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新潟市江南区袋津１丁目の新築戸建

新潟市江南区袋津１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年08月15日　次回更新予定日：2026年08月29日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区袋津１丁目
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ信越本線『荻川』車11分(約4.8km)
ＪＲ信越本線『越後石山』車12分(約5.4km)
『亀田中学校前』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区袋津１丁目一戸建て | 物件情報

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【洋室】 2階洋室8.75帖（1）
【洋室】 2階洋室8.75帖（2）
【洋室】 2階洋室5.25帖①
【ウォークインクローゼット】
【洋室】 2階洋室5.25帖②
【ウォークインクローゼット】
【その他室内】ランドリースペース
【玄関】
【トイレ】
【収納】床下収納
【防犯設備】モニター付きインターホン
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機
【発電・温水設備】追い焚き機能
【その他設備】屋外水栓
【洗面台】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【リビング】
【キッチン】
【玄関】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【その他】三口ガスコンロ
【その他】シンク
【その他】レンジフード

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
セットバック要
2階建

物件詳細情報

価格	2,890万円	間取り	4LDK
価格	2,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区袋津１丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ信越本線『荻川』車11分(約4.8km) ＪＲ信越本線『越後石山』車12分(約5.4km) 『亀田中学校前』徒歩8分 (約640m)
建物面積	103.09㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)06月築	建築確認	第HPA-26-011421-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,890万円～2,950万円【土地面積】：187.04㎡～188.85㎡
土地面積	187.04㎡(56.57坪)	接道	南西側(私道)幅約3.4m 間口約10.87m
私道		セットバック	要：9.14㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	亀田東小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	亀田中学校徒歩7分 (約500m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2026年06月上旬
その他費用
周辺環境	山岸医院徒歩4分 (約280m) 袋津調剤薬局徒歩5分 (約380m) 袋津郵便局徒歩5分 (約330m) 亀田第一保育園徒歩8分 (約630m) セブンイレブン新潟亀田本町２丁目店徒歩12分 (約940m) クスリのアオキかめだ三條岡店徒歩12分 (約890m) ドラッグトップスかめだ三條岡店徒歩12分 (約940m) ツルハドラッグ新潟亀田店徒歩18分 (約1420m) 亀田駅前交番徒歩20分 (約1590m)
備考	・地番：新潟市江南区袋津一丁目3662番3 ・自主後退部分7.38㎡ / 道路後退部分1.76㎡・車種によって駐車可能台数が異なります。・電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。・所有権移転登記手続きにおいて売主指定の司法書士を利用していただきます。
物件番号	4604728	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら