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新築戸建　多度津町寿町第2　2180

新築戸建　多度津町寿町第2　2180

NEW 01.20

掲載情報更新日：2026年01月20日　次回更新予定日：2026年02月03日

2,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

仲多度郡多度津町寿町
ＪＲ土讃線『多度津』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ高松仏生山株式会社白峯不動産

■お電話はこちら 087-816-4084

新築戸建　多度津町寿町第2　2180一戸建て | 物件情報

【間取り】
2180万円、4LDK+S、土地面積260.95m2、建物面積95.58m2 無駄のない動線で、暮らしやすさを重視した間取りです。

【外観】いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
【洋室】室内にたっぷりと光が差し込む、快適なリビングです。
【居間・リビング】ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
【外観写真】いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
【キッチン】広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。※画像は類似物件です。
【浴室】ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。※画像は類似物件です
【トイレ】収納付きで、トイレットペーパーや掃除道具もすっきり収納できます。※画像は類似物件です
【玄関】清潔感のある玄関は、来客にも好印象です。※画像は類似物件です
【ウォークインクローゼット】広々とした収納スペースがあり、衣類や日用品をすっきり整理できます。※画像は類似物件です
【和室】シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。
【洋室】使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。※画像は類似物件です
【防犯設備】手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます
【防犯設備】カメラ本体をWiFi接続すれば、外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。
【防犯設備】水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
【その他設備】雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。
【その他設備】従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
【その他設備】屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。
【その他】ピカソ多度津店まで1413m
【その他】セブンイレブン Kiosk多度津駅店まで1216m
【その他】多度津町立多度津小学校まで1112m
【その他】多度津町立多度津中学校まで1580m
【その他】多度津町立多度津幼稚園まで1103m
【その他】性能表示事項である「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ最高等級を取得しています。
【その他】地盤の強度に少しでも懸念がある土地については補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行っております。万が一の時に、地盤保証で修復するより、最初から地盤改良を行っておいた方が安心と考えます。
【その他】土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、より丈夫な基礎を築くために、建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」工法を採用しています。
【その他】建築基準法の基準は120mm程度ですが、基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力に対抗する力がまし強い基礎ができます。
【その他】基礎コンクリートや木の土台の高さや水平を測量機を使って正確に測定し、天端レベル確認。また、コンクリート基礎の上に置く土台を中央に設置し、アンカーボルトで固定させるために、土台墨作業を徹底しています。
【その他】ダイライト専用釘を使った耐力壁は国土交通大臣の認定を取得。さらに、裏面に筋かいを入れることで実質壁倍率4.5倍の強度を達成しています。※部材の供給状況により、他の耐力面材を使用する場合があります。
【その他】外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合がある
【その他】フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
【その他】生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。
【その他】土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。

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取扱会社 ハウスドゥ高松仏生山株式会社白峯不動産

■お電話はこちら 087-816-4084

物件の設備

オール電化
公営水道
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
床下収納

物件の特徴

南向
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

価格	2,180万円	間取り	4LDK+S
価格	2,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	香川県仲多度郡多度津町寿町
アクセス	ＪＲ土讃線『多度津』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公95.58㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認
建物構造	木造 1階建	工法	軸組工法木造1階建
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公260.95㎡(78.93坪)	接道	北西側幅約5.0m
私道		セットバック	無
地目	その他	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 164%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	多度津小学校徒歩14分 (約1112m)	中学区	多度津中学校徒歩20分 (約1580m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4561790	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	087-816-4084
所在地	〒761-8078 香川県高松市仏生山町甲394-1
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	香川県知事(1)第4705号
アクセス	店舗への地図はこちら