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津島市神尾町字東之割の新築戸建

津島市神尾町字東之割の新築戸建

NEW 03.16

掲載情報更新日：2026年03月16日　次回更新予定日：2026年03月30日

3,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市神尾町字東之割
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩30分 (約2400m)
名鉄津島線『津島』バス乗車20分名鉄バス神尾口停徒歩5分 (約350m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』車10分(約3.7km)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

津島市神尾町字東之割一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】南面道路につき日当たり良好です！！
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】南側公道幅員約3.2～3.3ｍ☆
【外観写真】間口広々約11ｍ！並列駐車3台可能です(^^)/
【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです♪
【外観写真】高台寺小学校約600ｍ！通学路はなるべく短い方が安心ですね(^^)
【キッチン】家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいるご家庭はリビングへ目が届くので安心ですね(^^)
【リビング】自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪
【洗面所】ゆとりある約3帖の洗面所！収納スペースも確保できる広さです(^^)
【浴室】浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有り、忙しい朝も安心ですね♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【ウォークインクローゼット】収納にゆとりが持てるWIC付！
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
【その他】長期優良住宅には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！
【その他】「設計住宅性能評価」　建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しております。
【その他】「建設住宅性能評価」　評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。
【その他】地震に強い耐震等級3取得！

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取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

長期優良住宅♪
断熱等級6♪
地震に強い耐震等級3♪

◇人気の平屋♪南面道路につき日当たり良好です
◇並列駐車3台可能！来客時にも困りません
◇約20帖の広々リビング♪リビングと繋がるテラスは、空間を広く感じさせます
◇トイレ2箇所有り！忙しい朝も安心です
◇ゆとりある約3帖の洗面所！収納も確保できます
◇WICが2箇所有り、収納にゆとりが持てます
◇高台寺小学校約600ｍ・神守中学校約2300ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭

物件の特徴

南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

人気の平屋建♪リビングと繋がるインナーテラスは、空間を広く感じさせます(^^)

■長期優良住宅
安全・快適な住宅に数世代にわたって住み続けられる品質のお墨付き！
節税、低金利の住宅ローン、地震保険割引、節電・節約効果などメリットいっぱい♪
■断熱等級6
ZEH水準と同等です♪
優れた断熱性で外気温に左右されにくく快適です！冷暖房効率が良く、光熱費節約にもなります♪

物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,190万円	間取り	4LDK
価格	3,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市神尾町字東之割 1号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩30分 (約2400m) 名鉄津島線『津島』バス乗車20分名鉄バス神尾口停徒歩5分 (約350m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』車10分(約3.7km)
建物面積	公113.45㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第KS126-0410-50590号
建物構造	木造カラーベストコロニアル葺 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公205.14㎡(62.05坪)	接道	南側(公道)幅約3.2m 間口約11.05m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	高台寺小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	神守中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月
その他費用
周辺環境	ミニストップ津島神尾町店徒歩4分 (約310m) セブンイレブン津島金柳町店徒歩5分 (約340m) サンショク徒歩8分 (約630m) V・drug七宝店徒歩23分 (約1770m) DCM千音寺店徒歩31分 (約2440m) ヨシヅヤJR蟹江駅前店徒歩33分 (約2640m) 真こども園徒歩11分 (約830m) 愛知信用金庫七宝支店徒歩14分 (約1090m) 蟹江須成郵便局徒歩24分 (約1870m) 津島市役所神守支所徒歩37分 (約2910m)
備考	・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。・建築不可部分有り
物件番号	4640555	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら