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新築戸建　加古川市別府町新野辺北町

新築戸建　加古川市別府町新野辺北町

NEW 12.26

掲載情報更新日：2025年12月26日　次回更新予定日：2026年01月09日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加古川市別府町新野辺北町７丁目
山陽電鉄本線『別府』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ東加古川駅南有限会社藤川組

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-0828

新築戸建　加古川市別府町新野辺北町一戸建て | 物件情報

◆2026年03下旬完成予定！ ◆人気の角地♪

取扱会社 ハウスドゥ東加古川駅南有限会社藤川組

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-0828

●バルコニーに面した明るい洋室♪
●広々１８畳のリビングダイニング♪

物件の設備

都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：藤川　英典

ハウスドゥ東加古川駅南は、加古川市・高砂市・播磨町・稲美町・明石市のマンション・戸建・土地等の不動産のご購入・ご売却のお手伝いを中心に業務しております。不動産査定・不動産売却・不動産購入等ならハウスドゥ東加古川駅南にお任せ下さい！

価格	3,180万円	間取り	4LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県加古川市別府町新野辺北町７丁目
アクセス	山陽電鉄本線『別府』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	実95.58㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第R07SHC123960号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公176.48㎡(53.38坪)	接道	東側(公道)幅約5.9m 間口約17.20m 南西側(公道)幅約6.0m 間口約12.90m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・法22条区域・第3種・第4種高度地区
小学区		中学区
現況	空	引渡	期日指定:2026年03月下旬以降
その他費用
周辺環境	別府中学校徒歩4分 (約260m) 浜の宮神社徒歩17分 (約1330m) 別府西小学校徒歩16分 (約1280m) エディオン新加古川店徒歩14分 (約1080m) マルアイ浜の宮徒歩17分 (約1320m) キリン堂別府徒歩16分 (約1260m)
備考	１号棟加古川市別府町新野辺北町第10 【法令】宅地造成工事規制区域　不整形地【その他制限事項】建蔽率：角地緩和　法第22条区域　土地の一部に準住居地域(建蔽率60％・容積率200%)を含む第3種・第4種高度地区　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　敷地内に電柱・支線有り
物件番号	4540996	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	079-490-4749
所在地	〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目272-8
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	兵庫県知事（１）第４０１６８７号
アクセス	店舗への地図はこちら