岡山市中区湊の新築戸建
掲載情報更新日：2026年09月23日 次回更新予定日：2026年10月07日
- 3,393万円
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- 岡山市中区湊
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岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム駅』 徒歩32分 (約2560m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-211-702
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岡山市中区湊一戸建て | 物件情報
＼*周辺環境*／ ☆岡山市旭操小学校まで徒歩15分 ☆エブリイ円山店まで徒歩8分
【間取り】
間取り：4LDK+ランドリールーム+サンルーム
駐車場並列3台以上可能です。
【外観】
陽当たり良く広々とした敷地。綺麗に造成されたこの場所に、最新の設備を揃えたスタイリッシュな新築建売住宅が誕生します！すっきり整った土地だからこそ、これからの工事や完成への期待がさらに高まります。
【外観】 陽当たり良く広々とした敷地。綺麗に造成されたこの場所に、最新の設備を揃えたスタイリッシュな新築建売住宅が誕生します！すっきり整った土地だからこそ、これからの工事や完成への期待がさらに高まります。 
【外観写真】 シックで洗練された佇まいが目を惹くスタイリッシュな外観。街並みに美しく映えるモダンなデザインは、住まう人のこだわりと上品なセンスを感じさせます。帰るたびに誇らしく、愛着が深まる佇まいです。 
【エントランス】 斜めの壁が生み出すスリットデザインの玄関。屋根に守られた奥行きあるアプローチが、住まいの印象をスタイリッシュに演出し、雨の日も濡れずに出入り可能。外観の美しさと実用性を兼ね備えた設計です。 
【リビング】 大きな窓から光が広がる開放的なリビング。白壁と木目が調和し、家族が自然と集まる心地よい空間です。キッチンとの動線も良く毎日の暮らしが快適になります。 
【リビング】 小上がり和室は腰掛けやすい高さで使い勝手が良く、家族の憩いの場として多用途に活躍します。 お子様の勉強スペースにもぴったりです。 
【キッチン】 明るい空間に映えるスタイリッシュなキッチンは、清潔感ある素材でお手入れも簡単です。リビングと一体感があり、家族と会話を楽しみながら料理ができます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きの清潔なトイレ。手洗いの動線も良く、家族みんなが快適に過ごせる設備が整っています。 
【洗面台】 やわらかな明かりに包まれる三面鏡の洗面台。広いボウルは使いやすく、下部収納もすっきり。毎日の支度が心地よく整う、清潔でやさしい空間です。 
【洗面所】 広さにゆとりがある洗面所は、子どもの支度もしやすい安心空間です。忙しい朝もストレスなく整います。 
【浴室】 白い浴槽と落ち着いたグレーの壁が上品な浴室です。ゆったり浸かれる広さで、シャワー設備も使いやすく、ホテルのような心地よさを演出してくれます。 
【洋室】 明るい光が広がる洋室は、やさしい木目の床が心地よい空間。 クローゼットも備わり、寝室や子ども部屋など多用途に使える一室です。 
【洋室】 ※家電・家具等はCG加工です。 
【洋室】 シンプルな内装で使い方を選ばず、落ち着いて過ごせる一室です。寝室にも子ども部屋にもなじむ、すっきりとした心地よさがあります。 
【洋室】 ※家電・家具等はCG加工です。 
【洋室】 ゆったり使える居室で、奥には衣類や荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼットを備えています。生活がすきっり整う心地よいプライベート空間です。 
【サンルーム】 天候に左右されず洗濯ものを干せるサンルームは、家事の負担をぐっと軽減してくれる便利な空間。明るい光が広がり、乾きやすさと使いやすさを両立した、毎日の家事が快適になる一室です 
【ウォークインクローゼット】 衣類だけでなく、季節家電や日用品までまとめてしまえるウォークインクローゼット。収納場所が一か所に集まり、部屋を広く使えて暮らしの整えやすさがぐっと高まります。 
【収納】 扉のないオープンクローゼットは、衣類をひと目で見渡せて支度がスムーズ。圧迫感が出にくく、居室を広く使えるのも魅力です。 
【玄関】 落ち着いたタイルと木目の切り替えが上品な玄関です。収納がまとまり、靴や日用品をすっきり管理できる使い勝手の良いエントランス。 
【収納】 玄関横に設けたシューズクロークは、靴や外出用品をまとめて収納できる便利なスペース。動線が整い、玄関まわりをすっきり保てるため、毎日の支度が軽やかになります。 
【キッチン】 白を基調としたシンクは、清潔感があり毎日の調理や洗い物が気持ちよく進む設備。使いやすい蛇口とゆとりある形状で家事がスムーズになり、キッチン全体を明るく見せてくれる水まわりです。 
【キッチン】 火を使わないIH三口コンロは、同時調理がしやすく家事効率が上がる設備です。操作がわかりやすく、キッチンをすっきり見せてくれるデザインも魅力。 
【キッチン】 忙しい共働き家庭にうれしい食洗器は、後片付けの時間を大幅に短縮できる家事ラク設備。帰宅後の負担を減らし、家族の時間をゆったり確保できる一台です。 
【キッチン】 フラットタイプの換気扇は油煙を効率よく吸い込み、日々のお手入れも簡単。見た目と使いやすさを両立した快適なレンジフードです。 
【キッチン】 作業スペースが広く、家事が進めやすい設計になっています。自然光も差し込むので、毎日の家事がスムーズに行えます。 
【収納】 キッチン横のパントリーは、食品や日用品をひとまとめに管理できる頼れる収納。棚が見やすく補充もしやすいため、在庫が把握しやすく家事のムダが減る。実用性の高いスペースです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岡山西大寺松崎
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-211-702
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＼*おすすめPOINT*／
保育園、小学校も近く子育て世帯におすすめです！
50坪以上の広い土地！！
近くには商業施設が多数あります！！
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- IHクッキングヒーター
- ウォークインクローゼット
- ウォークインクローゼット2箇所
- シューズインクローク
物件の特徴
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 3,393万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区湊 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 110㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 2026岡セ確建第000206号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 194.71㎡(58.89坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭操小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 操南中学校 徒歩32分 (約2520m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白菊保育園 徒歩2分 (約160m) ザグザグ円山店 徒歩8分 (約570m) 天満屋ハピーズ円山店 徒歩12分 (約910m) 中国銀行 円山支店 徒歩9分 (約700m) 岡山市立旭操小学校 徒歩16分 (約1240m) ハローズ円山店 徒歩13分 (約1030m) セブンイレブン岡山山崎店 徒歩13分 (約1000m) エブリイ×業務スーパー円山店 徒歩21分 (約1680m) 東山公園 徒歩31分 (約2440m) 岡山市立操南中学校 徒歩32分 (約2520m) |
||
| 備考 | ・池内バス停 徒歩6分 | ||
| 物件番号 | 4707772 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 086-230-1702 |
|---|---|
| 所在地 | 〒704-8183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事(1)第6175号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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