明和新築戸建　１号棟　全２棟

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、ガスコンロ付

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

複層ガラス、フローリング、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、LDK15畳以上、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

人感照明センサー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、整形地、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、BELS/省エネ基準適合、南西向

地図

鹿児島県鹿児島市明和３丁目2-3

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

鹿児島市立明和小学校
徒歩4分 (約310m)

中学校

鹿児島市立明和中学校
徒歩5分 (約380m)

公園

明和中央公園
徒歩5分 (約390m)

警察署・交番

鹿児島西警察署 明和交番
徒歩5分 (約330m)

コンビニ

ファミリーマート 明和三丁目店
徒歩4分 (約290m)

スーパー

山形屋ショッピングプラザ 明和店
徒歩6分 (約420m)

その他環境写真

鹿児島県立武岡台特別支援学校
徒歩37分 (約2910m)

ドラッグストア

ミドリ薬品　武岡ハイランド店
徒歩23分 (約1810m)

物件概要・詳細

価格

3,398万円

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

鹿児島県鹿児島市明和３丁目2-3

アクセス

ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩52分 (約4100m)市電唐湊線『加治屋町』 徒歩48分 (約3770m)市電谷山線『高見馬場』 徒歩52分 (約4100m)南国交通バス『明和小学校前』 徒歩3分 (約240m)

土地面積

公117.63㎡(35.58坪)

建物面積

公85.99㎡

接道

北西側(公道)幅 約5.8m 間口 約7.81m

私道

無

セットバック

無

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)11月築

建物構造

木造 2階建 2階建

工法

ー

主要採光

南西向

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

明和小学校 徒歩4分 (約310m)

学区（中学校）

明和中学校 徒歩5分 (約380m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年11月下旬以降

周辺環境

鹿児島市立明和小学校徒歩4分（310m） 鹿児島市立明和中学校徒歩5分（380m） 明和中央公園徒歩5分（390m） 鹿児島西警察署 明和交番徒歩5分（330m） ファミリーマート 明和三丁目店徒歩4分（290m） 山形屋ショッピングプラザ 明和店徒歩6分（420m） 鹿児島県立武岡台特別支援学校徒歩37分（2910m） ミドリ薬品　武岡ハイランド店徒歩23分（1810m）

備考

ー

物件番号

4542078

建築確認番号

R07SHC12164

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09