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甲府市羽黒町　全１棟

掲載情報更新日：2026年05月25日　次回更新予定日：2026年06月08日

  • 2,890万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 甲府市羽黒町
  • ＪＲ中央本線『甲府』 バス乗車18分 羽黒町 停 徒歩4分 (約320m)
    ＪＲ身延線『甲府』 バス乗車18分 羽黒町 停 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 甲府南  有限会社大乃屋
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 055-267-8899

甲府市羽黒町　全１棟一戸建て | 物件情報

●オール電化●パントリー付き●インナーバルコニー●WIC２カ所●家族に優しい間取り●長期優良住宅

【間取り】 リビングを通って２階へ行くリビング階段の間取りで、家族が顔を合わせる家族に優しい間取りです。階段前には引き戸があり冷暖房効果も逃げません。２階に共有で使えるWICあり！（甲府市羽黒町　新築建売住宅）

【間取り】
リビングを通って２階へ行くリビング階段の間取りで、家族が顔を合わせる家族に優しい間取りです。階段前には引き戸があり冷暖房効果も逃げません。２階に共有で使えるWICあり！（甲府市羽黒町　新築建売住宅）

【外観】 車スペースは普通車３台分、土間コンクリート施工！芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪

【外観】
車スペースは普通車３台分、土間コンクリート施工！芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪

