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福山市青葉台２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年04月09日　次回更新予定日：2026年04月23日

  • 2,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市青葉台２丁目
  • ＪＲ山陽本線『大門』 徒歩43分 (約3440m)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市青葉台２丁目一戸建て | 物件情報

高台で南向き！並列駐車3台可能のゆとりあるカースペース◎住宅性能評価取得！

【間取り】 3LDK、土地面積151.26m2、建物面積101.25m2

【間取り】
3LDK、土地面積151.26m2、建物面積101.25m2

【外観】 （1号棟）完成予想図になります♪

【外観】
（1号棟）完成予想図になります♪

   
  • 【外観】 （1号棟）完成予想図になります♪
    【外観】 （1号棟）完成予想図になります♪
    現地のお写真になります♪ 現地（2026年3月）撮影
    【外観写真】 現地のお写真になります♪ 現地（2026年3月）撮影

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取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
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  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

☆　物件特徴　☆
・住宅性能評価取得物件！耐震・制震最高等級取得物件です！
・全居室フローリングタイプと和室タイプの間取りが選べます◎
・南向きの全居室2面採光で陽当たりも抜群！
・全居室に収納がありお部屋の中もスッキリ整頓できます◎
・ルーフバルコニーで急な雨でも安心♪慌てず取り込むことができます◎
・駐車スペース3台確保！前面道路も6ｍ以上で運転が苦手な方も安心です！

☆　周辺環境　☆
・青葉台第1公園まで徒歩2分！青葉台第３公園までは徒歩4分！どちらも安心して遊びに行ける距離です◎
・ファミリーマート東陽台二丁目店まで徒歩10分！
・毎日のお買い物に便利なエブリイ伊勢丘店まで車で5分！

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • カードキー
  • モニタ付インターホン
  • グルニエ
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 整備された歩道
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 高台に立地
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

閑静な住宅街で前面道路も広く、車の出し入れも安心です！住宅性能評価取得物件！ 気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！現地ご案内も可能です◎

価格 2,480万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市青葉台２丁目 1号棟
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『大門』 徒歩43分 (約3440m)
建物面積 公101.25㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)03月予定 建築確認 第R07SHC124462号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 4.86㎡
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公151.26㎡(45.75坪) 接道 南側(公道)幅 約9.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 高台
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 春日小学校 徒歩20分 (約1600m) 中学区 培遠中学校 徒歩27分 (約2100m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年03月
その他費用
備考
物件番号 4541498 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号 広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

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