松山市畑寺４丁目の新築戸建
掲載情報更新日：2026年10月19日 次回更新予定日：2026年11月02日
- 3,590万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 松山市畑寺４丁目
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伊予鉄道横河原線『久米駅』 車6分(約1.9km)
伊予鉄道環状線『勝山町駅』 車15分(約4.1km)
『三町 バス停』 徒歩5分 (約400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ！松山北店 株式会社D'sエステート
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-38-0282
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松山市畑寺４丁目一戸建て | 物件情報
令和8年10月完成の耐震等級3の新築4LDK！オール電化仕様、普通車2台駐車可能な住まいです。
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北東側より撮影 2026.06.20 雨天時
【外観】 外観を北東側より撮影 2026.06.20 雨天時 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.06.20 雨天時 
【外観写真】 外観を北側より撮影 2026.06.20 雨天時 
【外観写真】 外観を東側より撮影 2026.06.20 雨天時 
【その他屋外】 給排水 2026.06.20 雨天時 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.06.20 雨天時 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.06.20 雨天時
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ！松山北店
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-38-0282
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■約17.5帖のLDKは、ダイニングテーブルやソファの配置を考えながら、ご家族で過ごす空間づくりを楽しめる広さです。
■LDKに隣接する4.5帖の和室は、お子様の遊び場や来客用のスペース、くつろぎの場など、生活スタイルに合わせて活用できます。
■2階には8帖・6帖・5.4帖の洋室を配置。主寝室や子供部屋、仕事部屋など、それぞれの用途に応じた使い分けが可能です。
■ウォークインクローゼットやシューズインクローク、床下収納などを備え、衣類や靴、日用品の収納場所を確保できます。
■食器洗浄乾燥機やIHクッキングヒーターを備えた対面式キッチン。毎日の調理や後片付けをサポートする設備が整っています。
■浴室暖房乾燥機や追焚機能など、水回りにも日常生活で役立つ設備を採用しています。
■ドラッグストアmac畑寺店まで徒歩5分、ローソン松山三町店まで徒歩6分。日用品の買物先を身近に確保できます。
■スーパーABC桑原店まで徒歩12分。食材の買物先として利用できる施設もあります。
■三町バス停まで徒歩5分。バスを利用する際の移動手段も検討できます。
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 上水道
- 公営水道
- 浄化槽
- 個別浄化槽
- 給湯
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒーター
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 照明器具
- ダウンライト
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- Low-Eガラス
- フローリング
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- シューズインクローク
物件の特徴
- 2沿線利用可
- 閑静な住宅街
- 2階建
- 平坦地
- 開発分譲地内
物件詳細情報
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市畑寺４丁目 2号地 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 115.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第2026建確-0063号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板タテハゼ葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公141.44㎡(42.78坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m 間口 約3.07m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北久米小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩20分 (約1590m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 媛彦温泉 徒歩3分 (約240m) ローソン 松山三町店 徒歩6分 (約460m) ドラッグストアmac 畑寺店 徒歩5分 (約390m) ウィルビィ バンビーノ 徒歩10分 (約750m) 北久米小学校 徒歩14分 (約1100m) スーパーABC 桑原店 徒歩12分 (約940m) スーパー日東 久米店 徒歩16分 (約1240m) 東道後のそらともり 徒歩19分 (約1480m) フジ 松末店 徒歩17分 (約1290m) 桑原中学校 徒歩20分 (約1590m) |
||
| 備考 | ■耐震等級3 ■上水道負担金：330,000円 ■境界基礎・ブロック費用：375,247円 |
||
| 物件番号 | 4759995 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ！松山北店 株式会社D'sエステート 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 089-925-2149 |
|---|---|
| 所在地 | 〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建免許番号 | 愛媛県知事（４）第５０４３号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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松山市畑寺4丁目の開発分譲地内に位置する新築戸建です。土地面積141.44㎡（約42.78坪）、建物面積115.10㎡（約34.81坪）の木造2階建てで、敷地の形状や建物配置も含めて現地でご確認いただけます。北側は幅員約5.3ｍの公道に接しており、接道間口は約3.07ｍです。敷地への出入りや車の取り回しについては、普段お使いのお車を想定しながら確認しておくと安心です。地勢は平坦で、周辺の道路状況や隣接する建物との位置関係なども現地でご案内いたします。北久米小学校まで徒歩14分、桑原中学校まで徒歩20分となっており、通学経路についても実際に確認していただくことをおすすめします。現在は完成済みのため、室内の広さや家具配置のイメージを具体的に検討できます。購入時には上水道負担金や境界基礎・ブロック費用など、別途必要となる費用についても確認が必要です。住宅ローンの借入額や月々の返済額、諸費用を含めた総予算についてもご相談を承ります。金融機関ごとの条件を比較しながら、無理のない資金計画を一緒に考えてまいります。