鹿児島市東坂元４丁目の新築戸建
鹿児島市東坂元４丁目の新築戸建
■タイヨー辻ヶ丘店120ｍ（歩2分）♪ ■生活しやすい平屋建て♪ ■駐車場3台可♪
3,180万円
お支払い例
月々92,761円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 97.71㎡
- 土地面積
- 257.82㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市東坂元４丁目
- アクセス
- 南国『辻ヶ丘団地バス停』 徒歩2分 (約160m)
この物件について
■省令準耐火構造♪（保険料の軽減） ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 ※諸経費 別途水道メーター7.7万 瑕疵保険20万 省エネ性能評価申請費用 5.5万円 《生活情報》 ・清水小学校まで徒歩27分(約2100m) ・清水中学校まで徒歩20分(約1600m) ・認定こども園 辻ヶ丘幼稚園まで徒歩5分(約400m) ・東高等学校まで徒歩13分(約1000m) ・タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩2分(約120m) ・ファミリーマート 坂元店まで徒歩10分(約750m) ・仏跳麺 坂元店まで徒歩8分(約600m) ・坂元公園まで徒歩5分(約400m) ・辻ヶ丘公園まで徒歩5分(約350m) ・かつら公園まで徒歩10分(約800m)
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
ウォークインクローゼット
オール電化
閑静な住宅街
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、オートバス、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上、和室、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
- その他
- 省エネ給湯器、閑静な住宅街、前道6m以上、陽当り良好、周辺交通量少なめ、スーパーが近い
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市東坂元４丁目16以下未定（708-9） 2号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
清水小学校
徒歩27分 (約2100m)
中学校
清水中学校
徒歩20分 (約1600m)
幼稚園・保育園
認定こども園 辻ヶ丘幼稚園
徒歩5分 (約400m)
高校・高専
東高等学校
徒歩13分 (約1000m)
スーパー
タイヨー 辻ヶ丘店
徒歩2分 (約120m)
コンビニ
ファミリーマート 坂元店
徒歩10分 (約750m)
近隣写真
仏跳麺 坂元店
徒歩8分 (約600m)
公園
辻ヶ丘公園
徒歩5分 (約350m)
公園
坂元公園
徒歩5分 (約400m)
公園
かつら公園
徒歩10分 (約800m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 60,961円 / 月
- 金利：
- 31,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,180万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市東坂元４丁目 2号棟
- アクセス
- 南国『辻ヶ丘団地バス停』 徒歩2分 (約160m)
- 土地面積
- 公257.82㎡(77.99坪)
- 建物面積
- 97.71㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約6.5m 間口 約7.20m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 1階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 北向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 清水小学校 徒歩27分 (約2100m)
- 学区（中学校）
- 清水中学校 徒歩20分 (約1600m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年9月以降
- 周辺環境
- 清水小学校徒歩27分（2100m） 清水中学校徒歩20分（1600m） 認定こども園 辻ヶ丘幼稚園徒歩5分（400m） 東高等学校徒歩13分（1000m） タイヨー 辻ヶ丘店徒歩2分（120m） ファミリーマート 坂元店徒歩10分（750m） 仏跳麺 坂元店徒歩8分（600m） 辻ヶ丘公園徒歩5分（350m） 坂元公園徒歩5分（400m） かつら公園徒歩10分（800m）
- 備考
- ■タイヨー辻ヶ丘店120ｍ（歩2分）♪ ■生活しやすい平屋建て♪ ■省令準耐火構造♪（保険料の軽減） ■駐車場3台可♪ ※諸経費 別途水道メーター7.7万 瑕疵保険20万 省エネ性能評価申請費用 5.5万円 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ・清水小学校まで徒歩27分(約2100m) ・清水中学校まで徒歩20分(約1600m) ・認定こども園 辻ヶ丘幼稚園まで徒歩5分(約400m) ・東高等学校まで徒歩13分(約1000m) ・タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩2分(約120m) ・ファミリーマート 坂元店まで徒歩10分(約750m) ・仏跳麺 坂元店まで徒歩8分(約600m) ・坂元公園まで徒歩5分(約400m) ・辻ヶ丘公園まで徒歩5分(約350m) ・かつら公園まで徒歩10分(約800m)
- 物件番号
- 4607793
- 建築確認番号
- 鹿建 第1250240号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォローエステート
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第００９４６１号
担当エージェント
砂川 政作
《こんなお悩みはありませんか？》 ・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。 ・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？ ・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど ハウスドゥ！吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。 お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。 「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。 しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。 物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！
鹿児島市北部（吉野方面）を中心として、ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。不動産の売買にお困りの方は弊社が全力サポートいたします！
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