LFB上宇部2-1

NEW 03.27

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宇部市大字上宇部
ＪＲ宇部線『琴芝』車9分(約3.4km)
宇部市交通局『八幡宮』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ宇部株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-968-799

LFB上宇部2-1一戸建て | 物件情報

上宇部小学校まで徒歩9分！業務スーパー上宇部店まで徒歩11分！

【間取り】
広々とした18帖のLDKが南向きに配置されていて、光や風の入りやすい間取り。シューズクロークは棚を付けることで収納力UP。

【外観】外観パース作成中です。
【同型写真（リビング）】写真はイメージです。大きな窓からの採光はリビングを明るくします。
【同型写真（リビング）】写真はイメージです。ダイニングテーブルをキッチン前に配置することで、食事の配膳が楽になります。
【同型写真（リビング）】写真はイメージです。 18帖のLDKは、家族でゆっくりと過ごす憩いの場となります。
【同型写真（キッチン）】写真はイメージです。食洗器標準設置です。食洗器で家事の時間を短縮して、家族の時間を増やしていただければと思います。
【洗面所】写真はイメージです。三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を備えた洗面室。オール電化による効率的な給湯システムで、日々の水回り利用も快適で経済的です。
【同型写真（浴室）】写真はイメージです。ホーローの素材を使っているため、お掃除が楽な仕様です♪
【トイレ】写真はイメージです。ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。
【同型写真（その他室内）】写真はイメージです。全居室収納があり、各々の服や荷物をまとめることができます。
【同型写真（その他室内）】写真はイメージです。 6帖の主寝室には、ウォークインクローゼットがあります。
【玄関】写真はイメージです。シューズクロークがありベビーカーやアウトドア用品を収納することができます。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【構造】
【構造】
【省エネ性能ラベル】省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。

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取扱会社 ハウスドゥ宇部株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-968-799

【住宅性能】
・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！）
・断熱等級５取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！）
・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！）

【物件特徴】
・食器洗い乾燥機つきシステムキッチン
・エコキュート（オール電化/追い焚き機能付き）

【周辺環境】
・上宇部小学校まで徒歩9分　上宇部中学校まで徒歩20分
・業務スーパー上宇部店まで車で3分
・セブンイレブン宇部ひらき店まで車で4分

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

地盤調査済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：松田　倖輔

お気軽にお問い合わせください！

価格	3,298万円	間取り	4LDK
価格	3,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県宇部市大字上宇部596-16
アクセス	ＪＲ宇部線『琴芝』車9分(約3.4km) 宇部市交通局『八幡宮』徒歩7分 (約550m)
建物面積	公105.29㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第HP03-4137477号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	公243.7㎡(73.71坪)	接道	北東側(公道)幅約5.0m 間口約11.98m 南東側(公道)幅約4.7m 間口約14.97m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号	【開発】宇健指第144号　令和7年8月7日	建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・河川法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・農地法許可要・河川保全区域・都市の低炭素化の促進に関する法律
小学区	上宇部小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	上宇部中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月末以降
その他費用
周辺環境	宇部市立上宇部小学校徒歩9分 (約700m) 宇部市立上宇部中学校徒歩20分 (約1600m) 業務スーパー　上宇部店徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン宇部ひらき店徒歩14分 (約1100m) 宇部山門郵便局徒歩14分 (約1100m) ひらき内科徒歩14分 (約1100m)
備考
物件番号	4654350	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0836-39-7377
所在地	〒755-0803 山口県宇部市東藤曲1丁目6-15
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	毎週水曜日、第２・第３・第４・第５木曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９５０１号
アクセス	店舗への地図はこちら