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海部郡蟹江町西之森９丁目の新築戸建

海部郡蟹江町西之森９丁目の新築戸建

NEW 02.12

掲載情報更新日：2026年02月13日　次回更新予定日：2026年02月27日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町西之森９丁目
ＪＲ関西本線『永和』徒歩19分 (約1500m)
近鉄名古屋線『富吉』徒歩26分 (約2020m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

海部郡蟹江町西之森９丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【リビング】家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^)
【キッチン】人気の対面キッチンで、リビングにいる家族との会話がはずんで毎日の料理が楽しくなりますね！
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
【洗面所】シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！
【トイレ】少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【浴室】南側に面した明るい洋室♪
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【キッチン】作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^)
【室内設備】追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
【室内設備】浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！
【その他】並列駐車2台可能です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

長期優良住宅♪
性能評価ダブル取得♪

◇敷地約34.1坪♪並列駐車2台可能です
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇ゆとりある約2.5帖の洗面所！収納も確保できます
◇全居室2面採光♪明るい日差しが差し込みます
◇主寝室にWIC付！お部屋もすっきり片付けられます
◇インナーバルコニーのため急な雨でも安心です
◇須西小学校約1360ｍ・蟹江北中学校約1120ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

長期優良住宅☆安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『永和』徒歩19分 (約1500m) 近鉄名古屋線『富吉』徒歩26分 (約2020m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩30分 (約2400m)
建物面積	公105.16㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第KS126-0420-51348号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公112.98㎡(34.17坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約7.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	須西小学校徒歩17分 (約1360m)	中学区	蟹江北中学校徒歩14分 (約1120m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート愛西大野町店徒歩14分 (約1050m) スーパーマーケットバロー蟹江店徒歩14分 (約1110m) ピアゴ蟹江店徒歩17分 (約1330m) スギ薬局蟹江店徒歩14分 (約1110m) あかのれん蟹江店徒歩15分 (約1130m) 蟹江西保育所徒歩20分 (約1540m) 尾張温泉かにえ病院徒歩12分 (約950m) あいち銀行蟹江支店徒歩18分 (約1440m) 蟹江町図書館徒歩21分 (約1610m) 蟹江町役場徒歩24分 (約1900m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4595732	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら