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宮川町２丁目　全１棟　新築一戸建て

宮川町２丁目　全１棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2026年10月30日　次回更新予定日：2026年11月13日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市宮川町２丁目
名鉄尾西線『日比野駅』徒歩18分 (約1440m)
名鉄津島線『津島駅』徒歩24分 (約1920m)
名鉄尾西線『町方駅』徒歩35分 (約2800m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

宮川町２丁目　全１棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【月々６５，２２２円～購入可能♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

【外観】
西小学校・天王中学校エリア。スーパーが徒歩圏内にあり、お買い物に便利。南向きの日当たりのいい4LDK。

【外観】西小学校・天王中学校エリア。スーパーが徒歩圏内にあり、お買い物に便利。南向きの日当たりのいい4LDK。
【リビング】南に広く面した17.2帖LDKは明るく家族の憩いの場所に。※実際の写真に家具等をCG合成したものです。（家具等は販売価格に含まれておりません）
【リビング】キッチンの向かいにダイニングテーブルを置け、配膳や片付けがスムーズ。※実際の写真に家具等をCG合成したものです。（家具等は販売価格に含まれておりません）
【キッチン】ナチュラルでおしゃれな印象のキッチン。ゆとりがあり、家事をしながら家族の様子が分かり安心。窓が設置され心地よい自然光を感じながら家事ができます。
【キッチン】使いやすいスライド収納。浄水器内蔵水栓やステンレスシンクに人造大理石のワークトップなど機能的。床下収納は保存食品の保管場所に便利。
【収納】リビング収納。日用品のストックや衛生用品の保管などに便利。また、掃除道具の置き場所としても最適。
【和室】リビング北側に配置された4.5帖和室。引き戸を閉めれば個室になり、書斎やお子様のお昼寝スーペースなど静かにお過ごしいただける空間。
【収納】 4.5帖和室。奥行きのある押入タイプの収納は大きな布団や季節物の家電製品などたっぷりと収納。
【洗面所】窓が設置され、こもりがちな洗面所でも換気ができます♪シャワー付洗面化粧台は洗面台のお掃除がしやすく便利。
【浴室】浴室暖房乾燥機付きでオールシーズン快適なバスタイム♪落ち着いた雰囲気でゆったりとしたバスタイムを楽しめます。収納ラック・カウンター・手すり付き。
【洋室】 5.2帖洋室。バルコニーに面し、お天気のいい日にはたっぷりと陽光を取り込むことができ、お布団はふかふかになります。
【バルコニー】 2部屋にまたがったバルコニー。家族分のお布団もしっかり干していただけます。8帖洋室側には物干し金具が設置され、気持ちよく洗濯物を干せます。
【洋室】バルコニーに面した8帖洋室は北側に収納を配置し、大きなベッドやシングルベッドの2台置きも可能な広さ。
【収納】 8帖洋室収納。枕棚+ハンガーパイプ付き。取り込んだ洗濯物をハンガーのまま収納可能で家事の時短にもつながります。左右で空間を分けており、用途別に収納可能。
【洋室】 6.5帖洋室。北側の高窓から自然光を取り込みながら、外からの視線を抑え、明るさとプライバシーを両立できます。ウォークインクローゼット完備。
【収納】 2階階段前収納。家族共有グッズなどの収納に活用できそうです。手すり付きの階段は小さなお子様から年配の方まで安心。
【トイレ】２階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレを設置。ペーパーホルダーが２つあるの嬉しいポイント。
【玄関】南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しができます。天井高さまであるシューズボックスで片付きます。
【前面道路含む現地写真】南側公道幅約2.9ｍ。北側公道幅約1.7ｍ。セットバック要。並列駐車3台可能で将来に渡って安心なカースペース。
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を設置でき、効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。
【防犯設備】モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。
【発電・温水設備】キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。
【室内設備】火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。
【路線図】
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

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ロイヤルホームセンター内
＼　ハウスドゥ津島　／　

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ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆西小学校/天王中学校
◆駐車スペース３台可能
◆約１７帖の広々LDK
◆ゆったり寛げるリビング横和室
◆全居室収納を配置

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

勤続年数が短い方・自営業者・他に借り入れがあるなど
まずはお気軽にご相談ください！
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物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

見るだけOK！聞くだけOK！
失敗しない住宅ローン選び！お得にお家を手に入れましょう。
豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	2,490万円	間取り	4LDK
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市宮川町２丁目
アクセス	名鉄尾西線『日比野駅』徒歩18分 (約1440m) 名鉄津島線『津島駅』徒歩24分 (約1920m) 名鉄尾西線『町方駅』徒歩35分 (約2800m)
建物面積	100.04㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)09月築	建築確認	第R08確認建築愛建住セ20246号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	152.06㎡(45.99坪)	接道	南側(公道)幅約2.9m 北側(公道)幅約1.7m
私道		セットバック	要：4.89㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	西小学校徒歩15分 (約1130m)	中学区	天王中学校徒歩3分 (約200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	西小学校徒歩15分 (約1130m) 天王中学校徒歩3分 (約200m) 三和第一保育園徒歩12分 (約900m) マックスバリュ津島江西店徒歩8分 (約580m) オークワ　愛西プラザ店徒歩17分 (約1320m) ファミリーマート　津島宮川店徒歩3分 (約240m) Ｖ・ドラッグ　津島南店徒歩7分 (約500m) ＤＣＭカーマ愛西店徒歩17分 (約1300m) 杉山内科胃腸科クリニック徒歩5分 (約390m) 南本町郵便局徒歩15分 (約1140m)
備考	※私道負担有（持ち分1/5）
物件番号	4650330	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町3-1-1（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ津島の外観

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