸市営地下鉄西神山手線『学園都市』徒歩48分 (約3820m)
建物面積	公103.99㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第BVJ-ENG25-100761号
建物構造	木造ガリバリウム鋼板葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公188.62㎡(57.05坪)	接道	北側(公道)幅約5.9m 間口約10.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・最低敷地面積(100㎡)・外壁後退(1m)・高さの限度10m・建築基準法第22条指定区域
小学区	菅の台小学校徒歩11分 (約870m)	中学区	竜が台中学校徒歩19分 (約1470m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月末
その他費用
周辺環境	神戸市営地下鉄西神山手線　名谷駅徒歩29分 (約2270m) 神戸市営地下鉄山手線　学園都市駅徒歩48分 (約3820m) キリン堂　垂水桃山台店徒歩17分 (約1360m) スーパーマルハチ　名谷店徒歩18分 (約1400m) 菅の台西公園徒歩3分 (約170m)
備考	◆【ＺＥＨ】仕様によるソラママプレミアム ◆長期優良住宅 ◆耐震等級３取得 ◆豊富な収納力（土間収納・パントリー・ＷＩＣ） ◆敷地南側に広々とした庭スペースを確保 ◆駐車スペース普通車２台可
物件番号	4537857	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-797-4451
所在地	〒654-0034 兵庫県神戸市須磨区戸政町１丁目1-2
営業時間	9:30～19:00
定休日	水曜日、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	兵庫県知事（1）第12698号
アクセス	店舗への地図はこちら