福岡市東区若宮４丁目の新築戸建
福岡市東区若宮４丁目の新築戸建
【福岡市子育て世帯引越応援、最大120万円助成対象のおすすめ物件です】◆若宮小学校まで歩２分。
4,599万円
お支払い例
月々134,154円
3LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
- 間取り
- 3LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 104.43㎡
- 土地面積
- 133.19㎡
- 所在地
- 福岡県福岡市東区若宮４丁目
- アクセス
- 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車30分 西鉄バス 若宮入口 停 徒歩5分 (約400m)ＪＲ香椎線『舞松原』 徒歩18分 (約1400m)ＪＲ鹿児島本線『千早』 徒歩20分 (約1600m)
この物件について
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】 ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。 私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。 お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。 必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。 しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。 長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
閑静な住宅街
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス、洗面所独立、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、リビング階段、シューズボックス、納戸、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- 省エネ給湯器、閑静な住宅街、通風良好、陽当り良好、2階建、小学校徒歩10分以内
間取り
◆若宮小学校まで歩２分。小さなお子様も安心の距離。◆約５帖の納戸でお住まいの収納力アップ！
地図
福岡県福岡市東区若宮４丁目 4号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
福岡市立 若宮小学校
徒歩2分 (約110m)
幼稚園・保育園
だきしめ保育園
徒歩10分 (約750m)
幼稚園・保育園
博多幼稚園
徒歩9分 (約700m)
コンビニ
セブンイレブン 松崎店
徒歩9分 (約700m)
スーパー
A-プライス 松崎店
徒歩10分 (約750m)
スーパー
エフコープ 舞松原店
徒歩12分 (約900m)
幼稚園・保育園
Terra地球こども園
徒歩12分 (約900m)
中学校
福岡市立 多々良中学校
徒歩13分 (約1000m)
公園
香椎ヶ丘２号公園
徒歩14分 (約1100m)
郵便局
福岡松崎郵便局
徒歩10分 (約750m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 88,164円 / 月
- 金利：
- 45,990円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 4,599万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 福岡県福岡市東区若宮４丁目 4号棟
- アクセス
- 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車30分 西鉄バス 若宮入口 停 徒歩5分 (約400m)ＪＲ香椎線『舞松原』 徒歩18分 (約1400m)ＪＲ鹿児島本線『千早』 徒歩20分 (約1600m)
- 土地面積
- 133.19㎡(40.29坪)
- 建物面積
- 104.43㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 景観法・航空法・法22条区域
- 学区（小学校）
- 若宮小学校 徒歩2分 (約110m)
- 学区（中学校）
- 多々良中学校 徒歩13分 (約1000m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年7月以降
- 周辺環境
- 福岡市立 若宮小学校徒歩2分（110m） だきしめ保育園徒歩10分（750m） 博多幼稚園徒歩9分（700m） セブンイレブン 松崎店徒歩9分（700m） A-プライス 松崎店徒歩10分（750m） エフコープ 舞松原店徒歩12分（900m） Terra地球こども園徒歩12分（900m） 福岡市立 多々良中学校徒歩13分（1000m） 香椎ヶ丘２号公園徒歩14分（1100m） 福岡松崎郵便局徒歩10分（750m）
- 備考
- ・福岡市立 若宮小学校まで徒歩2分 ・だきしめ保育園まで徒歩10分 ・博多幼稚園まで徒歩9分 ・セブンイレブン 松崎店まで徒歩9分 ・A-プライス 松崎店まで徒歩10分 ・エフコープ 舞松原店まで徒歩12分 ・Terra地球こども園まで徒歩12分 ・福岡市立 多々良中学校まで徒歩13分 ・香椎ヶ丘２号公園まで徒歩14分 ・福岡松崎郵便局まで徒歩10分
- 物件番号
- 4639608
- 建築確認番号
- 第R07HC1262514号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-04
- 次回更新予定日
- 2026-10-18
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分 博多駅よりバス２１分 西鉄バス「弓田町」より徒歩 徒歩1分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 運営会社
- 株式会社フォロー
- 宅建免許番号
- 福岡県知事(3)第17926号
担当エージェント
吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】 私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。 「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、 例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、 「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、 コンサルティングをすることが私たちの仕事です。 コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、 お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。 そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。 そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。 もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。 私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、 それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。
「今VS5年後」「賃貸VS購入」など、お住まい選びの疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越し下さい。
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