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名古屋市中川区戸田２丁目の新築戸建

名古屋市中川区戸田２丁目の新築戸建

NEW 01.20

掲載情報更新日：2026年01月20日　次回更新予定日：2026年02月03日

3,640万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区戸田２丁目
近鉄名古屋線『戸田』徒歩10分 (約750m)
ＪＲ関西本線『春田』徒歩12分 (約950m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

名古屋市中川区戸田２丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】人気の角地♪日当たり良好です(^^)/
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください(^^♪
【前面道路含む現地写真】南東側公道幅員約3.7～4.0ｍ☆
【前面道路含む現地写真】学校や買い物施設等近く、生活に便利な立地です(^^)
【外観写真】敷地約48.7坪！並列駐車2台可能です！
【外観写真】木造サイディング貼2階建て♪セルフクリーニング機能付き外壁材でお手入れ楽々♪外観を美しく保ちます(^^)
【外観写真】屋根付きの玄関ポーチ☆雨や雪、日差し避けとなり玄関周りの快適性が高まります(^^)
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有るため、忙しい朝も安心ですね(^^)
【洋室】約5.25帖の1階洋室は客間としても使えます♪
【洋室】 2面採光を確保した約5.44帖の2階北側洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪東向きのバルコニー付！
【洋室】南側に面した約8帖の主寝室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【バルコニー】洗濯物を雨から守るインナーバルコニー♪
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

長期優良住宅♪
性能評価ダブル取得♪

◇敷地約48.7坪！並列駐車2台可能です
◇人気の角地♪日当たり良好です
◇約17.5帖の広々LDK♪ゆったりと寛げて居心地のいい空間です
◇脱衣所と分けた独立型の洗面所
◇主寝室に大容量のWIC付！お部屋もすっきり片付けられます
◇2面バルコニー！南側はインナーバルコニーのため急な雨でも安心です
◇戸田小学校約215ｍ・供米田中学校約816ｍ♪安心の距離です
◇周辺施設充実！生活に便利な立地です

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

【長期優良住宅】学校や買い物施設等近く！生活に便利な立地です(^^)/

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格	3,640万円	間取り	4LDK
価格	3,640万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区戸田２丁目 2号棟
アクセス	近鉄名古屋線『戸田』徒歩10分 (約750m) ＪＲ関西本線『春田』徒歩12分 (約950m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩20分 (約1600m)
建物面積	公112.62㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第KS125-0420-57167号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公161.16㎡(48.75坪)	接道	南東側(公道)幅約3.7m 間口約7.72m 北東側(公道)幅約2.3m 間口約18.37m
私道		セットバック	要：13.55㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	戸田小学校徒歩3分 (約215m)	中学区	供米田中学校徒歩11分 (約816m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月
その他費用
周辺環境	ヨシヅヤ蟹江専門店館徒歩13分 (約980m) ヨシヅヤJR蟹江駅前店徒歩20分 (約1590m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。・セットバック部分は自主管理となります。
物件番号	4561260	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら