上田町3丁目　新築戸建

掲載情報更新日：2026年05月07日　次回更新予定日：2026年05月21日

3,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市上田町３丁目
ＪＲ久大本線『古国府』徒歩16分 (約1250m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

上田町3丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

★上田町　新築戸建　★4LDK　★オール電化　★全居室収納

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
シャワールーム
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

●4LDKで広々とした生活空間、ライフステージの変化にも柔軟に対応♪
●小さなお子様も無理なく通える小学校は徒歩約3分の近さ！
●環境と家計に優しいオール電化♪
●便利な全居室収納スペース付き♪
●徒歩圏内に飲食店やコンビニなど生活に便利な環境です♪

価格	3,598万円	間取り	4LDK
価格	3,598万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市上田町３丁目
アクセス	ＪＲ久大本線『古国府』徒歩16分 (約1250m)
建物面積	公104.33㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	第R08SHC100161号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公126.32㎡(38.21坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域
小学区	豊府小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	南大分中学校徒歩11分 (約850m)
現況	未着工	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	大分市立豊府小学校徒歩7分 (約540m) 大分市立南大分中学校徒歩9分 (約690m) 古国府駅徒歩16分 (約1250m) ドラッグストアモリ　羽屋店徒歩9分 (約710m) 業務スーパー古国府店徒歩11分 (約880m)
備考
物件番号	4648686	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら