松山市南梅本町の新築戸建
松山市南梅本町の新築戸建
完成済み・3LDK・駐車2台可 新生活を始めやすい住まい
3,080万円
お支払い例
月々89,844円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物面積
- 89.84㎡
- 土地面積
- 119.02㎡
- 所在地
- 愛媛県松山市南梅本町
- アクセス
- 伊予鉄道横河原線『梅本』 徒歩10分 (約800m)伊予鉄道高浜線『松山市』 車23分(約9.0km)『グランモール入口 バス停』 徒歩5分 (約400m)
この物件について
南梅本町にある2026年築・完成済みの新築3LDKです。駐車スペースは2台分を確保しており、ご家族で複数台のお車をご利用の場合にも検討しやすい条件です。バス停まで徒歩5分、小野小学校・小野中学校エリアでお住まいをお探しの方にも比較しやすい立地です。リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレールが備わっているため、新生活の準備を進めやすい点も魅力の一つ。完成済みのため、室内の広さや設備、周辺環境などを実際に確認しながらご検討いただけます。
うれしい設備・特徴
整形地
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
ウォークインクローゼット
個別プロパン
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、浄化槽、プロパンガス、公営水道、個別浄化槽、個別プロパン
- 室内設備
- エアコン、複層ガラス、フローリング、ウォークインクローゼット、吹抜、全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上、リビング階段、シューズボックス、ダウンライト、網戸
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- 2沿線利用可、平坦地、整形地、2階建、スーパーが近い
間取り
間取図
地図
愛媛県松山市南梅本町甲1142-4
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
小野小学校
徒歩15分 (約1200m)
中学校
小野中学校
徒歩15分 (約1200m)
ショッピングセンター
フジグラン重信
徒歩4分 (約290m)
コンビニ
ファミリーマート 南梅本店
徒歩8分 (約620m)
ドラッグストア
ドラッグストアmac 東温野田店
徒歩11分 (約820m)
スーパー
スーパーABC 平井店
徒歩11分 (約870m)
ホームセンター
DCM 重信店
徒歩7分 (約550m)
幼稚園・保育園
梅花幼稚園
徒歩6分 (約470m)
その他環境写真
シャトレーゼ 東温重信店
徒歩12分 (約910m)
コンビニ
セブンイレブン 松山みどろ店
徒歩12分 (約940m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 59,044円 / 月
- 金利：
- 30,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,080万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛媛県松山市南梅本町
- アクセス
- 伊予鉄道横河原線『梅本』 徒歩10分 (約800m)伊予鉄道高浜線『松山市』 車23分(約9.0km)『グランモール入口 バス停』 徒歩5分 (約400m)
- 土地面積
- 公119.02㎡(36.00坪)
- 建物面積
- 89.84㎡
- 接道
- 東側(公道)幅 約5.2m 間口 約10.50m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物構造
- 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成規制区域
- 学区（小学校）
- 小野小学校 徒歩15分 (約1200m)
- 学区（中学校）
- 小野中学校 徒歩15分 (約1200m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 小野小学校徒歩15分（1200m） 小野中学校徒歩15分（1200m） フジグラン重信徒歩4分（290m） ファミリーマート 南梅本店徒歩8分（620m） ドラッグストアmac 東温野田店徒歩11分（820m） スーパーABC 平井店徒歩11分（870m） DCM 重信店徒歩7分（550m） 梅花幼稚園徒歩6分（470m） シャトレーゼ 東温重信店徒歩12分（910m） セブンイレブン 松山みどろ店徒歩12分（940m）
- 備考
- ■リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール付 ■給水負担金・排水負担金・浄化槽負担金必要 ■本物件は現在、給排水工事が未了です。売主の負担と責任で当該工事を完了後、引渡します。 ■本物件の建築確認申請は実測面積（119.07㎡）に基づき行っていますが、土地の売買については登記簿面積（119.02㎡）を基準とする公簿売買とします。 ※敷地内に電柱および上空に電線通過がありますが、現況有姿での引渡しとなります。
- 物件番号
- 4613211
- 建築確認番号
- 第2025建確-2263号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-26
- 次回更新予定日
- 2026-10-10
取扱店舗情報
- 交通手段
- 山越バス停より徒歩 徒歩11分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社D'sエステート
- 宅建免許番号
- 愛媛県知事（４）第５０４３号
担当エージェント
完成済みですので、図面だけでは分かりにくい室内の広さや動線、日当たりなども現地でご確認いただけます。住宅ローンや諸費用を含めた資金計画についても、お客様のご希望に合わせてご相談を承ります。物件選びと合わせて月々の返済イメージを確認したい方や、他の新築住宅と比較しながら検討したい方もお気軽にご相談ください。
松山市内を中心として豊富な物件情報をお客様にご提供しております。お客様の「住まいの夢の実現」を豊富な情報、高い透明性、迅速丁寧な対応であらゆる面からサポート致します。
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