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【ハウスドゥ青森中央】新築桂木3丁目C棟

【ハウスドゥ青森中央】新築桂木3丁目C棟

掲載情報更新日：2026年06月20日　次回更新予定日：2026年07月04日

2,670万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

青森市桂木３丁目
ＪＲ奥羽本線『青森』車13分(約3.5km)
ＪＲ奥羽本線『新青森』車21分(約7.2km)
青い森鉄道『筒井』徒歩27分 (約2100m)
青森市営バス『南奥野』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ青森中央株式会社ハウスリアルティ

■お電話はこちら 017-739-2888

【ハウスドゥ青森中央】新築桂木3丁目C棟一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ青森中央】さあ今すぐ賃貸からESCAPE！

【間取り】
壁面がスッキリした14.4帖LDKは、東の掃き出し窓と南窓から朝の光が心地よく差し込む明るい空間。2階は全室クローゼット付きで、各部屋で収納が完結し、暮らしやすさが高まります。

【外観】
黒ベースにモカの縦ラインが映える外観。重くなりすぎず、柔らかな軽さをプラス。キャラメルチークの玄関ドアが本物の質感を添え、上品で温かみのある佇まい。夏は涼しく冬は暖かい高気密高断熱の住宅です。

【外観】黒ベースにモカの縦ラインが映える外観。重くなりすぎず、柔らかな軽さをプラス。キャラメルチークの玄関ドアが本物の質感を添え、上品で温かみのある佇まい。夏は涼しく冬は暖かい高気密高断熱の住宅です。
【リビング】白×木目×グレーでまとめたシンプルなリビング。どんなテイストの家具も映える、合わせやすい空間です。
【リビング】リビングに入ると正面に大きな窓が広がり、視線がまっすぐ抜ける開放的な空間。実際の広さ以上のゆとりを感じられる、心地よく過ごせるリビングです。
【リビング】東窓からはやわらかな朝の光が入り、心地よい時間を過ごせるリビング。隣地との距離もしっかり確保されているため、騒音や視線を気にせずくつろげる空間です。
【キッチン】黒×木目のスタイリッシュなデザインで、人工大理石カウンターと伸縮式の浄水器付き蛇口が使いやすい仕様です。背面には食器棚一体型のカウンター収納とダストボックススペースを備えています。
【収納】キッチンの近くには階段下収納があり、パントリーとしても活躍します。お米やティッシュペーパーなど、リビングやキッチンで使うストック類の収納に便利です。
【洗面所】洗面台横にはマグネット対応の防水パネルを設置し、小物を壁面収納できます。三面鏡裏の可動棚や壁のニッチも使い勝手が良く、コンセントは3か所あるので美容家電も使いやすいです。
【浴室】ライン照明のやわらかな光に包まれ、ほっと一息つけるバスタイムを演出。ホーロークリーン浴室パネルはガラス質の表面で、サッとひと拭きでお手入れできます。断熱風呂フタは壁面収納ですっきり。
【トイレ】パナソニックの「アラウーノ」は、激落ちバブルとスパイラル水流で自動洗浄してくれるため、お手入れはサッと拭くだけ。手洗いカウンターや収納も備え、停電時も電池で排水できる安心仕様です。
【洋室】 7帖洋室です。白を基調としたお部屋は広々と感じられ、光をきれいに取り込む心地よい空間です。また家具や小物の色を選ばず、自分らしいコーディネートを楽しめます。
【洋室】 4.9帖洋室です。壁一面のクローゼットは枕棚・可動棚・ハンガーパイプも完備されており、とても使いやすいです。
【洋室】 6.4帖洋室です。2面採光となっており、日当たりの良い明るい空間です。
【室内設備】リビングに加えて、6.4帖の洋室にも物干し金具を設置しています。室内干しの場所を分散できて便利です。
【収納】玄関ホールには収納があり、棚板の高さを調整できるため、背の高い物もしっかり片付きます。日用品のストックやお出かけ用品の収納にも便利です。
【玄関】玄関にはコの字型のシューズボックスを設置しており、姿見も付いているので、お出掛け前の身だしなみチェックに便利。棚板は高さ調整ができるため、夏のサンダルから冬の長靴までしっかり収納できます。
【駐車場】奥行きにゆとりがあり、車の出入りがスムーズな駐車スペース。２台用カーポートも設置できる広さです。建物裏には庭もございます。
【庭】建物裏の庭は、幅約2.3mのゆとりがあり、物置や洗濯干しにも使いやすい広さです。
【前面道路含む現地写真】バス通りまで約70mの立地で、大通りへもすぐに出られる閑静な住宅街です。道路幅はゆとりの7.9mあり、車の出入りもスムーズです。
【区画図】 2台用カーポートの設置などにも対応しておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。建物裏の庭は幅2.3ｍで物置や洗濯干に便利なスペースです。
【構造】災害に強い外壁下地用の耐力面材「タイガーEXハイパー」を使用しています。
【構造】雨で汚れを落とすマイクロガード+高耐候塗料のプラチナコートで外壁の防汚性を持続！美しさを長く保つことが出来ます。
【構造】基礎パッキン工法で床下の通気性を良くし、水分を吸い上げやすいコンクリートを敷き詰めているので、木材の乾燥を保ちながらシロアリ被害を予防します！
【構造】壁断熱には繊維系の高性能グラスウールを使用し結露の発生を防止、床下断熱には発砲型の断熱材を隙間なく吹き付けることで、寒い真冬でも快適温度を維持できる高気密・高断熱の住宅を実現しています！

