松山市余戸東２丁目の新築戸建
松山市余戸東２丁目の新築戸建
余戸駅徒歩6分、通勤通学に便利なオール電化新築住宅
3,599万円
お支払い例
月々104,984円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)06月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)06月築
- 建物面積
- 97.29㎡
- 土地面積
- 122㎡
- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東２丁目
- アクセス
- 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩6分 (約480m)ＪＲ予讃線『市坪』 車7分(約2.9km)『余戸 バス停』 徒歩7分 (約560m)
この物件について
令和8年6月完成の新築戸建てです。伊予鉄郡中線「余戸駅」まで徒歩6分、余土小学校徒歩5分、余土中学校徒歩8分と、通勤・通学の負担を抑えやすい立地が魅力です。 オール電化仕様に加え、エコキュートを標準装備。光熱費の管理がしやすく、日々の暮らしにも配慮された住まいです。駐車スペースは普通車2台と軽自動車1台の合計3台駐車可能で、ご家族それぞれのお車や来客時にも対応しやすい条件です。 松山生協余土店やローソンも徒歩圏内にあり、お買い物にも便利な住環境。新しい住まいで、ゆとりある暮らしを始めてみませんか。
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
オール電化
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、浄化槽、公営水道、オール電化、個別浄化槽
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、シューズボックス、ダウンライト、網戸
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- 省エネ給湯器、2沿線利用可、2階建、小学校徒歩10分以内
間取り
間取図
地図
愛媛県松山市余戸東２丁目3-32（615番6）
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
余土小学校
徒歩5分 (約340m)
中学校
余土中学校
徒歩8分 (約640m)
その他環境写真
そば吉 余戸店
徒歩3分 (約220m)
銀行
JA松山市 余土支所
徒歩6分 (約450m)
幼稚園・保育園
余戸おとのわ保育園
徒歩7分 (約510m)
スーパー
松山生協 余土店
徒歩8分 (約570m)
役所
松山市役所 余土支所
徒歩6分 (約420m)
コンビニ
ローソン 松山余戸東五丁目店
徒歩7分 (約560m)
幼稚園・保育園
余土保育園
徒歩7分 (約540m)
郵便局
松山余戸郵便局
徒歩8分 (約610m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 68,994円 / 月
- 金利：
- 35,990円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,599万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東２丁目
- アクセス
- 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩6分 (約480m)ＪＲ予讃線『市坪』 車7分(約2.9km)『余戸 バス停』 徒歩7分 (約560m)
- 土地面積
- 公122㎡(36.91坪)
- 建物面積
- 97.29㎡
- 接道
- 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.30m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)06月築
- 建物構造
- 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 余土小学校 徒歩5分 (約350m)
- 学区（中学校）
- 余土中学校 徒歩9分 (約650m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 余土小学校徒歩5分（340m） 余土中学校徒歩8分（640m） そば吉 余戸店徒歩3分（220m） JA松山市 余土支所徒歩6分（450m） 余戸おとのわ保育園徒歩7分（510m） 松山生協 余土店徒歩8分（570m） 松山市役所 余土支所徒歩6分（420m） ローソン 松山余戸東五丁目店徒歩7分（560m） 余土保育園徒歩7分（540m） 松山余戸郵便局徒歩8分（610m）
- 備考
- ■上水道負担金：385,000円 ■浄化槽申請費用：120,610円 ■境界基礎・ブロック工事：500,000円 ■外構工事・照明器具・レースカーテン・エコキュート標準装備
- 物件番号
- 4547153
- 建築確認番号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- 山越バス停より徒歩 徒歩11分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社D'sエステート
- 宅建免許番号
- 愛媛県知事（４）第５０４３号
担当エージェント
お住まい探しでは、建物だけでなく毎日の生活環境も大切なポイントになります。本物件は駅・学校・買い物施設が徒歩圏内に揃っており、ご家族で長く暮らす住まいとしてご検討いただきやすい立地です。 また、駐車場3台分を確保しているため、ご夫婦それぞれのお車を所有されているご家庭にもおすすめです。 住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。金融機関ごとの条件比較はもちろん、勤続年数やお借入れ状況などに不安をお持ちの方も、一人ひとりに合わせたご提案を行っております。無理のない資金計画を一緒に考えながら、ご購入までしっかりサポートいたします。
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