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田原第１　１号棟　新築戸建

田原第１　１号棟　新築戸建

NEW 03.17

掲載情報更新日：2026年04月09日　次回更新予定日：2026年04月23日

2,688万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字田原
ＪＲ久大本線『豊後国分』徒歩22分 (約1720m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

田原第１　１号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

★田原　新築戸建　★3LDK　★オール電化　★駐車場３台分以上

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

オール電化
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
ルーフバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建
外壁サイディング

物件詳細情報

●環境と家計に優しいオール電化♪
●3台以上駐車可能なゆとりのカースペース！
●小さなお子様も無理なく通える稙田小学校は徒歩約10分の近さ！
●モニター付インターホンで防犯対策！
●外壁サイディングで安心リフォーム♪

価格	2,688万円	間取り	3LDK
価格	2,688万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字田原
アクセス	ＪＲ久大本線『豊後国分』徒歩22分 (約1720m)
建物面積	97.2㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第R07SHC126835号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	4.86㎡
保証・評価
土地面積	公140.37㎡(42.46坪)	接道	北東側(公道)幅約6.2m 間口約18.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・不整形地
小学区	稙田小学校徒歩10分 (約770m)	中学区	稙田西中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	期日指定:2026年04月下旬
その他費用
周辺環境	稙田小学校徒歩10分 (約770m) 大分市立稙田西中学校徒歩9分 (約700m) 豊後国分駅徒歩22分 (約1720m)
備考
物件番号	4640791	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら