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静岡市駿河区馬渕１丁目の新築戸建

静岡市駿河区馬渕１丁目の新築戸建

NEW 03.21

掲載情報更新日：2026年03月21日　次回更新予定日：2026年04月04日

5,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市駿河区馬渕１丁目
ＪＲ東海道本線『静岡』徒歩11分 (約880m)
ＪＲ東海道本線『静岡』車7分(約1.5km)
静岡鉄道静岡清水線『新静岡』バス乗車7分大浜麻機線：大浜～麻機馬渕1丁目停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-8085

静岡市駿河区馬渕１丁目一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ清水花みずき通り】新通小／大里中／２台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

取扱会社 ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-8085

＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／

▼物件オススメポイント！
◎JR静岡駅まで徒歩約10分の利便性と、角地ならではの開放感を兼ね備えた住まい。
◎2台駐車可能で、そのうち1台はビルトインのため、雨の日でも濡れずに乗り降りできる快適さも魅力。
◎2階リビングは外からの視線を気にせずゆったりと過ごせるプライベート空間♪
◎床暖房付きで、寒い季節も足元からじんわり暖まり、家族が自然と集まるくつろぎの場になります。
◎全居室に収納を備えているため、お部屋はいつでもすっきり！
◎3面バルコニーからは心地よい風と光が入り、洗濯物もよく乾きます。

▼立地
◎新通小学校まで徒歩13分
◎大里中学校まで徒歩25分
◎しずてつストア宮本町店まで徒歩5分

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すぐにご対応いたします！
☆頭金なしでもご購入できます
☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票　□免許証　□保険証　□認印　□各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。

☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。

価格	5,299万円	間取り	4LDK
価格	5,299万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県静岡市駿河区馬渕１丁目11-10付近 1号棟/全1棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『静岡』徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道本線『静岡』車7分(約1.5km) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』バス乗車7分大浜麻機線：大浜～麻機馬渕1丁目停徒歩5分 (約400m)
建物面積	128.34㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	第R97SHC112098号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	82.4㎡(24.92坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m 間口約12.38m 北西側(私道)幅約4.0m 間口約6.85m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	100% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新通小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	大里中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	静岡聖光幼稚園徒歩6分 (約470m) 静岡市立新通小学校徒歩15分 (約1170m) 静岡市立大里中学校徒歩26分 (約2060m) アスティ静岡徒歩10分 (約780m) しずてつストア宮本町店徒歩5分 (約370m) ザ・ビッグ　静岡新川店徒歩11分 (約820m) 静岡馬渕郵便局徒歩6分 (約440m) 清水銀行静岡南支店徒歩11分 (約810m) 100円ハウスレモン中原店徒歩11分 (約870m) ローソン静岡馬渕三丁目店徒歩7分 (約560m)
備考	■BELS★3(建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル) ■30年長期サポート ■フラット35S利用可
物件番号	4646543	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	054-340-8085
所在地	〒424-0858 静岡県静岡市清水区大沢町5-6
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	静岡県知事(2)14319号
アクセス	店舗への地図はこちら