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取扱会社 ハウスドゥ青森中央株式会社ハウスリアルティ

■お電話はこちら 017-739-2888

☆新築を購入されたお客様の声☆

「中古住宅」と迷われたお客様
◎新築の方が気持ち良いから
◎新築の方が耐震性や断熱性が良さそうだから
◎新築の方が保証やアフターサービスが充実しているから
◎中古住宅のリフォーム費用を考えると新築と同じくらいの価格になるから

「注文住宅」と迷われたお客様
◎新築建売の方が、価格が適切だったから
◎新築建売の方が、予期せぬ工事が無いため、資金計画通りの予算で購入できて安心だから
◎完成物件を見学して、周辺環境や広さなど、納得したうえで購入できて安心だから
◎初回相談～購入まで、打合せ回数が少なくて済むから

「賃貸」と迷われたお客様
◎一戸建が憧れだったから
◎新築の方が気持ち良いから
◎老後に家賃を払わなくて済むから
◎万が一のときに下りる保険が住宅ローンには含まれているから
◎購入費用や金利が上昇していくなか、今が安く購入できるから

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

高気密高断熱住宅
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
建築確認完了検査済証
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ青森中央　ハウスリアルティ】TEL 017-739-2888まで。
経験豊かなスタッフが、お客様一人ひとりに寄り添い、丁寧にご案内いたします。安心してお任せくださいませ。

価格	2,670万円	間取り	3LDK
価格	2,670万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	青森県青森市桂木３丁目24番地29 ZERO C棟
アクセス	ＪＲ奥羽本線『青森』車13分(約3.5km) ＪＲ奥羽本線『新青森』車21分(約7.2km) 青い森鉄道『筒井』徒歩27分 (約2100m) 青森市営バス『南奥野』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公81.14㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	R06確認建セ青青森第0500号
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公121.14㎡(36.64坪)	接道	西側(公道)幅約7.9m 間口約6.70m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・青森市景観計画
小学区	浜田小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	南中学校徒歩5分 (約400m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	麺点飯広州桂木店徒歩1分 (約10m) 奥野中央公園徒歩3分 (約180m) サンロード青森徒歩6分 (約440m) ラーメン康家徒歩7分 (約500m) ローソン青森浦町奥野店徒歩8分 (約590m) Boulangerie TATSUYA 青森店徒歩8分 (約600m) ハッピードラッグ青森観光通店徒歩10分 (約800m) DCMサンワ青森中央1号店徒歩10分 (約800m) 市民病院徒歩19分 (約1500m)
備考	普通車2台駐車可能、アフター最大10年保証、フラット35S省エネ基準適合住宅、住宅瑕疵保険10年、白蟻保証10年、各種設備保証付き
物件番号	4563294	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	017-739-2888
所在地	〒030-0846 青森県青森市青葉3丁目8-10
営業時間	平日９：００～１８：００　土･日曜日９：００～１７：００
定休日	水曜日、第三日曜日、祝祭日、お盆、年末年始
宅建免許番号	青森県知事(2)第3540号
アクセス	店舗への地図はこちら