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岡山市中区山崎の新築戸建

掲載情報更新日：2026年09月15日　次回更新予定日：2026年09月29日

  • 3,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岡山市中区山崎
  • 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム駅』 車10分(約4.1km)
    両備バス『曹源寺』 徒歩10分 (約790m)
取扱会社：ハウスドゥ 岡山原尾島  株式会社ジャックネット
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区山崎一戸建て | 物件情報

☆断熱等級6取得で快適便利な4LDK新築戸建！駐車3台可能です♪

【間取り】 ☆4LDK+WIC２ヶ所+SIC☆ 敷地面積151.11㎡・建物面積99.37㎡

【間取り】
☆4LDK+WIC２ヶ所+SIC☆ 敷地面積151.11㎡・建物面積99.37㎡

【外観】 当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

【外観】
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

   
  • 【外観】 当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
    【外観】 当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
    光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
    【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
    家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
    【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
    ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
    【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
    清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
    【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
  • 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪
    【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪
    お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
    【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
    洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです。
    【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです。
    ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
    【洗面台】 ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
    トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。
    【トイレ】 トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。
  • 落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。
    【和室】 落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。
    シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！
    【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！
    バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。
    【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。
    お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
    【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
    手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。
    【その他室内】 手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。
  • 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
    【トイレ】 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
    広々としたルーフバルコニーは、人工芝を敷いてマルチな使い方で楽しめる十分な広さです！
    【バルコニー】 広々としたルーフバルコニーは、人工芝を敷いてマルチな使い方で楽しめる十分な広さです！
    ベビーカーやアウトドアグッズなどがすっきり収納可能なSICあり！玄関を清潔感ある空間に保てます♪
    【玄関】 ベビーカーやアウトドアグッズなどがすっきり収納可能なSICあり！玄関を清潔感ある空間に保てます♪
    人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。
    【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。
    駐車は敷地東側に3台可能となっております。
    【駐車場】 駐車は敷地東側に3台可能となっております。
  • 東側前面道路は約5.0ｍの幅員です。
    【前面道路含む現地写真】 東側前面道路は約5.0ｍの幅員です。
    嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
    【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
    お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。
    【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。
    モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
    【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
    湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！
    【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！

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取扱会社
ハウスドゥ 岡山原尾島  
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  • ■お電話はこちら 086-238-7778

アピールポイント

☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・国道2号線バイパスにもアクセス良好♪

☆周辺環境☆
・岡山市立旭操小学校　徒歩13分(約990m)
・岡山市立操南中学校　徒歩34分(約2690m)
・トマト銀行 曹源寺支店　徒歩12分(約900m)
・岡山海吉郵便局　徒歩17分(約1340m)
・ハローズ円山店　徒歩14分(約1110m)
・ファミリーマート 岡山倉益店　徒歩9分(約720m)
・ザグザグ薬局 山崎店　徒歩4分(約310m)
・山崎遊園地　徒歩3分(約170m)

☆☆───────────☆☆
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • ダウンライト
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローク
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：山田　将伍

広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

価格 3,380万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岡山県岡山市中区山崎
アクセス
  • 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム駅』 車10分(約4.1km)
  • 両備バス『曹源寺』 徒歩10分 (約790m)
建物面積 99.37㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)09月予定 建築確認 第HP04確-0000078号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 151.11㎡(45.71坪) 接道 東側(公道)幅 約5.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 旭操小学校 徒歩13分 (約990m) 中学区 操南中学校 徒歩34分 (約2690m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 岡山市立旭操小学校 徒歩13分 (約990m)
岡山市立操南中学校 徒歩34分 (約2690m)
トマト銀行 曹源寺支店 徒歩12分 (約900m)
岡山海吉郵便局 徒歩17分 (約1340m)
ハローズ円山店 徒歩14分 (約1110m)
ファミリーマート 岡山倉益店 徒歩9分 (約720m)
ザグザグ薬局 山崎店 徒歩4分 (約310m)
山崎遊園地 徒歩3分 (約170m)
備考 ・網戸、カーテン、照明、TVアンテナ等はオプションとなります
・司法書士は売主指定となります
・電波障害が発生した場合、共聴アンテナ、ケーブルテレビ等の接続および使用料等、放送受信に要する費用は買主負担となります
物件番号 4767986 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岡山原尾島  株式会社ジャックネット 店舗詳細ページへ

電話番号 086-238-7778
所在地 〒703-8256
岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岡山県知事(1)第6006号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岡山原尾島の外観

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