桜ヶ丘第二 新築戸建 2号棟 全2棟
桜ヶ丘第二 新築戸建 2号棟 全2棟
■2026年6月完成予定■長期優良住宅■今ならカラー選べます！■駐車場3台■小学校まで徒歩6分
3,198万円
お支払い例
月々93,286円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 83.83㎡
- 土地面積
- 113.41㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩26分 (約2040m)市電谷山線『笹貫』 徒歩26分 (約2050m)
この物件について
■新築戸建をもっと快適に。IOTでつながる暮らし、当社にて御紹介強化中■ ※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。 ■設計、建設性能評価 最高等級 ■長期優良認定住宅 税金の控除、減税あり ■省エネ性能 BELS認定物件 ■３５年 住宅保証システム ■地盤サポートシステム２０年保証 ■無料の定期点検あり 10年後まで計4回
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、ガスコンロ付
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓
- 電気・ガス・水道
- 電気、側溝、都市ガス、公営水道
- 室内設備
- フローリング、照明器具、床下収納、クローゼット、LDK15畳以上、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー
- その他
- 人感照明センサー、省エネ給湯器、2沿線利用可、長期優良住宅、外壁サイディング、前道6m以上、フラット35Sに対応、2階建、BELS/省エネ基準適合、東南向
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目21-4
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
鹿児島市立桜丘東小学校
徒歩6分 (約410m)
中学校
桜丘中学校
徒歩16分 (約1240m)
コンビニ
セブン-イレブン 鹿児島桜ヶ丘６丁目店
徒歩3分 (約210m)
郵便局
鹿児島桜ヶ丘郵便局
徒歩3分 (約200m)
銀行
鹿児島銀行 桜ヶ丘支店
徒歩4分 (約280m)
スーパー
Aコープ 桜ヶ丘店
徒歩9分 (約690m)
病院
鹿児島大学病院
徒歩14分 (約1120m)
公園
永仮公園
徒歩16分 (約1220m)
ドラッグストア
ドラッグストア マツモトキヨシ 宇宿店
徒歩18分 (約1440m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 61,306円 / 月
- 金利：
- 31,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,198万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩26分 (約2040m)市電谷山線『笹貫』 徒歩26分 (約2050m)
- 土地面積
- 公113.41㎡(34.31坪)
- 建物面積
- 公83.83㎡
- 接道
- 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.96m
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 2階建 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 桜丘東小学校 徒歩6分 (約410m)
- 学区（中学校）
- 桜丘中学校 徒歩16分 (約1240m)
- 現況
- 未着工
- 引渡
- 期日指定:2026年10月上旬以降
- 周辺環境
- 鹿児島市立桜丘東小学校徒歩6分（410m） 桜丘中学校徒歩16分（1240m） セブン-イレブン 鹿児島桜ヶ丘６丁目店徒歩3分（210m） 鹿児島桜ヶ丘郵便局徒歩3分（200m） 鹿児島銀行 桜ヶ丘支店徒歩4分（280m） Aコープ 桜ヶ丘店徒歩9分（690m） 鹿児島大学病院徒歩14分（1120m） 永仮公園徒歩16分（1220m） ドラッグストア マツモトキヨシ 宇宿店徒歩18分（1440m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4564259
- 建築確認番号
- R07SHC122373
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電唐湊線 加治屋町駅 徒歩1分 鹿児島市営バス中央高校前バス停より徒歩 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ハッピー不動産
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(1)第6595号
担当エージェント
竹之下 聡美
鹿児島市を拠点に、豊富な情報量を活かした物件提案を得意としています。地域に根差したネットワークで、お客様一人ひとりの理想に合わせた新築戸建てやリノベーション物件をご紹介。購入だけでなく、住まい選び全般を全力でサポートします。 住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広い選択肢を揃え、審査が不安な方には事前準備から審査通過への対策まで、細やかにお手伝い。さらに、団体信用生命保険（団信）の審査にも対応し、健康状態に不安のある方への適切なアドバイスを行います。お客様の「安心」と「満足」を第一に、住まいの購入を全力でサポートします。まずはお気軽にご相談ください！
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 閲覧中の物件 桜ヶ丘第二 新築戸建 2号棟 全2棟 |
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| 3,198万円 |
| 113.41㎡ / 3LDK |
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