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桑名市大山田3丁目　新築一戸建て

桑名市大山田3丁目　新築一戸建て

NEW 03.27

掲載情報更新日：2026年04月09日　次回更新予定日：2026年04月23日

4,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

桑名市大山田３丁目
三岐鉄道北勢線『星川』徒歩41分 (約3280m)
三岐鉄道北勢線『蓮花寺』徒歩53分 (約4240m)
三重交通バス『「大山田三丁目」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-875-031

桑名市大山田3丁目　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【小学校まで徒歩約3分◎通学や学校行事も安心ラクラク】市内バス、高速バス停とも徒歩約3分の便利な立地

【外観】
三岐鉄道北勢線「星川駅」まで徒歩約41分の立地。スーパーやドラッグストアなど、各種生活施設が徒歩圏内で便利な住まい環境です。

【外観】三岐鉄道北勢線「星川駅」まで徒歩約41分の立地。スーパーやドラッグストアなど、各種生活施設が徒歩圏内で便利な住まい環境です。
【外観写真】大山田北小学校から徒歩約4分、光陵中学校からは徒歩約8分と子育て世帯にも嬉しい環境です。学校行事の際も車を使わずに済みそうですね。
【リビング】リビングイン階段を採用しました！家族が顔を合わす機会が増えるので、コミュニケーションが取りやすいですね。
【キッチン】キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
【洗面所】鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。
【洗面所】室内物干し機付きのため、急な天候の変化を気にせずお洗濯ができ、花粉の季節や雨の日のお悩みにも重宝します。
【トイレ】白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。
【洋室】リビング横の洋室は、仕切りを開けると家族団らんの開放的な空間になります。閉めれば固有のスペースが作れます。
【収納】お絵かきや工作、自由研究の作品など、お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪
【収納】収納スペースも十分にあり、食器や、普段使いではない家電、食品のストックなど多くの物を収納しておけそうですね♪
【洋室】バルコニーとつながる大きな窓からはたっぷりの日差しが入るので、明るいお部屋になっています。毎日を快適に過ごせる住まいです。
【収納】洋室にはウォークインクローゼットがあり、在宅ワークや自分時間を確保できる書斎も完備
【バルコニー】明るい空間でのびのび過ごせるプラン。インナーバルコニーのように屋根があるので、急な雨に降られても、安心です。
【洋室】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使いいただけます。木目の落ち着きを感じられますね♪
【収納】収納スペースも広々完備しております♪新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプや枕棚付きのクローゼットは嬉しいですね。
【トイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレを採用しました！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
【玄関】玄関がいつもすっきり片付く大容量シューズボックスを完備。家族みんなの靴や季節用品もまとめて収納でき、快適な玄関スペースを実現します。
【前面道路含む現地写真】南側幅員約6.0mの道路に約10.80m接道しています。南側前面道路なので、採光・通風ともに良好です。
【前面道路含む現地写真】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
【室内設備】インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！お子様のお留守番に防犯面でも安心です。
【室内設備】入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。
【室内設備】追い焚き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！お湯を再度張り直す必要が無いので水道代の節約になりますね♪

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取扱会社 ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-875-031

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の
流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆大山田北小学校／光陵中学校
◆三重交通バス「大山田三丁目」停徒歩約3分
◆リビング階段のある4LDK
◆駐車3台可能
◆洗面とは別のランドリールームあり

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズWIC

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：都築　魁

《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

価格	4,380万円	間取り	4LDK
価格	4,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	三重県桑名市大山田３丁目
アクセス	三岐鉄道北勢線『星川』徒歩41分 (約3280m) 三岐鉄道北勢線『蓮花寺』徒歩53分 (約4240m) 三重交通バス『「大山田三丁目」停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	105.59㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)03月築	建築確認	第R7確認建築CI東海M00127号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	196.23㎡(59.35坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約10.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大山田北小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	光陵中学校徒歩8分 (約600m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	大山田北小学校徒歩4分 (約260m) 光陵中学校徒歩8分 (約580m) 大山田北保育園徒歩2分 (約160m) 光陵幼稚園徒歩3分 (約220m) Ichigokan+PLUS　桑名陽だまり店徒歩6分 (約420m) Vドラッグ　陽だまりの丘店徒歩7分 (約530m) 東谷第一公園徒歩6分 (約470m) 陽だまりの丘なかむら内科徒歩12分 (約960m) 桑名大山田郵便局徒歩10分 (約750m) ケーズデンキ　桑名店徒歩11分 (約850m)
備考
物件番号	4654273	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0594-88-5031
所在地	〒511-0065 三重県桑名市大央町21-9　明季ビル1階
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら