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新潟市秋葉区吉岡町の新築戸建

新潟市秋葉区吉岡町の新築戸建

掲載情報更新日：2026年04月03日　次回更新予定日：2026年04月17日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市秋葉区吉岡町
ＪＲ信越本線『新津』徒歩16分 (約1280m)
ＪＲ信越本線『古津』車7分(約2.8km)
ＪＲ信越本線『さつき野』車11分(約4.1km)
『田家一丁目』徒歩4分 (約260m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市秋葉区吉岡町一戸建て | 物件情報

【広さ・導線・暮らしやすさ】家族の“ちょうどいい”が詰まった一邸

【外観】
【外観パース】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

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当日見学希望の方は【025-385-7833】までお電話ください☆

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*おすすめポイント*

・18帖の広々LDK！家族でゆったり過ごせる開放的な空間
・対面式キッチンで、リビング全体を見渡せる子育て世帯に嬉しい間取り
・間口約8.7mで車の出し入れがしやすい
・全居室収納に玄関収納もあり、生活感を抑えやすい
・在宅ワークや趣味に使えるテレワークルーム

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

18帖の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間です。水回りをまとめた家事ラク動線に加え、2階にはテレワークにも使える独立スペースを確保。各居室に収納を備え、暮らしやすさにも配慮されています。並列2台駐車可能で来客時も安心。前面道路約4.0mで車の出し入れもしやすく、初めてのマイホームにもおすすめの一邸です。

価格	2,480万円	間取り	3LDK+S
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市秋葉区吉岡町 2号棟
アクセス	ＪＲ信越本線『新津』徒歩16分 (約1280m) ＪＲ信越本線『古津』車7分(約2.8km) ＪＲ信越本線『さつき野』車11分(約4.1km) 『田家一丁目』徒歩4分 (約260m)
建物面積	95.58㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第R07SHC124862号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向4.86㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,480万円～2,580万円【土地面積】：142.99㎡～146.28㎡
土地面積	146.28㎡(44.24坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約8.70m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	新津第一小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	新津第一中学校徒歩4分 (約275m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月下旬
その他費用
周辺環境	ファミリーマート新津吉岡町店徒歩5分 (約340m) 郵便局新津田家徒歩4分 (約320m) リオンドール新津本町店徒歩11分 (約810m) 新潟市秋葉区文化会館徒歩8分 (約570m) 秋葉区役所徒歩13分 (約990m) クスリのアオキ新津店徒歩16分 (約1230m) 秋葉警察署新津駅前交番徒歩13分 (約1040m) 秋葉公園噴水広場徒歩17分 (約1290m) コメリパワー新津店徒歩19分 (約1480m) うさみ内科クリニック徒歩19分 (約1510m)
備考	※車種によって駐車台数が異なります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※記載事項に誤りがある場合があります。
物件番号	4569981	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら