郡山市菜根３丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

防犯カメラ

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、浴室に窓、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

複層ガラス、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、和室、24時間換気システム、2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、防犯カメラ

その他

人感照明センサー、EV車充電設備、外壁サイディング、前道6m以上、南側道路面す、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、小学校徒歩10分以内

地図

福島県郡山市菜根３丁目 2号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

区画割り

発売中区画

2号棟

2590万円

土地面積　公248.53㎡（75.18坪）

4号棟

2890万円

土地面積　公154.86㎡（46.85坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

2,590万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

福島県郡山市菜根３丁目 2号棟

アクセス

ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車10分 光ヶ丘 停 徒歩5分 (約400m)

土地面積

248.53㎡(75.18坪)

建物面積

92.34㎡

接道

南側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

なし

築年月

2026年(令和8年)07月築

建物構造

木造 1階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

桜小学校 徒歩6分 (約475m)

学区（中学校）

郡山第三中学校 徒歩11分 (約858m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

スーパー徒歩12分（937m） スーパー徒歩17分（1333m） コンビニ徒歩6分（423m） コンビニ徒歩9分（654m） ドラッグストア徒歩13分（1014m） 中学校徒歩11分（879m） 小学校徒歩6分（464m） 郵便局徒歩7分（552m） 銀行徒歩12分（916m）

備考

ー

物件番号

4645703

建築確認番号

第R07SHC126680号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15