新築戸建 岡山市西辛川 中山小学校・中山中学校エリア
新築戸建 岡山市西辛川 中山小学校・中山中学校エリア
フラット35s対応！長期優良住宅申請あり！水回り集中設計＆１階に主寝室のある嬉しい3LDK+S♪
3,990万円
お支払い例
月々116,389円
3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)08月築
- 間取り
- 3LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物面積
- 106.07㎡
- 土地面積
- 172.35㎡
- 所在地
- 岡山県岡山市北区西辛川
- アクセス
- ＪＲ吉備線『備前一宮』 徒歩9分 (約720m)
この物件について
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント ☆外構工事＆照明・レースカーテン・エアコン2台付き♪ ☆安心して暮らせる耐震・高断熱住宅♪ *おすすめPOINT* ■１階主寝室とつながるウォークインクローゼット♪ ■全居室２面採光＆収納あり♪ ■２階の廊下スペースが広くて嬉しい♪ ■広々１７帖対面キッチンのリビングキッチン♪ ＼*周辺環境*／ ☆ＪＲ吉備線/備前一宮 徒歩9分（約720m） ☆西辛川３号遊園地 徒歩4分（約300m） 『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』 ◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆ ◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案 ◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談 ◇店内キッズコーナー ◇ドリンクサービス充実 ◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！ ＼*ご予約・お問合せ*／ ハウスドゥ総社：0866-95-2775 お気軽にお問い合わせください♪
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
ウォークインクローゼット
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、タンクレストイレ、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、浄化槽、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、照明器具、ウォークインクローゼット、エアコン2基、全居室収納、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、シューズボックス、昇降ウォール収納、ダウンライト、フットライト、全居室複層ガラス、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー
- その他
- 人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、駅まで平坦、平坦地、区画整理地内、耐震構造、制震構造、高断熱住宅、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書
間取り
岡山市北区西辛川 ☆土地面積：172.35㎡☆ ☆延床面積：106.07㎡☆
地図
岡山県岡山市北区西辛川559-5 2号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
セブンイレブン岡山高松店
徒歩44分 (約3450m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 76,489円 / 月
- 金利：
- 39,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,990万円
- 間取り
- 3LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岡山県岡山市北区西辛川 2号棟
- アクセス
- ＪＲ吉備線『備前一宮』 徒歩9分 (約720m)
- 土地面積
- 172.35㎡(52.14坪)
- 建物面積
- 106.07㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 中山小学校 徒歩17分 (約1350m)
- 学区（中学校）
- 中山中学校 徒歩13分 (約1000m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 期日指定:2026年9月以降
- 周辺環境
- セブンイレブン岡山高松店徒歩44分（3450m）
- 備考
- ・初期保証20年対象 ・アスファルト舗装部分とゴミステーション持分1/10無償譲渡有 ※ガス新料金プラン -周辺環境- セブンイレブン岡山西辛川店 徒歩7分 450ｍ ローソン 岡山辛川西店 徒歩7分 500ｍ ラ･ムー［吉備津店］ 徒歩9分 700ｍ 岡山辛川郵便局 徒歩10分 750ｍ もりかわ歯科クリニック 徒歩10分 750ｍ 熊代眼科医院 徒歩18分 1.3Km 今岡第2公園 徒歩15分 1.1Km 岡山市北区役所 一宮地域センター 徒歩18分 1.3Km ザグザグ 一宮店 車5分 1.5Km ザ・ビッグ岡山一宮店 車9分 2.7Km
- 物件番号
- 4553093
- 建築確認番号
- 第HP04-4085299号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ吉備線 総社駅 徒歩12分 ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩13分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始
- 運営会社
- 有限会社クサチ
- 宅建免許番号
- 岡山県知事(2)第5846号
担当エージェント
★初めてお問い合わせいただくお客様へ 1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可） 2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪ 3.今後の流れを具体的にご案内 所要時間：約30分～１時間 ★物件を見に行こう 所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く） 気になる物件をじっくりとご確認いただけます。 現地で実際に確かめてください♪ 周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。 +‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+ TEL：0866-95-2775 ハウスドゥ 総社 ◆ご売却◆ 売却相談、査定も承っております。 相続やお住み替え、リースバック 不用品の処分や片付けも対応！ ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。
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