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海部郡蟹江町大字須成字川西上の新築戸建

海部郡蟹江町大字須成字川西上の新築戸建

掲載情報更新日：2026年05月11日　次回更新予定日：2026年05月25日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町大字須成字川西上
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩17分 (約1300m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

海部郡蟹江町大字須成字川西上一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【キッチン】
家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいるご家庭はリビングへ目が届くので安心ですね(^^)

【キッチン】家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいるご家庭はリビングへ目が届くので安心ですね(^^)
【外観】木造サイディング貼2階建て♪セルフクリーニング機能付き外壁材でお手入れ楽々♪外観を美しく保ちます(^^)
【リビング】自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレを採用♪
【収納】あると便利なリビング収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^)
【洋室】お子様の遊び場から来客用の寝室など使い勝手の良いリビング横の洋室♪
【納戸】 2階にストレージルーム有り！季節の家電や掃除道具など片付けられます(^^)
【洋室】 2面採光を確保した約5.2帖の明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した約5.2帖の洋室☆
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【洋室】バルコニーに面した約7帖の主寝室！
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^)
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【バルコニー】洗濯物を雨から守るインナーバルコニー♪
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【室内設備】キッチン横にはお風呂のお湯はり・追焚機能のコントロールパネルを設置！お風呂を入れるのにわざわざ浴室まで行く必要がありませんので、貴重な家事の時間を短縮できます♪
【キッチン】作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^)
【キッチン】キレイなお水がすぐに使える蛇口一体型浄水器を設置♪
【室内設備】浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯(^^)
【室内設備】追焚付♪帰宅時間の違う家族におすすめです(^-^)
【外観写真】南向きのお庭♪お子様との遊び場にいかがですか(^^)
【外観写真】南側にお庭が有り、日当たり良好です(^^♪
【外観写真】並列駐車2台可能です！
【外観写真】閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^♪
【前面道路含む現地写真】北側公道約2.0ｍ☆
【前面道路含む現地写真】須西小学校約500ｍ・蟹江北中学校約900ｍ♪通学路はなるべく短い方が安心ですね(^^)
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【省エネ性能ラベル】
【その他】長期優良住宅には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！
【その他】「設計住宅性能評価」　建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しております。
【その他】「建設住宅性能評価」　評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

長期優良住宅♪
性能評価ダブル取得♪

◇敷地約55.9坪！並列駐車2台可能です
◇南側にお庭が有り、日当たり良好です
◇LDKと洋室併せて約19.7帖の広々空間♪家族が集い、寛ぐ暮らしの空間
◇全居室南向き！明るい日差しが差し込みます
◇ストレージルームやWICなど収納充実
◇インナーバルコニーのため急な雨でも安心です
◇須西小学校約500ｍ・蟹江北中学校約900ｍ♪通学路はなるべく短い方が安心ですね

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

全室南向
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

長期優良住宅♪ストレージルームやWICなど収納豊富な間取りです(^^)

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,780万円	間取り	4LDK+S
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町大字須成字川西上 1号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩17分 (約1300m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩30分 (約2400m)
建物面積	公106.82㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)05月築	建築確認	第KS125-0420-59730号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公184.91㎡(55.93坪)	接道	北側(公道)幅約2.0m 間口約11.43m
私道		セットバック	要：11.00㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	須西小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	蟹江北中学校徒歩12分 (約900m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ファミリーマート蟹江須成北店徒歩9分 (約670m) V・drug七宝店徒歩13分 (約1040m) ヨシヅヤJR蟹江駅前店徒歩17分 (約1300m) ヨシヅヤ蟹江専門店館徒歩20分 (約1600m) オークワ蟹江店徒歩24分 (約1910m) ホームセンターコーナン蟹江店徒歩21分 (約1650m) 須成保育所徒歩8分 (約620m) 蟹江須成郵便局徒歩7分 (約520m) 愛知信用金庫七宝支店徒歩18分 (約1380m) 蟹江町役場徒歩25分 (約1970m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。・セットバック部分は自己管理となります。
物件番号	4567344	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら