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【新築戸建】　大和郡山市若槻町

【新築戸建】　大和郡山市若槻町

NEW 01.17

掲載情報更新日：2026年01月14日　次回更新予定日：2026年01月28日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大和郡山市若槻町
ＪＲ関西本線『郡山』徒歩27分 (約2100m)
近鉄橿原線『近鉄郡山』徒歩35分 (約2800m)

取扱会社：ハウスドゥ奈良神功株式会社T.Kコーポレーション

■お電話はこちら通話料無料 0120-109-935

【新築戸建】　大和郡山市若槻町一戸建て | 物件情報

【外観】郡山イオンまで車で10分圏内（約1,900ｍ）生活に便利な立地です。
【外観写真】外観から内装まで細部にこだわり暮らしやすさとデザイン性を両立！
【玄関】自然光がたっぷり差し込む明るい玄関で第一印象は◎。靴の収納もトールタイプのシューズボックスですっきり！
【和室】モダンな琉球畳の和室。２面採光で自然光が優しく広がります。押入と物入で来客用の寝具もすっきり収納できます。
【リビング】開放感あふれる１８帖ＬＤＫ。天井には化粧梁をあしらい、空間に上質なアクセントを添えた、デザイン性の高い室内です。
【リビング】キッチンカウンターからリビング全体を見渡せるため、家事をしながら家族の様子を感じられます。
【キッチン】明るく上品なデザインの白いシステムキッチン。３口コンロ＋グリルを備え毎日の家事もストレスフリー。
【キッチン】キッチン横には３方面に棚のある大容量のパントリー。
【発電・温水設備】給湯器の壁掛けリモコンはキッチンに設置されています。
【トイレ】１階のトイレは白が基調。毎日使う場所だからこそ心地よさと美しさを兼ね備えた空間です。
【洗面所】ゆとりある広さと大容量収納が魅力の洗面所。毎日の身支度が快適になる、使い勝手の良い洗面スペースです。
【浴室】木目調アクセントの浴室暖房付きユニットバス。窓があるので自然光と換気のしやすさを確保しています。
【廊下】手すり付きの回り階段は、小さなお子さまやご年配の方にも安心。踊り場には窓を設け自然光が差し込む明るい空間に。
【トイレ】２階にもトイレがあり、家族の朝の支度や来客時にも重宝します。
【洋室】グレーのアクセントが映える、２階の８帖洋室。ウォークインクローゼットで収納力も十分。
【洋室】２階８帖洋室では２面の窓から自然光がたっぷり差し込み心地よい明るさを感じられます。ワイドバルコニーへも出られる使い勝手の良い一室です。
【ウォークインクローゼット】２階８帖洋室のウォークインクローゼット。棚もあり収納力は抜群です。
【バルコニー】２階８帖洋室から出入りできるワイドバルコニー。風通しもよく洗濯物もたくさん干せます。
【洋室】２階南側の５.２３帖洋室。クローゼットがついているので収納も安心。
【洋室】２階南側の５.２３帖洋室にも２面に窓があるので、採光状態も良好。
【洋室】２階北側の５.２３帖洋室。クローゼットがついているので収納も安心。
【洋室】２階北側の５.２３帖洋室にも２面に窓があるので、採光状態も良好。

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取扱会社 ハウスドゥ奈良神功株式会社T.Kコーポレーション

■お電話はこちら通話料無料 0120-109-935

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング

物件詳細情報

価格	4,198万円	間取り	4LDK
価格	4,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	奈良県大和郡山市若槻町
アクセス	ＪＲ関西本線『郡山』徒歩27分 (約2100m) 近鉄橿原線『近鉄郡山』徒歩35分 (約2800m)
建物面積	105.99㎡	駐車場	あり普通：5台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第Ｒ０７確認建築ＰＬＮ橿本０２５２号
建物構造	木造ガルバリウム鋼板平葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公232.29㎡(70.26坪)	接道	北側(公道)幅約6.2m 間口約16.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	建物高さ制限最高10m・外壁後退1.5ｍ・宅地造成等工事規制区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・
小学区	平和小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	郡山東中学校徒歩3分 (約240m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月下旬以降
その他費用
周辺環境	郡山ニュータウン西公園徒歩3分 (約240m) 大和郡山市立郡山東中学校徒歩4分 (約250m)
備考	◆開発許可番号：第26-305-1号（昭和58年7月15日） ◆開発検査済番号：第1972号（昭和58年8月31日） ◆公共施設検査済番号：第959号（昭和58年8月31日） ◆実測面積：232.34㎡・土地70.26坪・駐車5台可・前道約6.2ｍ・稗田都市緑地まで約350m ・ローソン郡山大江町店まで約700ｍ・奥村医院まで約750m ・イオンモール大和郡山店まで約1900ｍ
物件番号	4558054	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0742-95-9935
所在地	〒631-0804 奈良県奈良市神功5丁目1-5
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、日曜日、GW、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	奈良県知事(1)第4642号
アクセス	店舗への地図はこちら