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【新築戸建】　大和郡山市矢田山町

【新築戸建】　大和郡山市矢田山町

NEW 01.18

掲載情報更新日：2026年01月19日　次回更新予定日：2026年02月02日

3,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大和郡山市矢田山町
近鉄橿原線『近鉄郡山』バス乗車14分 72系統市営グランド前停徒歩4分 (約320m)
ＪＲ関西本線『大和小泉』バス乗車15分 71系統市営グランド前停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ奈良神功株式会社T.Kコーポレーション

■お電話はこちら通話料無料 0120-109-935

【新築戸建】　大和郡山市矢田山町一戸建て | 物件情報

【外観】 4LDK新築物件登場☆ なんとカースペースは５台!!!!!
【玄関】玄関の第一印象は◎ シューズインクローゼットが収納の悩みも解決してくれます！
【リビング】 LDKはなんと19帖☆ ２面の窓で採光もバッチリ!! 天井の化粧梁もオシャレです。
【キッチン】白が基調のシステムキッチンは清潔感◎ カウンターキッチンなので、ご家族でコミュニケーションをとりながらお料理ができます。
【キッチン】キッチン横には勝手口。床下収納もついていて理想的☆ どんな色の家電でもマッチする内装です。
【キッチン】勝手口の反対側には憧れのパントリー!!
【キッチン】パントリー内は３面に棚が設置されており、収納力は◎
【和室】半畳タイプの畳が和室をスタイリッシュに☆ ２面採光により明るさも申し分なし!!
【和室】来客用の布団やシーズン物は押入と物入にお任せ☆ 収納力が魅力です。
【トイレ】１階トイレは白を基調とし、清潔で落ち着いた雰囲気です☆ 温水洗浄便座付き!!
【洗面所】洗髪洗面化粧台、洗濯パン、収納棚が設置されていてもこの広さ！！！風呂上がりの着替えもゆったりと☆
木目の壁面が落ち着いた雰囲気に!! 浴室暖房もついているので、ゆったりとしたバスタイムを味わえます☆ もちろん浴室乾燥機付き!!
【廊下】手すり付き回り階段は高齢者や小さなお子様の落下防止対策として最適です。踊り場に窓があるので日中も明るさ◎
【トイレ】２階にトイレがあると朝の支度時や来客時に重宝します。温水洗浄便座付きです!!
【洋室】２階洋室８帖☆ アクセントクロスがきいているウォークインクローゼット付きのお部屋です。ウォークインクローゼットの収納力は◎
【洋室】２階洋室８帖☆ ワードバルコニーへの出入りができます!!
【洋室】２階洋室８帖のウォークインクローゼット☆ 収納力が魅力的です!!
【バルコニー】ワイドバルコニーなので洗濯物もたくさん干せます!!
【眺望写真】ワイドバルコニーからの景色です☆ 風通しも良好。
【洋室】洋室西側5.23帖☆ 薄いグレーのアクセントクロスが上品な雰囲気に!! クローゼットの収納量も◎
【洋室】洋室西側5.23帖☆ ２面採光で自然な明かりが部屋に注ぎ込まれています。
【洋室】洋室東側5.23帖☆ 薄いグレーのアクセントクロスが上品な雰囲気に!! クローゼットの収納量も◎
【洋室】洋室東側5.23帖☆ ２面採光で自然な明かりが部屋に注ぎ込まれています。
【庭】勝手口付近の風景です。使い方を考えるのが楽しみ！！

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取扱会社 ハウスドゥ奈良神功株式会社T.Kコーポレーション

■お電話はこちら通話料無料 0120-109-935

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
南側道路面す
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
2階建
整形地

物件詳細情報

価格	3,598万円	間取り	4LDK
価格	3,598万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	奈良県大和郡山市矢田山町
アクセス	近鉄橿原線『近鉄郡山』バス乗車14分 72系統市営グランド前停徒歩4分 (約320m) ＪＲ関西本線『大和小泉』バス乗車15分 71系統市営グランド前停徒歩4分 (約320m)
建物面積	105.99㎡	駐車場	あり普通：5台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第 25確認建築財なら中0256 号
建物構造	木造ガルバリウム鋼板立平葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公226.48㎡(68.51坪)	接道	南側(公道)幅約4.4m 間口約14.16m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法第22条区域・外壁後退1.5m・宅地造成等工事規制区域
小学区	矢田小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	郡山西中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月下旬以降
その他費用
周辺環境	大和郡山市総合公園徒歩7分 (約490m) 大和郡山矢田郵便局徒歩6分 (約480m) セブンイレブン大和郡山矢田町店徒歩15分 (約1190m) 大和郡山市立矢田小学校徒歩15分 (約1180m) 大和郡山市立矢田認定こども園徒歩17分 (約1330m) 大和郡山市郡山西中学校徒歩27分 (約2140m) アピタ大和郡山店徒歩35分 (約2780m) ＪＲ大和小泉駅徒歩47分 (約3690m) 近鉄郡山駅徒歩46分 (約3670m) 奈良工業高等専門学校徒歩18分 (約1420m)
備考	◆実測面積：225.63㎡・駐車5台可・南向き・土地68.51坪・大和郡山市多目的運動場まで約400m ・ローソン大和郡山新町店まで約950ｍ・松岡内科医院まで約1300ｍ・ドラッグストア木のうた郡山泉原店まで約1400m ・大和郡山市立西田中保育園まで約1600m ・アピタ大和郡山店まで約2400m
物件番号	4559143	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ奈良神功株式会社T.Kコーポレーション店舗詳細ページへ

電話番号	0742-95-9935
所在地	〒631-0804 奈良県奈良市神功5丁目1-5
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、日曜日、GW、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	奈良県知事(1)第4642号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ奈良神功の外観

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