   
  • 【外観】 車スペースは普通車３台分、土間コンクリート施工！芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪
    【外観】 車スペースは普通車３台分、土間コンクリート施工！芝生の南庭スペースもございます。外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実♪インナーバルコニーで急な雨にも安心♪
    閑静な住宅街の角地に立地しています。お車は普通車３台駐車可能です。南向きで日当たり、通風良好です♪（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    【区画図】 閑静な住宅街の角地に立地しています。お車は普通車３台駐車可能です。南向きで日当たり、通風良好です♪（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    広々18帖のLDKは折上天井とアクセントクロスでおしゃれなリビングを演出します。リビング全体を見渡せる対面キッチンで小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心です♪（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    【リビング】 広々18帖のLDKは折上天井とアクセントクロスでおしゃれなリビングを演出します。リビング全体を見渡せる対面キッチンで小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心です♪（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    キズや汚れの付きにくいシンクです。浄水器は蛇口と一体型♪食器洗浄乾燥機付きのキッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。キッチン横には嬉しい可動棚スペース付き♪（甲府市羽黒町
    【キッチン】 キズや汚れの付きにくいシンクです。浄水器は蛇口と一体型♪食器洗浄乾燥機付きのキッチンです。背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。キッチン横には嬉しい可動棚スペース付き♪（甲府市羽黒町
    ●キッチン横パントリースペース●可動棚４段が２つあり、収納充実のパントリーです。キッチン、リビング周りをスッキリとご使用いただけます。リビングから見えにくいのも嬉しいポイント♪（甲府市羽黒町　新築）
    【キッチン】 ●キッチン横パントリースペース●可動棚４段が２つあり、収納充実のパントリーです。キッチン、リビング周りをスッキリとご使用いただけます。リビングから見えにくいのも嬉しいポイント♪（甲府市羽黒町　新築）
  • ●７帖洋室●好みの別れない落ち着いた色味のお部屋なので、家具やカーテンの色でお好みの空間にアレンジできます。WICがあり収納充実。主に主寝室としてご使用頂けます。（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    【寝室】 ●７帖洋室●好みの別れない落ち着いた色味のお部屋なので、家具やカーテンの色でお好みの空間にアレンジできます。WICがあり収納充実。主に主寝室としてご使用頂けます。（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    ●5.25帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。クローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。家具やカーテンの色味でお好みの空間に♪（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    【子供部屋】 ●5.25帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。クローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。家具やカーテンの色味でお好みの空間に♪（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    ●７帖洋室WIC●主寝室のウォークインクローゼットにはハンガーパイプ付きの棚板が２面あり、ご夫婦の収納にも充実のスペースです。（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    【ウォークインクローゼット】 ●７帖洋室WIC●主寝室のウォークインクローゼットにはハンガーパイプ付きの棚板が２面あり、ご夫婦の収納にも充実のスペースです。（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    半畳畳でモダンな和洋室空間です。リビングと続き間になっており、お部屋としてはもちろん、リビングの延長、お子様の遊び場、お昼寝スペースやゲストルームにも重宝します。（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    【和室】 半畳畳でモダンな和洋室空間です。リビングと続き間になっており、お部屋としてはもちろん、リビングの延長、お子様の遊び場、お昼寝スペースやゲストルームにも重宝します。（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    ゆったりサイズの洗面室は、女性に嬉しい大き目の３面鏡付き洗面化粧台が備え付けられております。鏡の裏側が収納になっており、洗面台周りをスッキリとご使用いただけます（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    【洗面所】 ゆったりサイズの洗面室は、女性に嬉しい大き目の３面鏡付き洗面化粧台が備え付けられております。鏡の裏側が収納になっており、洗面台周りをスッキリとご使用いただけます（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
  • お湯が冷めにくい浴槽です。床は乾きやすく、排水溝も髪の毛キャッチャー付きでお掃除も楽々です。浴室換気乾燥暖房機付きの１坪バスで１日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的です。
    【浴室】 お湯が冷めにくい浴槽です。床は乾きやすく、排水溝も髪の毛キャッチャー付きでお掃除も楽々です。浴室換気乾燥暖房機付きの１坪バスで１日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的です。
    玄関には全身鏡付きの大型シューズボックスがございます。靴を履いてお出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関はスマートキーでの開閉も可能です。（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    【玄関】 玄関には全身鏡付きの大型シューズボックスがございます。靴を履いてお出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関はスマートキーでの開閉も可能です。（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    ●インナーバルコニー●突然の雨にも安心です。共働き世帯にも嬉しい設備です。主寝室側の奥行が広めに取られています。ワイドサイズでお布団干しにも重宝します♪（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    【バルコニー】 ●インナーバルコニー●突然の雨にも安心です。共働き世帯にも嬉しい設備です。主寝室側の奥行が広めに取られています。ワイドサイズでお布団干しにも重宝します♪（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    ●６帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。クローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。バルコニーへの出入りも出来ます（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    【洋室】 ●６帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。クローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。バルコニーへの出入りも出来ます（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    ●２階廊下のウォークインクローゼット●２階廊下にご家族共有で使えるゆったりサイズのウォークインクローゼットがあり収納充実！共有で使う物やペーパー類等の収納、お掃除用品の収納にも便利です。（甲府市羽黒町
    【ウォークインクローゼット】 ●２階廊下のウォークインクローゼット●２階廊下にご家族共有で使えるゆったりサイズのウォークインクローゼットがあり収納充実！共有で使う物やペーパー類等の収納、お掃除用品の収納にも便利です。（甲府市羽黒町
  • ●１階お手洗い●お手洗いは１階、２階共にウォシュレット機能、手すり、手洗いタンク、タオル掛け、ペーパー類の収納に便利な収納棚がございます。汚れが付きにくく落ちやすいトイレです。フチがなくお掃除も楽々♪
    【トイレ】 ●１階お手洗い●お手洗いは１階、２階共にウォシュレット機能、手すり、手洗いタンク、タオル掛け、ペーパー類の収納に便利な収納棚がございます。汚れが付きにくく落ちやすいトイレです。フチがなくお掃除も楽々♪
    【庭】
    ●裏庭スペース●
    【庭】 ●裏庭スペース●
    【前面道路含む現地写真】
    【駐車場】
  • ●２階廊下●ご家族共有で使えるウォークインクローゼットがあり、収納充実！共有で使う物やペーパー類等の収納、お掃除用品の収納にも便利です。 階段には手摺りが設置されております（甲府市羽黒町　新築建売住宅
    【廊下】 ●２階廊下●ご家族共有で使えるウォークインクローゼットがあり、収納充実！共有で使う物やペーパー類等の収納、お掃除用品の収納にも便利です。 階段には手摺りが設置されております（甲府市羽黒町　新築建売住宅
    ●１階廊下●リビングを通って２階に行く間取りは家族が顔を合わせる、家族に優しい間取りです。階段前には引き戸があり、リビングの冷暖房効果も逃げません♪（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    【廊下】 ●１階廊下●リビングを通って２階に行く間取りは家族が顔を合わせる、家族に優しい間取りです。階段前には引き戸があり、リビングの冷暖房効果も逃げません♪（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    広々18帖のLDKは折上天井とアクセントクロスでおしゃれなリビングを演出します。リビング全体を見渡せる対面キッチンで小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心です♪（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    【リビング】 広々18帖のLDKは折上天井とアクセントクロスでおしゃれなリビングを演出します。リビング全体を見渡せる対面キッチンで小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心です♪（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    広々18帖のLDKは折上天井とアクセントクロスでおしゃれなリビングを演出します。リビング全体を見渡せる対面キッチンで小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心です♪（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    【リビング】 広々18帖のLDKは折上天井とアクセントクロスでおしゃれなリビングを演出します。リビング全体を見渡せる対面キッチンで小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心です♪（甲府市羽黒町　新築建売住宅）
    ●2階お手洗い●お手洗いは１階、２階共にウォシュレット機能、手すり、手洗いタンク、タオル掛け、ペーパー類の収納に便利な収納棚がございます。汚れが付きにくく落ちやすいトイレです。フチがなくお掃除も楽々♪
    【トイレ】 ●2階お手洗い●お手洗いは１階、２階共にウォシュレット機能、手すり、手洗いタンク、タオル掛け、ペーパー類の収納に便利な収納棚がございます。汚れが付きにくく落ちやすいトイレです。フチがなくお掃除も楽々♪
  • 【キッチン】
    【トイレ】
    【玄関】
    【玄関】
    【洗面所】
  • 【浴室】
    【省エネ性能ラベル】
    【その他】
    【その他】

