松山市小坂３丁目の新築戸建
松山市小坂３丁目の新築戸建
4LDK・駐車5台可。令和9年2月完成予定の新築戸建
3,590万円
お支払い例
月々104,721円
4LDK / 木造 / 2027年(令和9年)02月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2027年(令和9年)02月築
- 建物面積
- 104.84㎡
- 土地面積
- 154.83㎡
- 所在地
- 愛媛県松山市小坂３丁目
- アクセス
- 伊予鉄道横河原線『いよ立花』 車6分(約1.9km)伊予鉄道環状線『松山市』 車12分(約2.7km)『枝松 バス停』 徒歩5分 (約400m)
この物件について
小坂3丁目に、令和9年2月完成予定の4LDK新築戸建。駐車スペースは5台分あり、ご家族それぞれのお車や来客時にも使い分けやすい条件です。暮らしを始める際にうれしいリビングエアコンとカーポート1台分を備え、オール電化を採用しています。素鵞小学校・拓南中学校が学校区。バス停まで徒歩5分の立地です。建築中のため、完成前の今だからこそ、現地で周辺環境や敷地の様子などもご確認いただけます。
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
オール電化
南向
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、高温差湯式、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- エアコン、複層ガラス、フローリング、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット、クッションフロア、全居室収納、LDK15畳以上、和室、シューズボックス、間接照明、ダウンライト
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
- その他
- 人感照明センサー、省エネ給湯器、2沿線利用可、平坦地、外壁サイディング、南側道路面す、南向、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内
間取り
間取図
地図
愛媛県松山市小坂３丁目79-5 A号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
素鵞小学校
徒歩7分 (約550m)
中学校
拓南中学校
徒歩5分 (約350m)
コンビニ
セブンイレブン 松山小坂2丁目店
徒歩6分 (約410m)
スーパー
マルナカ 小坂店
徒歩6分 (約430m)
スーパー
コープえひめ コープ束本店
徒歩8分 (約640m)
スーパー
スーパー日東 束本店
徒歩8分 (約620m)
スーパー
サニーマート 束本店
徒歩11分 (約880m)
ドラッグストア
ダイレックス 束本店
徒歩11分 (約830m)
ドラッグストア
くすりのレデイ 束本店
徒歩14分 (約1080m)
スーパー
フジ 立花店
徒歩14分 (約1050m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 68,821円 / 月
- 金利：
- 35,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,590万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛媛県松山市小坂３丁目 A号棟
- アクセス
- 伊予鉄道横河原線『いよ立花』 車6分(約1.9km)伊予鉄道環状線『松山市』 車12分(約2.7km)『枝松 バス停』 徒歩5分 (約400m)
- 土地面積
- 公154.83㎡(46.84坪)
- 建物面積
- 104.84㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.90m 南側(私道)幅 約4.4m 間口 約7.10m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：5台
- 築年月
- 2027年(令和9年)02月築
- 建物構造
- 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 準防火地域
- 学区（小学校）
- 素鵞小学校 徒歩7分 (約550m)
- 学区（中学校）
- 拓南中学校 徒歩5分 (約350m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2027年2月中旬以降
- 周辺環境
- 素鵞小学校徒歩7分（550m） 拓南中学校徒歩5分（350m） セブンイレブン 松山小坂2丁目店徒歩6分（410m） マルナカ 小坂店徒歩6分（430m） コープえひめ コープ束本店徒歩8分（640m） スーパー日東 束本店徒歩8分（620m） サニーマート 束本店徒歩11分（880m） ダイレックス 束本店徒歩11分（830m） くすりのレデイ 束本店徒歩14分（1080m） フジ 立花店徒歩14分（1050m）
- 備考
- ■上水道負担金：350,000円（税込）・下水道受益者負担金：38,707円（税込）必要 ■エコキュート370リットル買取済み ■リビングエアコン・カーポート1台付き ■未完成でご成約の場合、カップボードもしくはエアコン（売主指定品）の特典あり
- 物件番号
- 4883462
- 建築確認番号
- 第2026建確-1367号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-29
- 次回更新予定日
- 2026-10-13
取扱店舗情報
- 交通手段
- 山越バス停より徒歩 徒歩11分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社D'sエステート
- 宅建免許番号
- 愛媛県知事（４）第５０４３号
担当エージェント
新築戸建をご検討の際は、物件価格だけでなく諸費用を含めた総額や月々の返済イメージも確認しておくと安心です。ハウスドゥ松山北店では、住宅ローンや資金計画についてご相談いただけます。完成前の段階でのご相談や、他物件との比較もお気軽にどうぞ。
松山市内を中心として豊富な物件情報をお客様にご提供しております。お客様の「住まいの夢の実現」を豊富な情報、高い透明性、迅速丁寧な対応であらゆる面からサポート致します。
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