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福岡市早良区次郎丸４丁目の新築戸建

福岡市早良区次郎丸４丁目の新築戸建

NEW 03.04

掲載情報更新日：2026年03月08日　次回更新予定日：2026年03月22日

4,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市早良区次郎丸４丁目
福岡市七隈線『次郎丸』徒歩10分 (約800m)
福岡市七隈線『賀茂』徒歩17分 (約1350m)
福岡市七隈線『橋本』徒歩19分 (約1520m)
西鉄バス『次郎丸団地』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市早良区次郎丸４丁目一戸建て | 物件情報

【地下鉄駅徒歩10分×LDK18帖超】早良区次郎丸4丁目の全居室南向き4LDK

【外観】外観パース作成中
【区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市早良区次郎丸エリア。
福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅まで徒歩10分。通勤・通学に便利な立地です。

第一種低層住居専用地域ならではの、落ち着いた街並みと静かな住環境も魅力です。

LDKは広々18帖。家族が自然と集まる開放的な空間です。
リビングを中心に、毎日の会話や団らんの時間が広がります。

全居室南向き設計。
明るい陽差しが差し込み、冬でもあたたかく快適にお過ごしいただけます。

2階にはファミリークロークを設置。
家族全員の衣類をまとめて収納でき、お部屋をすっきり保てます。

福岡市立田村小学校まで徒歩10分。
子育て世帯にも安心の住環境です。

駅近×低層エリア×南向き。
バランスの取れた住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

駅まで平坦
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

福岡市早良区次郎丸4丁目。
福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅徒歩10分に加え、
西鉄バス「次郎丸団地」停徒歩約1分という、
二重の交通利便性を備えた立地です。

徒歩約2分のマックスバリュをはじめ、生活利便施設が身近に揃い、日々の家事時間を効率化。
“移動と買い物の短縮”が、家族と向き合う時間を自然と生み出します。

第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並み。
全室南向き設計により、明るさとあたたかさに包まれる住空間を実現しました。

18帖のLDKは開放感があり、子育て期はもちろん、その先のライフステージまでゆとりを感じられる設計です。

フラット35S（金利Aプラン）対応。
住宅性能と資産性の両立を図りながら、長期的な住居コストの最適化も可能です。

利便性・住環境・資産性。
三拍子揃った一棟を、ぜひ現地でご体感ください。

価格	4,398万円	間取り	4LDK
価格	4,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目 1号棟
アクセス	福岡市七隈線『次郎丸』徒歩10分 (約800m) 福岡市七隈線『賀茂』徒歩17分 (約1350m) 福岡市七隈線『橋本』徒歩19分 (約1520m) 西鉄バス『次郎丸団地』徒歩1分 (約80m)
建物面積	公93.56㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	第KJH25-03052-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公128.1㎡(38.75坪)	接道	西側(公道)幅約6.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・最高高さ10ｍ
小学区	田村小学校徒歩10分 (約740m)	中学区	田隈中学校徒歩19分 (約1480m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン福岡次郎丸４丁目店徒歩1分 (約60m) ダイソー福岡次郎丸店徒歩2分 (約150m) マックスバリュ次郎丸店徒歩4分 (約250m) つのだ耳鼻咽喉科クリニック徒歩4分 (約300m) たぐま幼稚園徒歩6分 (約410m) スーパーマーケットトライアル田村店徒歩6分 (約460m) 福岡市立田村小学校徒歩10分 (約740m) ドラッグストアモリ次郎丸店徒歩8分 (約570m) ローソン福岡次郎丸五丁目店徒歩9分 (約710m) 若上公園徒歩3分 (約220m)
備考
物件番号	4623177	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ

電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ早良区賀茂の外観

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