LiveleGardenS岐阜市河渡4丁目　全5区画　3号棟

【外観】ＪＲ東海道本線「穂積」駅、徒歩３７分 岐阜バス「河渡」停、徒歩４分 小学校：合渡小学校 中学校：岐阜西中学校

【間取り】土地面積：253.17㎡（76.58坪） 建物面積：96.36㎡（29.14坪）

【リビング】南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。

【キッチン】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪

【浴室】おしゃれな化粧パネルを採用。ゆったりと湯舟に浸かって一日の疲れをリフレッシュできますね。

【洗面所】ゆとりある洗面スペースで、ご家族が並んで身支度をしやすい設計。忙しい朝も快適にお使いいただけます。

【トイレ】≪東側≫明るさと清潔感を兼ね備えたトイレスペース。落ち着いて使える快適な空間に仕上がっています。

【洋室】≪4.5帖≫扉を開ければリビングと一体感のある広々空間としても活用できる洋室です。

【収納】≪4.5帖洋室≫ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！

【洋室】≪8帖≫開放感のある8帖の広さが魅力の洋室。ゆったりとしたプライベート空間で、毎日を快適に過ごせます

【ウォークインクローゼット】≪8帖洋室≫収納力に優れたウォークインクローゼットを採用し、毎日の身支度も快適に行えます。

【洋室】≪5.4帖北側≫暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。

【収納】≪5.4帖北側洋室≫収納力のあるクローゼットを備え、生活感を抑えたすっきり空間を演出します。

【洋室】≪5.4帖南側≫南向きの窓からあたたかな光が差し込むお部屋です。ゆったりとした空間で読書や趣味の時間も楽しめます♪

【収納】≪5.4帖南側洋室≫ハンガーパイプ付きのクローゼットは、衣類を掛けて収納できるため、整理整頓しやすく快適にお使いいただけます。

【収納】≪パントリー≫食品や日用品のストックに便利なパントリー付き。キッチンまわりをすっきり保てます。

【玄関】シューズBOXのある玄関です！家族の履物をしまうことができ、いつでも気持ちよく迎えることができます。

【前面道路含む現地写真】駐車場付きで、お車を身近に駐車できる便利な住まい。荷物の積み下ろしもスムーズに行えます。

【全体区画図】

【前面道路含む現地写真】≪北側東向き≫幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。

【その他設備】≪スマートロック≫スマートキーは開錠・施錠がラクラク。紛失のリスクも減らせるので安心ですね♪

【室内設備】≪モニター付きインターホン≫セキュリティを高める安心の設備で、ご家族の安全を見守ります。

【室内設備】≪コンロ≫三ツ口コンロで料理の効率を格段に上げる、快適な調理環境で、忙しい毎日の食卓をサポートします

【室内設備】≪室内物干し≫室内物干し付きで、雨の日や花粉の季節でも安心。天候を気にせず洗濯物を干せる便利な設備です。

【発電・温水設備】≪給湯パネル≫キッチンや浴室内から、お湯の温度設定や湯量を簡単に調整できます。

【冷暖房・空調設備】≪浴室暖房乾燥機≫梅雨の時期も浴室乾燥機があれば洗濯物の干し場に困りませんね！

【トイレ】≪西側≫窓からの光と換気で清潔感を保ち、落ち着いた雰囲気を演出します。

【収納】≪玄関横≫玄関周りを常にすっきり保てます。ストック品や居室に入りきらなかった荷物もしまえます。

【収納】≪シューズインクローク≫ベビーカーやアウトドア用品などたくさんしまえて便利なシューズインクローク付き

【庭】ゆとりあるお庭は、ガーデニングや家庭菜園、お子さまの遊び場など、多彩な用途でお楽しみいただけます。

【その他屋外】≪外玄関≫おしゃれな外玄関は、訪れる人を心地よく迎える住まいの顔。洗練されたデザインが魅力です。