岡山市北区伊島町１丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

その他

2階建

地図

岡山県岡山市北区伊島町１丁目 6号地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

岡山駅
徒歩22分 (約1750m)

小学校

岡山市立伊島小学校
徒歩3分 (約220m)

中学校

岡山市立京山中学校
徒歩18分 (約1430m)

幼稚園・保育園

つしま幼稚園
徒歩13分 (約1010m)

スーパー

天満屋ハピーズ京山店
徒歩19分 (約1510m)

コンビニ

ローソン伊島店
徒歩9分 (約690m)

ドラッグストア

ウエルシア岡山奉還町店
徒歩11分 (約850m)

病院

岡山済生会外来センター病院
徒歩14分 (約1090m)

ホームセンター

コーナン　岡山駅北店
徒歩20分 (約1590m)

銀行

中国銀行津島支店
徒歩10分 (約770m)

物件概要・詳細

価格

5,640万円

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岡山県岡山市北区伊島町１丁目 6号地

アクセス

ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩21分 (約1680m)岡電バス『京山入口』 徒歩2分 (約103m)

土地面積

109.55㎡(33.14坪)

建物面積

88.6㎡

接道

東側(私道)幅 約4.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)11月築

建物構造

木造 2階建

工法

軸組工法

主要採光

ー

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

160%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

伊島小学校 徒歩2分 (約142m)

学区（中学校）

京山中学校 徒歩17分 (約1312m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年12月以降

周辺環境

岡山駅徒歩22分（1750m） 岡山市立伊島小学校徒歩3分（220m） 岡山市立京山中学校徒歩18分（1430m） つしま幼稚園徒歩13分（1010m） 天満屋ハピーズ京山店徒歩19分（1510m） ローソン伊島店徒歩9分（690m） ウエルシア岡山奉還町店徒歩11分（850m） 岡山済生会外来センター病院徒歩14分（1090m） コーナン　岡山駅北店徒歩20分（1590m） 中国銀行津島支店徒歩10分（770m）

備考

●3LDK+ファミリークローゼット+フリールーム♪ ●車2台駐車可◎ ※上下水道工事負担金、境界ブロック工事費は土地価格に含まれております。水道メーター加入負担金が別途必要です。

物件番号

4783263

建築確認番号

2026岡セ確建第000356号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08