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加古川市別府町新野辺北町４丁目の新築戸建

加古川市別府町新野辺北町４丁目の新築戸建

NEW 01.19

掲載情報更新日：2026年01月26日　次回更新予定日：2026年02月09日

2,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加古川市別府町新野辺北町４丁目
山陽電鉄本線『浜の宮』徒歩7分 (約540m)
山陽電鉄本線『別府』徒歩23分 (約1790m)
山陽電鉄本線『尾上の松』徒歩24分 (約1860m)

取扱会社：ハウスドゥ加古川駅南 INFINEX株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-514-622

加古川市別府町新野辺北町４丁目一戸建て | 物件情報

◆家を買うならハウスドゥ加古川駅南！◆不動産に関する問題を一緒に解決！

【外観】【浜の宮】駅徒歩約7分の新築物件☆
【外観写真】外観写真
【リビング】広いリビング20帖！ママ友を呼んでお食事会も開けます♪
【リビング】家族が自然と集まる、心の中心、笑顔があつまる、あたたかい場所
【キッチン】広々キッチンではお子さんと一緒にお料理もできます♪
【キッチン】料理好きも納得の収納たっぷり、3口コンロで同時調理もラクラク！
【キッチン】 “洗う”時間を“笑う”時間に♪食器洗浄乾燥機付きです♪
【洗面所】使いやすさと美しさを兼ね備えた洗面空間です♪
【洗面台】清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
【洗面台】洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりなシャワー付洗面化粧台付き
【洗濯機置場】水回りの床はクッションフロアなので、こぼした水もふき取りやすくお掃除もラクラク♪
【浴室】一日の終わりに、深呼吸できるバスルーム♪追い焚き＆浴室乾燥付き、便利さ◎
【トイレ】トイレは暖房便座付！寒い日はほっとします
【玄関】毎日の“いってきます”と“おかえり”を彩る空間
【玄関】ゴルフバッグやアウトドア用品などの収納に便利なシューズインクローゼット付
【玄関】大型のシューズボックス付き！靴集めが趣味の方にオススメです
【洋室】使い方は自由自在。暮らしにフィットする洋室♪
【洋室】お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です
【子供部屋】バルコニーに面した明るい洋室
【ウォークインクローゼット】収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット付き
【寝室】木の温もりがやさしいフローリング
【寝室】夏場に心地良いひんやり感はフローリングならでは
【洋室】光と風が似合う、心地よい洋室空間。
【洋室】毎日がちょっと特別になる、洋室のある暮らし。
【バルコニー】陽当たり良好バルコニー！
【駐車場】駐車スペース2台可能
【駐車場】ゆったりとした駐車スペースです♪

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取扱会社 ハウスドゥ加古川駅南 INFINEX株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-514-622

ハウスドゥ加古川駅南店は不動産業界をお客様の為の業界へ変えるために、日々営業しております。
全ての不動産情報を公開、お客様に寄り添った提案を心掛けます。
お客様にとって最適な物件、最適な条件でご購入いただけるように購入までの流れや住宅ローン等ご不明な点があれば何度でもお答えいたします。
不動産の仕組みやローンの仕組みを理解していただいた上で安心安全な取引をしていただくことを心掛けております。

物件の設備

電気
公営水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：渡邊　隼人

■住宅ローンのご相談無料■平日・土日祝問わず物件案内ツアー実施中！(水曜定休)■販売中の物件全公開をお約束■購入・売却について分かりやすくご説明■近隣や自治会についてなど何でもご相談ください！

価格	2,998万円	間取り	4LDK
価格	2,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県加古川市別府町新野辺北町４丁目 1
アクセス	山陽電鉄本線『浜の宮』徒歩7分 (約540m) 山陽電鉄本線『別府』徒歩23分 (約1790m) 山陽電鉄本線『尾上の松』徒歩24分 (約1860m)
建物面積	公105.16㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公127.56㎡(38.58坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	別府西小学校徒歩17分 (約1340m)	中学区	別府中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	オープン記念特典徒歩44分 (約3470m) マルアイ　浜の宮店徒歩5分 (約390m) 浜の宮駅徒歩7分 (約540m) ファミリーマート浜の宮駅前店徒歩8分 (約580m) 加古川市立浜の宮小学校徒歩7分 (約540m) 浜の宮公園徒歩9分 (約710m) すき家明幹加古川店徒歩11分 (約830m) エディオン新加古川店徒歩11分 (約880m) 加古川市立別府中学校徒歩12分 (約950m)
備考	※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申し込みはお客様負担となります。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用:120.000(税込)。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
物件番号	4559802	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	079-490-7701
所在地	〒675-0064 兵庫県加古川市加古川町溝之口753　兵庫住宅ビル1F
営業時間	10:00~18:00
定休日	火曜日、水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	兵庫県知事（1）第401794号
アクセス	店舗への地図はこちら