鹿児島市西陵２丁目の新築戸建
鹿児島市西陵２丁目の新築戸建
■長期優良住宅認定物件♪ ■インナーテラス採用♪ ■ワイドバルコニー♪
3,498万円
お支払い例
月々102,037円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 110.97㎡
- 土地面積
- 148.99㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目
- アクセス
- 南国『西陵二丁目バス停』 徒歩4分 (約280m)
この物件について
■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します） ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 《生活情報》 ・西陵小学校まで徒歩5分(約400m) ・西陵中学校まで徒歩14分(約1100m) ・コープかごしま 西陵店まで徒歩7分(約550m) ・タイヨー 西陵店まで徒歩15分(約1200m) ・ファミリーマート 西陵4丁目店まで徒歩4分(約300m) ・ローソン 西陵一丁目店まで徒歩8分(約600m) ・ファミリーマート 吉満西陵店まで徒歩12分(約900m) ・セブンイレブン 西郷団地入口店まで徒歩15分(約1200m) ・マツモトキヨシ 西陵店まで徒歩13分(約1000m) ・西郷団地郵便局まで徒歩11分(約850m)
うれしい設備・特徴
整形地
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、室内物干機、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、プロパンガス、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、全居室複層ガラス、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
- その他
- ワイドバルコニー、インナーバルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、整形地、前道6m以上、2階建、周辺交通量少なめ、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市西陵２丁目37以下未定（3656-651） 角 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
西陵小学校
徒歩5分 (約400m)
中学校
西陵中学校
徒歩14分 (約1100m)
スーパー
コープかごしま 西陵店
徒歩7分 (約550m)
スーパー
タイヨー 西陵店
徒歩15分 (約1200m)
コンビニ
ファミリーマート 西陵4丁目店
徒歩4分 (約300m)
コンビニ
ローソン 西陵一丁目店
徒歩8分 (約600m)
コンビニ
ファミリーマート 吉満西陵店
徒歩12分 (約900m)
コンビニ
セブンイレブン 西郷団地入口店
徒歩15分 (約1200m)
ドラッグストア
マツモトキヨシ 西陵店
徒歩13分 (約1000m)
郵便局
西郷団地郵便局
徒歩11分 (約850m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 67,057円 / 月
- 金利：
- 34,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,498万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 角 1号棟
- アクセス
- 南国『西陵二丁目バス停』 徒歩4分 (約280m)
- 土地面積
- 公148.99㎡(45.07坪)
- 建物面積
- 110.97㎡
- 接道
- 北東側(公道)幅 約7.0m 間口 約5.73m 北西側(私道)幅 約4.0m 間口 約19.06m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・土砂災害警戒区域
- 学区（小学校）
- 西陵小学校 徒歩5分 (約400m)
- 学区（中学校）
- 西陵中学校 徒歩14分 (約1100m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月
- 周辺環境
- 西陵小学校徒歩5分（400m） 西陵中学校徒歩14分（1100m） コープかごしま 西陵店徒歩7分（550m） タイヨー 西陵店徒歩15分（1200m） ファミリーマート 西陵4丁目店徒歩4分（300m） ローソン 西陵一丁目店徒歩8分（600m） ファミリーマート 吉満西陵店徒歩12分（900m） セブンイレブン 西郷団地入口店徒歩15分（1200m） マツモトキヨシ 西陵店徒歩13分（1000m） 西郷団地郵便局徒歩11分（850m）
- 備考
- ■長期優良住宅認定物件♪ ■インナーテラス採用♪ ■ワイドバルコニー♪ ≪生活情報≫ ・西陵小学校まで徒歩5分(約400m) ・西陵中学校まで徒歩14分(約1100m) ・コープかごしま 西陵店まで徒歩7分(約550m) ・タイヨー 西陵店まで徒歩15分(約1200m) ・ファミリーマート 西陵4丁目店まで徒歩4分(約300m) ・ローソン 西陵一丁目店まで徒歩8分(約600m) ・ファミリーマート 吉満西陵店まで徒歩12分(約900m) ・セブンイレブン 西郷団地入口店まで徒歩15分(約1200m) ・マツモトキヨシ 西陵店まで徒歩13分(約1000m) ・西郷団地郵便局まで徒歩11分(約850m)
- 物件番号
- 4595340
- 建築確認番号
- 第R07SHC122430号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-23
- 次回更新予定日
- 2026-10-07
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォローエステート
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第００９４６１号
担当エージェント
砂川 政作
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