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海部郡蟹江町富吉１丁目の新築戸建

海部郡蟹江町富吉１丁目の新築戸建

NEW 02.27

掲載情報更新日：2026年02月27日　次回更新予定日：2026年03月13日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町富吉１丁目
近鉄名古屋線『富吉』徒歩4分 (約280m)
ＪＲ関西本線『永和』徒歩13分 (約1010m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

海部郡蟹江町富吉１丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】南東向きにつき日当たり良好です！！
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【外観パース】完成予想図
【前面道路含む現地写真】南東側公道幅員約5.0ｍ☆
【前面道路含む現地写真】近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩約4分！JR関西本線「永和」駅徒歩約13分！2沿線利用可能につき通勤通学に便利です(^^)/
【外観写真】敷地約45.3坪♪並列駐車2台可能です！
【キッチン】収納付のシステムキッチン！！小物から背の高いものまで、すっきり、たっぷり収納できます♪
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【リビング】家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有るため忙しい朝も安心ですね♪
【洗面所】ゆとりある約3帖の洗面所！収納スペースも確保できる広さです(^^)
【浴室】窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
【収納】あると便利なリビング収納☆非常用品や掃除道具など保管できます(^^)
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【洋室】バルコニーに面した明るい洋室！
【ウォークインクローゼット】収納にゆとりが持てるWIC付！
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【その他】長期優良住宅には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！
【その他】「設計住宅性能評価」　建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しております。
【その他】「建設住宅性能評価」　評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。

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取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

長期優良住宅♪
性能評価ダブル取得♪

◇南東向きにつき日当たり良好
◇敷地約45.3坪♪並列駐車2台可能です
◇約18.3帖の広々LDK！家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇ゆとりある約3帖の洗面所！収納も確保できます
◇全居室2面採光♪明るい日差しが差し込みます
◇あると便利なリビング収納！非常用品や日用品も保管できます
◇主寝室にWIC付！お部屋もすっきり片付けられます
◇2沿線利用可♪駅徒歩圏内につき通勤通学に便利です
◇アオキスーパー富吉店約800ｍ
◇新蟹江小学校約1830ｍ・蟹江中学校約2990ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭

物件の特徴

南向
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

長期優良住宅☆2沿線利用可♪近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩約4分！JR関西本線「永和」駅徒歩約13分！2沿線利用可能につき通勤通学に便利です(^^)/

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,580万円	間取り	4LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町富吉１丁目 1号棟
アクセス	近鉄名古屋線『富吉』徒歩4分 (約280m) ＪＲ関西本線『永和』徒歩13分 (約1010m)
建物面積	公100.6㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	第KS125-0420-60670号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公149.88㎡(45.33坪)	接道	南東側(公道)幅約5.0m 間口約7.06m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	新蟹江小学校徒歩23分 (約1830m)	中学区	蟹江中学校徒歩38分 (約2990m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン愛西大野町店徒歩10分 (約770m) アオキスーパー富吉店徒歩10分 (約800m) クリエイトエス・ディー蟹江富吉店徒歩7分 (約560m) とみよし幼稚園徒歩6分 (約450m) 百五銀行富吉支店徒歩2分 (約160m) 新蟹江北保育所徒歩17分 (約1360m) 蟹江富吉郵便局徒歩11分 (約870m) 蟹江町図書館徒歩18分 (約1410m) 尾張温泉かにえ病院徒歩25分 (約1980m) スターバックスコーヒー愛西店徒歩9分 (約650m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4616295	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら