岩国市尾津町２丁目の新築戸建

【外観】2026年7月11日撮影 敷地面積：168.72㎡（約51.03坪） 延床面積：103.92㎡（約31.43坪）

【間取り】3LDK【LDK17帖/キッチン収納/ホビールーム/押入/収納/可動棚/玄関収納/洋室8帖/クローゼット/押入/洋室6帖/クローゼット/洋室5.2帖/クローゼット/セカンド洗面/バルコニー】

【前面道路含む現地写真】2026年7月11日撮影 北側前面道路幅：約4.5ｍ

【玄関】シューズインクローク付き！ベビーカーやアウトドア用品も収納でき、玄関まわりをきれいに保てます。

【収納】玄関シューズボックス。家族みんなの靴はもちろん、季節用品もすっきり収納。いつでも気持ちよくお客様を迎えられる玄関です。

【キッチン】勝手口付きでゴミ出しもスムーズ。毎日の家事負担を軽減してくれる便利な設計です。

【キッチン】リビングを見渡せる配置なので、小さなお子様を見守りながら安心して家事ができます。

【キッチン】広々とした作業スペースでお料理も快適。家族みんなでキッチンに立てるゆとりがあります。

【収納】まとめ買い派に嬉しいパントリー付き。食品や日用品のストックもすっきり収納できます。

【収納】キッチン収納。たっぷりの収納スペースを確保。調理家電や食器類もすっきり片付き、生活感を抑えられます。

【収納】キッチン横には洗面脱衣室へ続くドアを配置。料理の合間に洗濯をこなすなど、家事の同時進行がスムーズになる動線設計です。勝手口もあり、ゴミ出しや荷物の運び入れも快適。

【洗面所】洗面室内に扉付きの大型リネン庫を完備。棚板の高さが調節できるため、バスタオルや買い置きの洗剤も綺麗に目隠し収納できます。散らかりがちな水回りをいつも清潔に保てる設計です。

【洗面所】お料理をしながら洗濯やお風呂の準備がサッとこなせる効率的な配置。上品な大理石調の床と、身支度が快適に整う大容量の三面鏡洗面台が、毎日の暮らしをさらに便利にします。

【洗面台】洗面台は鏡裏にスッキリ収納できる三面鏡タイプ。引き戸仕様でデッドスペースがなく、脱衣スペースを広々と使える機能的な設計です。

【浴室】高級感ある木目調パネルと、足を伸ばせる広い浴槽が魅力！ヒヤッとしない心地よい床や浴室乾燥機も完備。雨の日の洗濯物干し場にも困らない、快適で上質な憩いの空間です。

【キッチン】三面の窓からたっぷりの採光を確保した、明るく開放的な17帖のLDK。壁面のレンガ調アクセントクロスが、まるでカフェのような落ち着きある上質な空間を演出してくれます。

【居間・リビング】LDK17帖。キッチン上のペンダントライトとダウンライトを組み合わせた、おしゃれな照明計画。壁面のレンガ調アクセントクロスが、空間に温かみと上質さをプラスします。

【居間・リビング】リビングから少し目線が変わる、遊び心のあるホビールームが魅力的。お部屋を立体的に見せる設計で、視覚的な開放感をプラス。お子様のスタディスペースや、お昼寝用にも重宝します。

【和室】1階ホビールーム。リモートワーク用の書斎としてはもちろん、お子様のオンライン授業や宿題スペース、または趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。

【居間・リビング】1階ホビールームからのリビングの眺め。リビング横に、カウンター＆可動棚付きの「秘密基地」のようなホビールーム。家族の気配を感じながら、仕事や趣味に没頭できる、今の時代にぴったりの＋α空間です。

【収納】畳調の床に座ってゴロゴロくつろげる、リビング横のホビールーム。学校の教科書やランドセルがすっきり収まる棚と、宿題がはかどる専用デスク付きで、リビング学習にもぴったりな環境が整います。

【トイレ】1階トイレ。空間を有効活用しつつ、大理石調の床と品のあるアクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。手洗い一体型の便器や小物が置けるカウンター、便利な埋込収納棚や窓も付いています。

【洋室】2階6帖洋室。大型クローゼットを完備した、家具配置のしやすい綺麗な形状の6帖。子ども部屋や寝室、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる明るい空間です。

【洋室】2階6帖洋室内クローゼット。コンパクトながら窓を2箇所に配置し、明るさと通風をしっかり確保。独立したクローゼットも備わっているため、お部屋をより広く有効に使える賢い設計です。

【洋室】2階8帖洋室。バルコニーに面した開放的な居室。リーフ柄の優しいアクセントクロスが心安らぐ空間を演出します。

【洋室】2階8帖洋室。大型のクローゼットと押入の2つの収納を完備し、お部屋を広く綺麗に保てます。

【洋室】2階5.2帖洋室。全室に収納が付いているため、居住空間を家具で圧迫せず広々と使えます。ワークスペースや趣味のお部屋、お着替え部屋など、ご家族の成長に合わせてマルチに活躍する5.2帖です。

【洋室】2階5.2帖洋室内クローゼット

【トイレ】2階トイレ。1階と2階の2箇所にあるため、家族の身支度時間が重なっても安心です。手洗い一体型で省スペースな便器を採用。明るい窓と小物が置ける便利なカウンターも付いた、心地よい空間です。

【洗面台】2階の廊下にも独立した洗面台を標準完備。朝の忙しい時間帯も1階の洗面室が混雑せず、家族みんながゆとりを持って準備できます。お掃除の際の水汲みや、夜間の手洗いにも重宝する設計です。

【バルコニー】2階バルコニー。外壁と合わせたモダンなデザイン。汚れが目立ちにくくお手入れが簡単な床材を採用し、綺麗を保ちやすい設計です。

【室内設備】IHクッキングヒータ。フラットなトッププレートは、汚れてもサッと拭くだけで綺麗をキープ。火を使わないため室内の空気を汚さず、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお料理を楽しめる先進の設備です。