広島市東区曙４丁目の新築戸建

4,390万円/3LDK

新築一戸建て

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【外観】デザイン性と利便性を兼ね備えたビルトインガレージ付きの邸宅！ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備のZEH水準省エネ住宅
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【間取り】
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【キッチン】片側が壁に面したペニンシュラキッチン（対面式キッチン）料理をしながらリビング全体を見渡せる開放的な設計！
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【キッチン】ご家族との会話が広がる対面キッチン。食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事も快適です
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【リビング】やわらかな間接照明と陽光が心地よく調和する、ご家族が自然と集まるリビング
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【収納】収納力はもちろん、使い心地にもこだわったカップボード。ダンパー機能付きで、静かで上質な使い心地を実現しました
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【洗面台】収納力のある三面鏡を採用した洗面化粧台は朝の身支度を穏やかな気分で迎えられます♪
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【その他】ガス衣類乾燥機の「乾太くん」完備なので、梅雨時期や雨の日も安心！パワフル温風で、しっかり除菌もできます！
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【浴室】木目調のパネルとダークトーンの壁が落ち着いた時間を演出するバスルームは一日の疲れをゆっくりと癒せます♪ （浴室換気暖房乾燥機付き）
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【トイレ】清潔感があり洗練されたデザインのトイレ
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【洋室】窓から自然光が差し込む洋室は、クローゼットを備え、子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて幅広く活用できます
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【洋室】アクセントクロスと間接照明が、上質なくつろぎを演出する洋室（約5.27帖の洋室）
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【収納】収納力のあるクローゼットを備えています
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【収納】可動棚付きの収納スペースを備え、日用品のストックもすっきり整理できる使い勝手の良い収納です
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【その他室内】手すり付きで安全性にも配慮された階段です
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【その他室内】やわらかな光の間接照明が上質なくつろぎの時間を演出します
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【玄関】ミラー付きのシューズボックスを備えた玄関は、身だしなみを整えてから外出できる便利さに加え、高級感のあるフロアタイルが上質な空間を演出します
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【エントランス】洗練されたエントランスは、雨の日の出入りにも配慮し、毎日の「ただいま」を心地よく迎えてくれます
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【駐車場】大切な愛車を雨や紫外線から守るビルトインガレージ
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【前面道路含む現地写真】見通しが良い前面道路
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【前面道路含む現地写真】

広島市東区曙４丁目の新築戸建

暮らしの「便利」が揃う好立地！イオンモール広島府中まで徒歩約16分 ZEH水準省エネ住宅！

4,390万円

お支払い例

月々128,057円

新築一戸建て

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築

広島県広島市東区曙４丁目

ＪＲ山陽新幹線『広島』徒歩18分 (約1440m)広島電鉄本線『広島駅』徒歩20分 (約1600m)『曙町バス停』徒歩3分 (約240m)

間取り: 3LDK
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物面積: 100.03㎡
土地面積: 56.86㎡
所在地: 広島県広島市東区曙４丁目
アクセス: ＪＲ山陽新幹線『広島』徒歩18分 (約1440m)広島電鉄本線『広島駅』徒歩20分 (約1600m)『曙町バス停』徒歩3分 (約240m)

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この物件について

◎ZEH水準　 ◎住宅省エネルギー性能証明書 ◎あんしん住宅瑕疵保険 ◎食器洗浄乾燥機やカップボードが標準装備 ◎ガス衣類乾燥機「乾太くん」と室内物干し完備 ◎片側が壁に面したペニンシュラキッチン ◎モニター付きインターホン ◎24時間換気システム ◎浴室換気暖房乾燥機付き ◎三面鏡を採用した洗面化粧台 ◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします ◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします ◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

床下収納

キッチン・給湯: システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、トイレ2箇所、ユニットバス、洗面所独立、室内物干機、浴室暖房
電気・ガス・水道: 都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 衣類乾燥機、床下収納、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス、間接照明、ダウンライト、24時間換気システム、網戸
セキュリティ: モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
その他: 駅まで平坦、平坦地、南側道路面す、3階建以上

間取り

地図

広島県広島市東区曙４丁目2-

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

尾長小学校
徒歩10分 (約750m)

中学校

二葉中学校
徒歩12分 (約900m)

駅

広島駅北口
徒歩18分 (約1410m)

スーパー

マックスバリュエクスプレス広島駅北口店
徒歩15分 (約1170m)

スーパー

ユアーズ　ekie広島店
徒歩17分 (約1290m)

銀行

広島銀行　大州支店
徒歩19分 (約1510m)

スーパー

ナイスムラカミ東山店
徒歩6分 (約420m)

ショッピングセンター

イオンモール広島府中
徒歩16分 (約1230m)

支払い目安

月々返済額12.8万円 / 月

返済額の内約

元金：: 84,157円 / 月
金利：: 43,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 4,390万円
間取り: 3LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 広島県広島市東区曙４丁目
アクセス: ＪＲ山陽新幹線『広島』徒歩18分 (約1440m)広島電鉄本線『広島駅』徒歩20分 (約1600m)『曙町バス停』徒歩3分 (約240m)
土地面積: 56.86㎡(17.20坪)
建物面積: 100.03㎡
接道: 南側(公道)幅約5.5m 間口約0.00m 東側(私道)幅約4.2m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり
築年月: 2026年(令和8年)09月築
建物構造: 木造合金メッキ鋼板葺 3階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 尾長小学校徒歩10分 (約750m)
学区（中学校）: 二葉中学校徒歩12分 (約900m)
現況: 完工済
引渡: 相談
周辺環境: 尾長小学校徒歩10分（750m）二葉中学校徒歩12分（900m）広島駅北口徒歩18分（1410m）マックスバリュエクスプレス広島駅北口店徒歩15分（1170m）ユアーズ　ekie広島店徒歩17分（1290m）広島銀行　大州支店徒歩19分（1510m）ナイスムラカミ東山店徒歩6分（420m）イオンモール広島府中徒歩16分（1230m）
備考: ・ZEH水準　住宅省エネルギー性能証明書（発行手数料込）・あんしん住宅瑕疵保険（保険料込）／水道負担金込・アルミ樹脂複合サッシ（全窓網戸付）・ペニンシュラキッチン・カップボード・乾太くん（ガス衣類乾燥機）＆収納棚／室内物干し・24時間換気システム・浴室換気暖房乾燥機付き・洗面化粧台間接照明　・LDK：ダウンライト（調光・調色付）　・主寝室：ダウンライト　・その他間接照明：カップボード下、2Fトイレ、靴箱駐車場：1台可
物件番号: 4641363
建築確認番号: 第R07認広健00216号
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-18
次回更新予定日: 2026-10-02