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取扱会社
ハウスドゥ 甲府南  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 055-267-8899

アピールポイント

●オール電化住宅
●長期優良住宅
●住宅性能表示　建設＋設計W取得
●耐震等級３級
●パントリー付き
●２階にWIC２カ所
●家族が顔を合わせる家族にやさしい間取り
●インナーバルコニー（9.73㎡　建物面積に含む）
●外構工事費込み
・住宅設備機器保証サービス対象物件　あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）
・土砂災害警戒区域

・羽黒小学校まで徒歩4分(約247m)
・北西中学校まで徒歩18分(約1381m)
・甲府山宮簡易郵便局まで徒歩15分(約1130m)
・第２なでしこ保育園まで徒歩12分(約960m)
・ユーコープちづかまで徒歩17分(約1340m)
・千塚公園まで徒歩19分(約1450m)
・セブンイレブン甲府山宮町店まで徒歩23分(約1780m)
・ツルハドラッグ甲府千塚店まで徒歩24分(約1880m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • パントリー
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • カードキー
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • インナーバルコニー
  • 庭
  • 南庭
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 南向
  • 高気密高断熱住宅
  • 高気密住宅
  • 高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 免震構造
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 高台に立地
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 開発分譲地内
  • 外壁サイディング
  • バリアフリー
  • 長期優良住宅
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：平井　夕貴

可動棚付きのパントリーや、主寝室にWIC、２階廊下に家族共有でファミリークロークとして使えるWICがあり、収納充実です！
リビングを通って２階へ行くので行ってきます、ただいまと家族が顔を合わせるリビング階段の間取りでありながら、階段前には引き戸があり、冷暖房効果も逃げません♪
羽黒小学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心の距離です。
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。

ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。

小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。

お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の　ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。

価格 2,890万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 山梨県甲府市羽黒町 １
アクセス
  • ＪＲ中央本線『甲府』 バス乗車18分 羽黒町 停 徒歩4分 (約320m)
  • ＪＲ身延線『甲府』 バス乗車18分 羽黒町 停 徒歩4分 (約320m)
建物面積 113.65㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)05月築 建築確認 第R07SHC125038号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書
土地面積 225.62㎡(68.25坪) 接道 西側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種低層
建ぺい/容積率 60% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域
小学区 羽黒小学校 徒歩3分 (約247m) 中学区 北西中学校 徒歩18分 (約1381m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 羽黒小学校 徒歩4分 (約247m)
北西中学校 徒歩18分 (約1381m)
甲府山宮簡易郵便局 徒歩15分 (約1130m)
第２なでしこ保育園 徒歩12分 (約960m)
ユーコープちづか 徒歩17分 (約1340m)
千塚公園 徒歩19分 (約1450m)
セブンイレブン甲府山宮町店 徒歩23分 (約1780m)
ツルハドラッグ甲府千塚店 徒歩24分 (約1880m)
備考 ●オール電化住宅
●長期優良住宅
●住宅性能表示　建設＋設計W取得
●耐震等級３級
●パントリー付き
●２階にWIC２カ所
●家族が顔を合わせる家族にやさしい間取り
●インナーバルコニー（9.73㎡　建物面積に含む）
●外構工事費込み
・住宅設備機器保証サービス対象物件　あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）
・土砂災害警戒区域

・羽黒小学校まで徒歩4分(約247m)
・北西中学校まで徒歩18分(約1381m)
・甲府山宮簡易郵便局まで徒歩15分(約1130m)
・第２なでしこ保育園まで徒歩12分(約960m)
・ユーコープちづかまで徒歩17分(約1340m)
・千塚公園まで徒歩19分(約1450m)
・セブンイレブン甲府山宮町店まで徒歩23分(約1780m)
・ツルハドラッグ甲府千塚店まで徒歩24分(約1880m)
物件番号 4541103 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 甲府南  有限会社大乃屋 店舗詳細ページへ

電話番号 055-267-8899
所在地 〒400-0053
山梨県甲府市大里町5291　セットONE103
営業時間 【平日】１０：００～１８：００　【土日祝】１０：００～１７：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 山梨県知事(3)第2387号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 甲府南の外観

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