大分市大字下郡の新築戸建
大分市大字下郡の新築戸建
大字下郡にZEH対応の制震新築住宅が誕生しました！
3,390万円
お支払い例
月々98,887円
新築一戸建て値下げ
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
大分県大分市大字下郡
ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩11分 (約880m)
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 98.33㎡
- 土地面積
- 115.12㎡
- 所在地
- 大分県大分市大字下郡
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩11分 (約880m)
この物件について
下郡に新築戸建てが誕生しました。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境でゆったりとした暮らしを実現できます。 駐車場は3台可能で、ご家族で複数台お車をお持ちの方にも安心！ 住まいはオール電化仕様で、経済性と安全性に配慮されています。さらに耐震等級3を取得し、制震ユニットを標準装備した地震に強い安心設計。ZEH対応住宅のため、省エネ性能にも優れ光熱費の削減にも期待出来ます。 快適性と安心を兼ね揃えた高性能住宅で新しい暮らしを始めませんか。
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
ウォークインクローゼット
オール電化
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、オープンキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、高温差湯式、オートバス、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、オール電化
- 室内設備
- 複層ガラス、ウォークインクローゼット、クローゼット
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー
- その他
- 2階建
間取り
4LDK 各部屋には収納スペースがあります♪
地図
大分県大分市大字下郡
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
下郡小学校
徒歩10分 (約770m)
駅
牧駅
徒歩11分 (約880m)
中学校
大分市立滝尾中学校
徒歩32分 (約2500m)
支払い目安
月々返済額9.9万円 / 月
返済額の内約
- 元金：
- 64,987円 / 月
- 金利：
- 33,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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年
物件概要・詳細
- 価格
- 3,390万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 大分県大分市大字下郡
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩11分 (約880m)
- 土地面積
- 公115.12㎡(34.82坪)
- 建物面積
- 公98.33㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.90m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 下郡小学校 徒歩10分 (約770m)
- 学区（中学校）
- 滝尾中学校 徒歩32分 (約2500m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年9月末以降
- 周辺環境
- 下郡小学校徒歩10分（770m） 牧駅徒歩11分（880m） 大分市立滝尾中学校徒歩32分（2500m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4601815
- 建築確認番号
- 第R071651
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
1/3
- 交通手段
- ＪＲ日豊本線 西大分駅 ＪＲ日豊本線 大分駅 生石1丁目より徒歩 徒歩2分
- 営業時間
- 9:30~18:00
- 定休日
- 水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
- 運営会社
- 株式会社花牟礼冷設
- 宅建免許番号
- 大分県知事(1)第3619号
担当エージェント
田北 恵利華
当店は、キッズルームを完備しておりお子様連れでも安心してご来店頂けるようになっております。また女性スタッフがメインですので、細やかな気付き等お客様の不動産売買におけるサポートを行えます♪
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