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名古屋市瑞穂区村上町３丁目の新築戸建

名古屋市瑞穂区村上町３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年07月31日　次回更新予定日：2026年08月14日

5,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市瑞穂区村上町３丁目
名古屋市桜通線『瑞穂区役所』徒歩9分 (約720m)
名古屋市名城線『総合リハビリセンター』徒歩20分 (約1600m)
名古屋市桜通線『桜山』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

名古屋市瑞穂区村上町３丁目一戸建て | 物件情報

並列駐車2台可◎【月13万円台～購入可能です】汐路小学校まで徒歩約6分

【外観】
20帖超えの広々LDKが魅力的な住まい♪
市営バス「大殿町」停　徒歩約4分、小・中学校まで徒歩約6分と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです◎

【外観】 20帖超えの広々LDKが魅力的な住まい♪ 市営バス「大殿町」停　徒歩約4分、小・中学校まで徒歩約6分と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです◎
【リビング】リビングスペースが20.6帖あり、広々とお使い頂けます！リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間♪
【リビング】日当たりのいい２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。
【リビング】明るさとデザイン性を兼ね備えた、こだわりのリビングダイニング。
【収納】キッチン横収納で家事効率アップ！生活感を隠せるパントリー。
【キッチン】家族との会話が弾む食洗機付き対面キッチン♪落ち着いたカラーで統一された空間が、上質な住まいを演出します。
【洗面所】ゆとりある洗面脱衣室で、毎日の暮らしを快適に。 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。（1階に配置）
【浴室】落ち着いたアクセントパネル採用の清潔感ある浴室。浴室乾燥機付きなら雨の日の洗濯にも便利♪
【トイレ】 2階：自然光が入る窓付きトイレで、快適かつ衛生的な空間を実現。
【納戸】 3階WIC付き7帖：シンプルな内装でお好みの家具やインテリアが映える空間。
【ウォークインクローゼット】 3階WIC付き7帖：収納力と快適性を兼ね備えた主寝室におすすめ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【洋室】 3階5.2帖：バルコニーに面した明るい空間で、心地よい毎日を。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【納戸】 1階4帖：白を基調としたナチュラルテイストのお部屋。CLはハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
【バルコニー】 2階：晴れた日はたっぷりの陽光が差し込むバルコニー空間。3階にもバルコニーが付いていますので、洗濯物の干す場所に困りません◎
【廊下】 1階：掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたりできますね。
【玄関】落ち着いたアクセントクロスが映える洗練された玄関。収納豊富でいつでもスッキリ片付きます。
【全体区画図】全2棟のうち残る1棟です！
【前面道路含む現地写真】幅員約6.4mの東側前面道路です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
【その他設備】 ◆宅配ボックス◆留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆高級感のあるダークトーンで統一された玄関アプローチ。ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。
【室内設備】 ◆吹き抜け◆家族の時間を心地よく包む、開放感ある吹き抜けリビング
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。
【冷暖房・空調設備】 ◆床暖房パネル◆エアコンでは暖まらない、フローリングの床を暖めてくれるので、足元から温もりが届きます。
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆食洗機・3口コンロ付きで毎日の料理が快適に
【ダイニングキッチン】ダウンライトは優しく照らしてくれます。ホコリが溜まりにくく掃除がしやすいのもメリットです◎
【リビング】キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
【リビング】明るさと開放感を兼ね備えた、家族が自然と集まる住空間です。
【リビング】リビングイン階段を採用！家族が顔を合わす機会が増えるので、コミュニケーションが取りやすいですね。
【洋室】 3階5.2帖：バルコニー付きの窓から日差しが入り、明るいお部屋になっています。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【バルコニー】 3階：一歩外へ出てリフレッシュできますね♪
【廊下】 3階：階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。
【収納】 3階：あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪
【洋室】 1階5帖：玄関横の洋室です。在宅ワークや趣味部屋としても活用可能◎
【玄関】スーパー・ドラッグストアが徒歩5分圏内にあり、お買い物も歩いて行けます◎
【外観写真】こだわりの外観デザインも魅力です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇汐路小学校：徒歩約6分
◇汐路中学校：徒歩約6分
◇ヤマナカ瑞穂店：徒歩約7分
◇しらい歯科クリニック：徒歩約5分
◇初日公園：徒歩約7分

「学校・公園・買い物が身近」
◆20帖超LDK×床暖房
◆前面道路約6.4m
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
吹抜
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小河原　昌也

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	5,190万円	間取り	2LDK+S
価格	5,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区村上町３丁目 2号棟
アクセス	名古屋市桜通線『瑞穂区役所』徒歩9分 (約720m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』徒歩20分 (約1600m) 名古屋市桜通線『桜山』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	107.58㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)06月築	建築確認	第R07確認建築CI東海A01518号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	78.35㎡(23.70坪)	接道	東側(公道)幅約6.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・緑化地域・15ｍ高度地区
小学区	汐路小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	汐路中学校徒歩6分 (約470m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立汐路小学校徒歩6分 (約450m) 名古屋市立汐路中学校徒歩6分 (約470m) こすもす保育園徒歩7分 (約530m) 旭キンダーの丘幼稚園徒歩8分 (約610m) サポーレ瑞穂店徒歩5分 (約340m) ヤマナカ瑞穂店徒歩7分 (約490m) V・drug 瑞穂汐路店徒歩3分 (約180m) 名古屋汐路郵便局徒歩6分 (約470m) パディントンベーカリー徒歩7分 (約530m) 初日公園徒歩7分 (約500m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「大殿町」停　徒歩約4分 ※電柱移設予定※越境有
物件番号	4557643	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら