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新築戸建　流山市宮園三丁目

新築戸建　流山市宮園三丁目

NEW 01.09

掲載情報更新日：2026年01月11日　次回更新予定日：2026年01月25日

7,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

流山市宮園３丁目
つくばエクスプレス『流山セントラルパーク』徒歩13分 (約1040m)
流鉄流山線『鰭ヶ崎』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ武蔵野線『南流山』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ南流山有限会社アークハウズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-6501

新築戸建　流山市宮園三丁目一戸建て | 物件情報

綺麗に整備された区画がならぶ閑静な住宅街。周辺は生活便利な施設が充実し、お買い物には困りません！

【間取り】
家事動線を考慮した間取りとなっております。収納も欲しいところにありますので、暮らしやすさを実感できると思います。

【外観】 2026年4月完成予定！完成が楽しみですね！
【区画図】車3台駐車可能！車種によっては4台駐車もできそうです！
【外観パース】完成予想図（パース図）
【外観写真】間口が広いため、車の取り回しもさほど苦になりません♪
【外観写真】たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まいを想像させます♪
【前面道路含む現地写真】周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア等々そろっており、生活しやすい環境となっております！
【前面道路含む現地写真】周辺は閑静な住宅街♪
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南流山有限会社アークハウズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-6501

■土間収納、リビングWIC、2階廊下にある収納等々、何かと便利な工夫がつまった物件です♪
■周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア等々そろっており、生活しやすい環境となっております！

◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー

物件の特徴

総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
間取変更可能

物件詳細情報

担当エージェント：伊藤　慎吾

随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！

◆不動産売買仲介・不動産買取・相続・建売住宅・注文住宅・リフォーム・リノベーション・資金相談・住宅資材販売等「住まいのトータルサービス」をグループ会社共々「ワンストップ」で提供致します。
「住宅ローンって何？」　「金利って何？」　「私にはいくらくらいの物件が買えるの？」　「流山に興味はあるんだけど、どんな街？」　・・・等々何でもご相談下さい。
まずは、お客様の『夢』をお聞かせください！！

価格	7,299万円	間取り	4LDK
価格	7,299万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	千葉県流山市宮園３丁目
アクセス	つくばエクスプレス『流山セントラルパーク』徒歩13分 (約1040m) 流鉄流山線『鰭ヶ崎』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ武蔵野線『南流山』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	実109.06㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第25UDI1W建10389号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実164.53㎡(49.77坪)	接道	北西側(公道)幅約6.0m 間口約11.72m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・宮園地区地区計画・流山市景観条例・最低敷地面積135㎡
小学区	八木南小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	八木中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年05月以降
その他費用
周辺環境	宮園２号公園徒歩2分 (約140m) みやぞの保育園徒歩8分 (約600m) みやぞの幼稚園徒歩8分 (約600m) マルエツみやぞの店徒歩9分 (約700m) KEIHOKU鰭ヶ崎店徒歩10分 (約780m) セブンイレブン流山宮園１丁目店徒歩11分 (約840m) 医療法人財団東京勤労者医療会東葛病院徒歩11分 (約880m) 生鮮市場TOP 流山セントラルパーク店徒歩11分 (約810m) DCM（ケーヨーデイツー）流山セントラルパーク店徒歩12分 (約950m) 本土寺徒歩21分 (約1680m)
備考
物件番号	4548010	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	04-7157-6500
所在地	〒270-0164 千葉県流山市流山1丁目269番地
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	千葉県知事（5）第１４３２８号
アクセス	店舗への地図はこちら